Протоколы общего собрания собственников жилья образец

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – Документы для собственников жилья

Протоколы общего собрания собственников жилья образец

Протокол № ______

внеочередного общего собрания собственников помещений

 в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. _____________, ул. _____________________, дом _____, корпус ______,

проведенного в форме совместного присутствия

г. ___________                                                                          «___» ________ 20____ г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме _____________________________________________________________________________.

(Ф.И.О. инициатора общего собрания, наименование юридического лица)

________________________________________________________________________.

(Ф.И.О. членов инициативной группы, № их помещений)

Дата проведения ания «__»________ 20____ г.

Место проведения ания _____________________________________________.

Дата и место подсчета ______________________________________________.

Общее количество собственников помещений в многоквартирном доме ______ . Количество собственников помещений, принявших участие в ании: _________ или ____% от общего числа .

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Утверждение порядка проведения внеочередного общего собрания собственников в форме совместного присутствия.
  2. Выбор счетной комиссии в составе

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

  1. Утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту в составе перечня, установленного нормативным правовым актом Правительства Красноярского края.
  2. Утверждение размера платы за работы и услуги по капитальному ремонту в размере, установленном нормативным правовым актом Правительства Красноярского края.
  3. Утверждение сроков проведения капитального ремонта в сроки, установленные нормативным правовым актом Правительства Красноярского края.
  4. Выбор владельца специального счета –

___________________________________________________________________.

  1. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – ________________________________________________________________________________________________________________________________________.
  2. Утверждение порядка оформления протокола настоящего Общего собрания.
  3. Утверждение места размещения уведомления о принятом решении – ____________________________________________________________________.
  4. Утверждение места хранения протокола и других документов данного Общего собрания – _______________________________________________________.

Собственники помещений рассмотрели вопросы повестки дня и

РЕШИЛИ:

  1. Выбрать счетную комиссию в составе

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными – _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

                                   (указать большинством   и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято.

2. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту в составе перечня, установленного нормативным правовым актом Правительства Красноярского края.

Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными – _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

                                   (указать большинством   и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято

3. Утвердить размер платы за работы и услуги по капитальному ремонту в размере, установленном нормативным правовым актом Правительства Красноярского края.

Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными – _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

                                   (указать большинством   и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято

4.Утвердить сроки проведения капитального ремонта в сроки, установленные нормативным правовым актом Правительства Красноярского края.

Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными – _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

                                   (указать большинством   и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято

5. Выбрать владельца специального счета  –

___________________________________________________________________.

Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными – _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

                                   (указать большинством   и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято

6.. Выбрать кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет – _______________________________________________________________________.

Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными – _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

(указать большинством   и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято

7. Утвердить место размещения уведомления о принятом решении – _______________________________________________________________________.

Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными – _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

(указать большинством   и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято

8.. Утвердить место хранения протокола и других документов данного Общего собрания – _______________________________________________________________________.

Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________

Признаны недействительными – _______________ решений.

Решение принято ____________________________________________________

(указать большинством   и или конкретной долей от необходимого числа)

или Решение не принято

К протоколу прилагаются  следующие документы:

1. Реестр присутствовавших собственников помещений в многоквартирном доме на ___ листах.

2. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в форме совместного присутствия на _____ листах.

3. Реестр вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного ания на ____ листах.

4. Доверенности представителей собственников помещений в количестве _____.

Инициатор общего собрания                     _______________ /__________________ /                                                                                                 (подпись)                                      (Ф.И.О.)

Собственники помещений, принявшие участие в подсчете

                                                                       _______________ /__________________/

                                                                                                                        (подпись)                                      (Ф.И.О.)

                                                                       _______________ /__________________/

                                                                                                                        (подпись)                                      (Ф.И.О.)

                                                                       _______________ /__________________/

                                                                                                                        (подпись)                                      (Ф.И.О.)

                                                                       _______________ /__________________/

                                                                                                                        (подпись)                                      (Ф.И.О.)

или – Кворум отсутствует. Общее собрание не состоялось. В этом случае вся последующая Информация не указывается.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB_%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9_%D0%B2_%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5/

Образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Протоколы общего собрания собственников жилья образец

Протокол N 1

общего собрания собственников дома по адресу

________________________________

от “___”________ 200__г.

Присутствовали: ____ человека (собственника) согласно приложению 1 к протоколу.

Приглашенные лица:

Представитель органа местного самоуправления (или районной администрации) (по доверенности N _____ от __________________ выданной _____________________________________).

Повестка дня:

1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом.

2. О создании товарищества собственников жилья.

3. Утверждение Устава ТСЖ.

4. Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.

5. Разное (информация и предложения по порядку работы органов управления ТСЖ).

Слушали:

1. Инициатор проведения собрания гр. _______________________ обратился к присутствующим со вступительным словом, предложив избрать в качестве председателя собрания гр. ________________________, секретаря собрания гр. _______________________, членов счетной комиссии гр. ____________________, гр. ______________________, гр. ______________________.

Решили:

1. Избрать председателем общего собрания гр. _____________________.

2. Избрать секретарем общего собрания гр. ____________________.

3. Избрать членами счетной комиссии гр. ____________________, гр. __________________, гр. _____________________.

Голосовали:

“за” – единогласно (количество и общая площадь) (см. Приложение)

“против” – нет

“воздержались” – нет.

2. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель органа местного самоуправления (администрации района):______________________________.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Выступил инициатор проведения собрания гр. __________________: предлагаю создать товарищество собственников жилья в качестве формы управления многоквартирным домом.

Решили:

1. Избрать в качестве формы управления многоквартирным домом создание товарищества собственников жилья.

Голосовали:

“за” – ______________ (количество и общая площадь) (см. Приложение)

“против” – ___________(количество и общая площадь) (см. Приложение)

“воздержались” – _____(количество и общая площадь) (см. Приложение).

3. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил гр. ___________________.

Проект Устава ТСЖ имеется. Проект полностью соответствует действующему законодательству РФ.

Основные разделы: ____________________________________.

Какие есть предложения по редакции Устава ТСЖ? ______________________________________________________________________

Решили:

1. Принять Устав ТСЖ в целом (с учетом дополнений, если такие были).

2. Изготовить копии Устава для последующего размещения в доступном месте и ознакомления лиц, проживающих в доме.

Голосовали:

“за” – ______________ (количество и общая площадь) (см. Приложение)

“против” – ___________(количество и общая площадь) (см. Приложение)

“воздержались” – _____(количество и общая площадь) (см. Приложение).

4. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр. ______________________.

В соответствии со ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Правление ТСЖ вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Предлагаю избрать членами правления по одному представителю от подъезда:

1. ______________________ (Ф.И.О.)

2. ______________________ (Ф.И.О.)

3. ______________________ (Ф.И.О.)

4. ______________________ (Ф.И.О.)

5. ______________________ (Ф.И.О.)

Решили:

1. Избрать Правление ТСЖ в составе __ человек.

2. Избрать в члены Правления ТСЖ:

1. ______________________ (Ф.И.О.)

2. ______________________ (Ф.И.О.)

3. ______________________ (Ф.И.О.)

4. ______________________ (Ф.И.О.)

5. ______________________ (Ф.И.О.)

Голосовали:

“за” – ______________ (количество и общая площадь) (см. Приложение)

“против” – ___________(количество и общая площадь) (см. Приложение)

“воздержались” – _____(количество и общая площадь) (см. Приложение).

5. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил гр. _____________.

В соответствии со ст. 150 Жилищного кодекса РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.

В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Предлагаю избрать членами ревизионной комиссии:

1. ______________________ (Ф.И.О.), юрист

2. ______________________ (Ф.И.О.), экономист

3. ______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер

Решили:

1. Избрать Ревизионную комиссию ТСЖ в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист – 1, финансист (экономист) – 1, бухгалтер – 1.

2. В состав Ревизионной комиссии избрать:

1. ______________________ (Ф.И.О.), юрист

2. ______________________ (Ф.И.О.), экономист

3. ______________________ (Ф.И.О.), бухгалтер

Голосовали:

“за” – ______________ (количество и общая площадь) (см. Приложение)

“против” – ___________(количество и общая площадь) (см. Приложение)

“воздержались” – _____(количество и общая площадь) (см. Приложение).

6. Предложения по дальнейшей работе (разное).

1. Очередное общее собрание домовладельцев провести _____________200_ г. в 20.00.

2. Повестку дня очередного собрания членов ТСЖ определить на заседании Правления и довести до членов ТСЖ не позднее ______________200_г.

3. К очередному собранию подготовить Положение о правлении ТСЖ и Правила пользования общедомовым имуществом.

4. Уполномоченным лицом для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании, назначить гр. ____________ (Ф.И.О. и другие сведения о таком лице).

Голосовали:

“за” – ______________ (количество и общая площадь) (см. Приложение)

“против” – ___________(количество и общая площадь) (см. Приложение)

“воздержались” – _____(количество и общая площадь) (см. Приложение).

Приложения:

1. Список участников общего собрания домовладельцев, членов ТСЖ (с указанием N квартир, общей площади помещений, находящихся в собственности, и подписями собственников).

2. Список членов Правления ТСЖ.

3. Список членов Ревизионной комиссии.

(Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания.)

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB/28558

Протокол общего собрания собственников в очной форме

Протоколы общего собрания собственников жилья образец

Скачать в формате PDF

Приложение № 3

к Методическим рекомендациям

по порядку организации и проведению

общих собраний собственников

помещений в многоквартирных домах,

утвержденным приказом Министерства

строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации от 31.07.2014 № 411/пр 

Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (очная форма) 

Протокол № ________________

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ________________________________________(наименование муниципального образования), ул. ____________________, д. _____________________, проводимого в форме общего собрания в очной форме “ _____” _________________ 20__ г. 

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: _______________________________________________________________ (наименование юридического лица, инициатора общего собрания или Ф.И.О. членов инициативной группы, № их жилых помещений) 

Форма проведения общего собрания – очная. 

Время проведения  ________________________________________ .

Место проведения  ________________________________________ .

Общее количество собственников помещений в многоквартирном доме – ________________________________ *. 

Общая площадь многоквартирного дома  – ________________________________ .

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан,  – ________________________________ .

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц,  – ________________________________ . 

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности,  – ________________________________ . 

Присутствовали: Собственники (представители собственников) жилых помещений: 

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица) (указывается документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, и его реквизиты); Собственники (представители собственников) нежилых помещений: 

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника нежилого помещения, официальное наименование юридического лица) (указывается документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение, и его реквизиты); 

* В соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество , которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. 

Итого: 

Собственники (представители собственников) жилых помещений – ______________ ; 

Собственники (представители собственников) нежилых помещений – ______________ . 

Всего присутствовало собственников (представителей собственников), обладающих _______ % от общего количества . 

На собрание приглашены: 

______________________________________________________________________________________________________________

(указываются Ф.И.О. лиц, приглашенных участвовать в собрании (например, Ф.И.О. представителей управляющей организации), а также реквизиты документа, подтверждающего личность или полномочия приглашенных и представителей) 

Кворум – ______________________ (указать имеется/не имеется). 

Общее собрание собственников помещений – _________________________________ (указать правомочно/ не правомочно). 

Повестка дня: 

1. Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания. 

2. ___________________________________________________________________________________________

(приводится перечень иных вопросов, внесенных в повестку дня) 

1. По первому вопросу повестки дня: 

Предлагаются кандидатуры председателя собрания, секретаря собрания, состав счетной комиссии (Ф.И.О.), ание по списку (по кандидатурам). 

По первому вопросу повестки дня слушали: 

_____________________________________________________

(Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада) 

Голосовали (по каждой кандидатуре): 

за _________, против _________, воздержались _________. 

Решение по первому вопросу повестки дня – ___________________________ (указать принято/не принято). 

Общее собрание постановляет избрать: 

председателем собрания _______________________________________________ (Ф.И.О.) 

секретарем собрания _______________________________________________ (Ф.И.О.)

 счетную комиссию в количестве ______________ человек в составе: _______________________________________________ (Ф.И.О.) 

2. По второму вопросу повестки дня слушали: 

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., содержание сообщения/выступления/доклада) 

Предложено: 

Голосование: за _________, против _________, воздержались _________. 

Решение по второму вопросу повестки дня – ________________________________ (указать принято/не принято). 

Общее собрание постановляет: 

__________________________________________________________________________________________________________

(приводится решение общего собрания по вопросу, поставленному на ание, если решение по этому вопросу принято) 

Приложения: 

1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на ________ листах. 

2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на ________ листах. 

3. Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на ________ листах. 

4. Список регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании. 

5. Доверенности представителей собственников помещений в количестве ________ штук. К протоколу также должны прилагаться материалы по вопросам, поставленным на ание (например, договор управления многоквартирным домом со всеми приложениями). 

Председатель общего собрания ________________________________/ Ф.И.О. / (подпись) 

Секретарь общего собрания  ________________________________/ Ф.И.О. / (подпись) 

Члены счетной комиссии:  ________________________________/ Ф.И.О. /* (подпись) 

Дополнительные продукты ЖКХ:

Источник: https://vgkh.ru/jsk/formy/protokol-sobraniya-ochnaya-forma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.