Протокол заседания инициативной группы многоквартирного дома

Содержание

Протокол собрания инициативной группы по подготовке и проведению собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления многоквартирным домом и выбору управляющей организации, об утверждении формы сообщения о проведении общего собрания, условий и проекта договора с управляющей организацией, списка собственников помещений многоквартирного дома и об избрании счетной комиссии многоквартирного дома

Протокол заседания инициативной группы многоквартирного дома

ПРОТОКОЛ N ____

собрания инициативной группы по подготовке и проведению собрания

собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления

многоквартирным домом и выбору управляющей организации,

об утверждении формы сообщения о проведении общего собрания,

условий и проекта договора с управляющей организацией,

списка собственников помещений многоквартирного дома

и об избрании счетной комиссии многоквартирного дома, расположенного

по адресу: __________________________________________

Место проведения собрания (адрес): _________________________________.

Время начала собрания: _________________________.

Время окончания собрания: ______________________.

В собрании приняли участие собственники помещений:

1) собственник _________________(Ф.И.О.) ________(номер, площадь помещения) ___________ (доля в общем количестве );

2) собственник _________________________________________________;

3) собственник _________________________________________________.

Повестка дня:

1. О подготовке и проведении общего собрания по выбору способа управления многоквартирным домом и выбору управляющей организации.

2. Об утверждении формы сообщения о проведении общего собрания.

3. Об утверждении условий и проекта договора с управляющей организацией.

4. Об утверждении списка собственников помещений многоквартирного дома.

5. Об избрании счетной комиссии.

Открыл(а) собрание инициатор проведения общего собрания – __________________________ (Ф.И.О.), он(а) предложил(а) для ведения собрания инициативной группы избрать председательствующего – _____________ (Ф.И.О.) и секретаря- _____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Выбрать председательствующим на общем собрании общества – ____________(Ф.И.О.), секретарем – _____________ (Ф.И.О.).

1. По вопросу о подготовке и проведении общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: _________________, слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Подготовить и провести общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: _________________.

Место проведения собрания (адрес): _________________________________.

Время начала регистрации участников собрания: ______________________.

Время окончания регистрации участников собрания: ___________________.

Время начала собрания: _________________________.

Время окончания собрания: ______________________.

Утвердить повестку дня:

[attention type=green]
1. О выборах председательствующего и секретаря общего собрания, об утверждении состава счетной комиссии и порядка проведения.
[/attention]

2. О выборе способа управления многоквартирным домом – жилым зданием, состоящим из ___________, расположенным по адресу: ____________________.

3. О выборе управляющей организации.

4. Об утверждении условий и проекта договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

5. О заключении договора с управляющей организацией.

2. По вопросу об утверждении формы сообщения о проведении общего собрания слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить форму сообщения о проведении общего собрания собственников помещений и бюллетеней для ания (прилагаются). Уведомить собственников помещений путем размещения объявлений в подъездах дома либо вручения уведомлений каждому собственнику помещения под роспись.

3. По вопросу об утверждении условий и проекта договора с управляющей организацией слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – _____, “против” – _____, “воздержались” – _____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить условия и проект договора с управляющей организацией (прилагаются).

4. По вопросу об утверждении списка собственников помещений многоквартирного дома слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить список собственников помещений многоквартирного дома по адресу: _______________________ для подготовки и проведения общего собрания по состоянию на “__”_____ ____ г. (прилагается).

5. По вопросу об избрании счетной комиссии слушали – ____________ (Ф.И.О.)

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Для регистрации участников собрания и подсчета на общем собрании избрать счетную комиссию в составе:

Председатель комиссии: __________________________.

Член комиссии: __________________________________.

Член комиссии: __________________________________.

Приложения:

1. Форма сообщения о проведении общего собрания.

2. Условия и проект договора с управляющей организацией.

3. Бюллетени для ания.

4. Список собственников помещений по состоянию на “___”_______ ___ г.

Председательствующий на собрании: ______________/_______________

Секретарь: _______________/________________

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB/29496

Создание совета МКД (Пошаговая инструкция для инициативной группы)

Протокол заседания инициативной группы многоквартирного дома

     Решение о создании совета многоквартирного дома принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на  общем собрании. Для успешного проведения общего собрания необходимо, чтобы в доме появилась инициативная группа из числа самих собственников.

     Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть собственник или несколько собственников помещений в данном доме (ст. 45 ЖК РФ).

Шаг 1. Создание инициативной группы собственников.

     Собираем инициативную группу, в идеале от каждого подъезда по человеку, но можно действовать и в одиночку, помним, что главное в этом деле – инициатива.

     Собрали команду единомышленников, сразу проводите заседание инициативной группы, чтобы обсудить проблемы и вопросы, которые волнуют вас и остальных жителей дома.

     На повестке дня вопрос номер один – выбор Совета многоквартирного дома и Председателя Совета дома.

Составляем список кандидатов, изучаем Положение о Совете и Председателе Совета, если необходимо, то вносим коррективы в рассматриваемые документы.

Итоговым документом должен стать протокол заседания инициативной группы, в котором выражены намерения инициаторов выйти на общее собрание и перечень вопросов которые они собираются обсудить с остальными жителями.

Приложение № 1 – Образец протокола заседания инициативной группы.

Итак, повестка дня планируемого собрания осознана, обсуждена с коллегами и сформулирована. Теперь надо ознакомить остальных жителей дома с вашей инициативой.

Шаг 2. Составление реестра  собственников помещений

   В реестр включаются  собственники с указанием площади занимаемых ими помещений. За данной информацией члены инициативной группы могут обратиться в управляющую компанию. В случае отказа обращайтесь в органы местного самоуправления.

Приложение№ 2 –Образец реестра собственников помещений многоквартирного дома

ВАРИАНТ-1:Общее собрание собственников в очной форме

(посредством совместного присутствия собственников в определенном месте  и в определенное время )

Шаг 3. Оповещение о предстоящем Общем собрании собственников.

Изготавливаем и размещаем в общедоступных местах объявления о предстоящем общем собрании не менее чем за 10 (десять) дней, до даты его проведения.

В объявлении указываем сведения о лице (лицах) по инициативе которого проводится общее собрание, где, когда и во сколько состоится собрание, повестку дня, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании.

Очень важно помнить, что обсуждать на собрании можно только те вопросы, которые будут указаны в объявлении. Если что-то забыли, а потом вдруг вспомнили, прямо на собрании, то решения принятые по таким вопросам будут недействительными.

Приложение № 3 – Образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Приложение 3-а – Образец реестра вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома.

Шаг 4. Проведение общего собрания.

  • В день проведения собрания инициативная группа встречает в назначенном месте и в условленное время остальных собственников.

Составляется реестр собственников или уполномоченных лиц по доверенности пришедших на собрание.

Приложение № 4 – Регистрационные листы собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в ании.

  • Выбираем председателя собрания и секретаря для ведения протокола общего собрания. Не забываем, что голосуют только собственники или уполномоченные лица по доверенности поэтому каждый пришедший должен подтвердить своё право принимать решения, предъявив документ, удостоверяющий право собственности на помещение.
  • Проводится  обсуждение  кандидатур в члены Совета, Председателя Совета.        

Голосование должно быть проведено  по каждому отдельному вопросу,  указанному в повестке дня. Свою волю выражаем просто: – «за», «против», «воздержался».

Очень важно помнить, что собрание считается легитимным (правомочным), если на нём присутствовали собственники, обладающие более чем 50% от общего числа . Напоминаем, что измерителем в ании является – м2. Решение по вопросу создания Совета многоквартирного дома считается принятым, если за него проало большинство от общего числа принимающих участие в общем собрании.

Приложение № 5: Образец протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Шаг 5   Оформление результатов общего собрания собственников.

  • Секретарь общего собрания подсчитывает голоса и оформляет итоговый протокол.
  • Председатель и секретарь собрания оформляют сообщения о результатах проведения общего собрания и размещают их в местах,указанных в решении общего собрания, наиболее доступных для всех собственников.

Приложение № 6: Порядок уведомления (сообщения) собственников помещений о решениях, принятых общим собранием.

Шаг 6 Хранение документов.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на ание, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Документация, подлежащая хранению при очной форме ания:– протокол заседания инициативной группы;– объявления с повесткой дня общего собрания;– реестр всех собственников;– реестр собственников принявших участие в ании;– протокол проведения общего собрания;– уведомления, информирующие собственников об итогах прошедшего ания.

В случае отсутствия кворума, общее собрание можно провести и в заочной форме.

ВАРИАНТ -2: Общее собрание собственников в заочной форме

Своё решение, по вопросам, вынесенным на ание, собственники могут выразить заочно,  путём передачи бюллетеня по адресу указанному в уведомлении.

 Первые шаги по проведению собрания в заочной форме принципиально не отличаются от тех, которые нужно предпринять при организации очного ания.

Инициатор общего собрания/инициативная группа/ принимает решение о проведении общего собрания в заочной форме. Как и в первом случае, обсуждается повестка общего собрания, рассматриваются кандидатуры членов Совета и Председателя Совета и т.д. Но дальше возникают различия:

Члены инициативной группы должны изготовить уведомления, в которых извещают каждого собственника о предстоящем ании.

Шаг 7 Изготовление уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в заочной форме.

В уведомлении о проведении общего собрания в заочной форме указывают инициативную группу, перечень вопросов, по которым просят остальных собственников высказать своё решение, адрес и порядок ознакомления с необходимыми материалами и информацией,  дату сдачи бюллетеня для ания.

Приложение № 7 – Образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в заочной форме.

Шаг 8. Изготовление бюллетеней для ания.

В таких бюллетенях для ания необходимо предусмотреть графы, в которых лица, участвующие в ании, смогут указать:  Ф.И.О., адрес собственника, сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение в многоквартирном доме, решение по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за»; «против»; «воздержался».

Приложение №  8– Образец  решения (бюллетеня) заочного ания

Шаг 9. Доставка уведомлений и бюллетеней для ания собственникам помещений многоквартирного дома.

    Уведомления и бюллетени для ания собственникам помещений многоквартирного дома необходимо разнести в каждую квартиру и вручить собственнику под роспись, не менее чем за 10 дней  до принятия решения.

Приложение 3-а – Образец реестра вручения уведомлений о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома.

Вспомним, что в самом начале мы рекомендовали пригласить в инициативную группу представителей от каждого подъезда. Вот теперь, такой представитель сможет разнести по квартирам уведомления и бюллетени для ания. Вручать документы нужно под роспись.

 Шаг 10.  Оформление результатов заочного ания  собственников.

Инициативная группа осуществляет обработку поступивших бюллетеней и по истечении указанного срока производит подсчёт результатов ания.

Окончательное решение общего собрания собственников оформляется в виде протокола с приложением к нему всех бюллетеней для ания.

В протоколе должны быть перечислены все вопросы, выносимые на ание и принятое общим собранием решение по каждому вопросу.

Итоги ания доводятся до всех собственников посредством размещения в общедоступных местах информационных листков, не позднее 10 дней, со дня окончания ания.

Приложение № 9 – Образец протокола общего собрания собственников помещений в форме проведения заочного ания

Приложение № 6: Порядок уведомления (сообщения) собственников помещений о решениях, принятых общим собранием.

Шаг 11. Хранение документов. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на ание, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Документация, подлежащая хранению,  при заочной форме ания: –протокол заседания инициативной группы; – реестр всех собственников; – уведомления и бюллетени для ания; – протокол решения общего собрания + полученные уведомления и бюллетени – уведомления, информирующие собственников об итогах прошедшего ания.

Если решение принято, то все собственники независимо от того, принимали они участие в ании, или нет, обязаны исполнить решение общего собрания. В случае, если кто-то считает, что его права нарушены может обратиться в суд и попытаться опротестовать решение общего собрания.

Дополнительно:

Скачать Методическое пособие по созданию совета МКД

Источник: http://www.gkh-volga.ru/samoupravlenie/sozdanie_soveta_mkd

Протокол заседания инициативной группы по подготовке и проведению заочного ания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления многоквартирным домом, выбору управляющей организации, об утверждении формы сообщения о проведении заочного ания, условий и проекта договора с управляющей организацией и об избрании счетной комиссии многоквартирного дома

Протокол заседания инициативной группы многоквартирного дома
г. _______________ “___”________ ____ г. Место проведения заседания (адрес): _________________________________. Время начала заседания: _________________________. Время окончания заседания: ______________________.

В собрании приняли участие собственники помещений: 1) собственник _______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) __________ (номер, площадь помещения), _____________ от “___”_______ ___ г.

N ___ (документ, подтверждающий право собственности) ______________ (доля в общем количестве ); 2) собственник ________________________________________________________ (полное наименование, ИНН, адрес, в лице, действующего __________________________________________________________________________; на основании устава, доверенности и т.д.

) ________ (номер, площадь помещения), ___________ от “___”_______ ___ г. N ___ (документ, подтверждающий право собственности) ______________ (доля в общем количестве ); 3) собственник _________________________________________________.

Повестка дня:

1. О подготовке и проведении заочного ания по вопросам:

1.1. Выбор способа управления многоквартирным домом.

1.2. Выбор управляющей организации.

2. Об утверждении формы сообщения о проведении заочного ания.

3. Об утверждении порядка сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении заочного ания.

4. Об утверждении условий и проекта договора с управляющей организацией.

5. Об избрании счетной комиссии.

Открыл(а) собрание инициатор проведения заочного ания – __________ (Ф.И.О.), он(а) предложил(а) для ведения собрания инициативной группы избрать председательствующего – __________ (Ф.И.О.) и секретаря ___________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Выбрать председательствующим на общем собрании общества – ____________ (Ф.И.О.), секретарем – _____________ (Ф.И.О.).

1. По вопросу о подготовке и проведении общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: _________________, в форме заочного ания слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Подготовить и провести общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____________, в форме заочного ания.

Бюллетени принимаются по адресу: _____________________, с ________________________ (время начала приема) по ________________ (время окончания приема). Ответственные за прием бюллетеней: ________________ (Ф.И.О.

) и ________________ (Ф.И.О.).

Утвердить повестку дня:

1) Об утверждении состава счетной комиссии.

2) О выборе способа управления многоквартирным домом – жилым зданием, состоящим из ___________, расположенным по адресу: ____________________.

3) О выборе управляющей организации.

4) Об утверждении условий и проекта договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

5) О заключении договора с управляющей организацией.

2. По вопросу об утверждении формы сообщения о проведении заочного ания слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить форму сообщения о проведении заочного ания собственников помещений и бюллетеней для ания (прилагается).

3. По вопросу об утверждении порядка сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении заочного ания слушали _____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – _____, “против” – _____, “воздержались” – _____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить следующий порядок сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении заочного ания:

Собственник __________________________ сообщает другим собственникам помещений в данном доме о проведении заочного ания с приложением бюллетеней для ания не позднее чем за ________ (десять) дней до даты окончания приема бюллетеней заказным письмом (если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме) или вручением сообщений и бюллетеней каждому собственнику помещения в данном доме под роспись

Собственник ________________ “___”_______ ____ г. размещает сообщения и форму бюллетеней в подъездах и ____________ (иные помещения доступные для всех собственников помещений в данном доме) данного дома.

4. По вопросу об утверждении условий и проекта договора с управляющей организацией слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – _____, “против” – _____, “воздержались” – _____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить условия и проект договора с управляющей организацией (прилагается).

5. По вопросу об избрании счетной комиссии слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Для определения кворума и подсчета участников заочного ания по первому вопросу повестки дня избрать счетную комиссию в составе:

Председатель комиссии: __________________________.

Член комиссии: __________________________________.

Член комиссии: __________________________________.

Приложения:

1. Форма сообщения о проведении заочного ания.

2. Условия и проект договора с управляющей организацией.

3. Бюллетени для ания.

4. Список собственников помещений по состоянию на “___”_______ ____ г.

Председательствующий на заседании: ______________/_______________

Секретарь: _______________/________________

Источник – Кабанов О.М.

Источник: https://blank-obrazets.ru/protokol_zasedaniya_iniciativnoj_gruppy_po_podgotovke_i_provedeniyu_zaochnogo_golosovaniya_sobstvennikov.htm

Протокол создания инициативной группы образец

Протокол заседания инициативной группы многоквартирного дома

ПРОТОКОЛ N ____

собрания инициативной группы по подготовке и проведению собрания

собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления

по адресу: __________________________________________

Место проведения собрания (адрес): _________________________________.

Время начала собрания: _________________________.

Время окончания собрания: ______________________.

В собрании приняли участие собственники помещений:

1) собственник _________________(Ф.И.О.) ________(номер, площадь помещения) ___________ (доля в общем количестве )

2) собственник _________________________________________________

3) собственник _________________________________________________.

Повестка дня:

1. О подготовке и проведении общего собрания по выбору способа управления многоквартирным домом и выбору управляющей организации.

2. Об утверждении формы сообщения о проведении общего собрания.

3. Об утверждении условий и проекта договора с управляющей организацией.

4. Об утверждении списка собственников помещений многоквартирного дома.

5. Об избрании счетной комиссии.

Открыл(а) собрание инициатор проведения общего собрания – __________________________ (Ф.И.О.), он(а) предложил(а) для ведения собрания инициативной группы избрать председательствующего – _____________ (Ф.И.О.) и секретаря- _____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Выбрать председательствующим на общем собрании общества – ____________(Ф.И.О.), секретарем – _____________ (Ф.И.О.).

1. По вопросу о подготовке и проведении общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: _________________, слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Подготовить и провести общее собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: _________________.

Место проведения собрания (адрес): _________________________________.

Время начала регистрации участников собрания: ______________________.

Время окончания регистрации участников собрания: ___________________.

Время начала собрания: _________________________.

Время окончания собрания: ______________________.

Утвердить повестку дня:

[attention type=green]
1. О выборах председательствующего и секретаря общего собрания, об утверждении состава счетной комиссии и порядка проведения.
[/attention]

2. О выборе способа управления многоквартирным домом – жилым зданием, состоящим из ___________, расположенным по адресу: ____________________.

3. О выборе управляющей организации.

4. Об утверждении условий и проекта договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

5. О заключении договора с управляющей организацией.

2. По вопросу об утверждении формы сообщения о проведении общего собрания слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить форму сообщения о проведении общего собрания собственников помещений и бюллетеней для ания (прилагаются). Уведомить собственников помещений путем размещения объявлений в подъездах дома либо вручения уведомлений каждому собственнику помещения под роспись.

3. По вопросу об утверждении условий и проекта договора с управляющей организацией слушали – ____________ (Ф.И.О.).

Утвердить условия и проект договора с управляющей организацией (прилагаются).

4. По вопросу об утверждении списка собственников помещений многоквартирного дома слушали – ____________ (Ф.И.О.).

5. По вопросу об избрании счетной комиссии слушали – ____________ (Ф.И.О.)

Голосовали: “за” – ____, “против” – ___, “воздержались” – ____.

(В случае принятия решения) Постановили:

Для регистрации участников собрания и подсчета на общем собрании избрать счетную комиссию в составе:

Создание Совета МКД. Пошаговая инструкция создания для инициативной группы

Решение о создании совета многоквартирного дома принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Для успешного проведения общего собрания необходимо, чтобы в доме появилась инициативная группа из числа самих собственников.

Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть собственник или несколько собственников помещений в данном доме (ст. 45 ЖК РФ).

Шаг 1. Создание инициативной группы  собственников.

Собираем инициативную группу, в идеале от каждого подъезда по человеку, но можно действовать и в одиночку, помним, что главное в этом деле – инициатива.

Собрали команду единомышленников, сразу проводите заседание инициативной группы, чтобы обсудить проблемы и вопросы, которые волнуют вас и остальных жителей дома.

На повестке дня вопрос номер один – выбор Совета многоквартирного дома и Председателя Совета дома. Составляем список кандидатов, изучаем  Положение о Совете МКД.

doc  и Председателе Совета, если необходимо, то вносим коррективы в рассматриваемые документы.

Итоговым документом должен стать  протокол заседания инициативной группы,  в котором выражены намерения инициаторов выйти на общее собрание и перечень вопросов которые они собираются обсудить с остальными жителями.

Приложение 1_Протокол.doc  – Образец протокола заседания инициативной группы.

Итак, повестка дня планируемого собрания осознана, обсуждена с коллегами и сформулирована. Теперь надо ознакомить остальных жителей дома с вашей инициативой.

Шаг 2. Составление реестра  собственников помещений

В реестр включаются  собственники с указанием площади занимаемых ими помещений. За данной информацией члены инициативной группы могут обратиться в управляющую компанию. В случае отказа обращайтесь в органы местного самоуправления.

Приложение 2_Реестр собственников.doc  –Образец реестра собственников помещений многоквартирного дома

ВАРИАНТ-1:Общее собрание собственников в очной форме (посредством совместного присутствия собственников в определенном месте  и в определенное время )

Шаг 3 .  Оповещение о предстоящем Общем собрании собственников.

Изготавливаем и размещаем в общедоступных местах  объявления о предстоящем общем собрании  не менее чем за 10 (десять) дней, до даты его проведения.

В объявлении указываем сведения о лице (лицах) по инициативе которого проводится общее собрание, где, когда и во сколько состоится собрание, повестку дня, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании.

Очень важно помнить, что обсуждать на собрании можно только те вопросы, которые будут указаны в объявлении. Если что-то забыли, а потом вдруг вспомнили, прямо на собрании, то решения принятые по таким вопросам будут недействительными.

Приложение 3_Уведомление.doc  – Образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Шаг 4. Проведение общего собрания.

В день проведения собрания инициативная группа встречает в назначенном месте и в условленное время остальных собственников.

Составляется  реестр собственников или уполномоченных лиц по доверенности пришедших на собрание.

Приложение 4_Рег листы.doc  – Регистрационные листы собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в ании.

Выбираем председателя собрания и секретаря для ведения  протокола общего собрания.  Не забываем, что голосуют только собственники или уполномоченные лица по доверенности поэтому каждый пришедший должен подтвердить своё право принимать решения, предъявив документ, удостоверяющий право собственности на помещение.

Проводится  обсуждение  кандидатур в члены Совета, Председателя Совета.

Проводится ание.

Голосование должно быть проведено  по каждому отдельному вопросу,  указанному в повестке дня. Свою волю выражаем просто: – за, «против», «воздержался».

Очень важно помнить, что собрание считается легитимным (правомочным), если на нём присутствовали собственники, обладающие более чем 50% от общего числа . Напоминаем, что измерителем в ании является – м2. Решение по вопросу создания Совета многоквартирного дома считается принятым, если за него проалобольшинство от общего числа принимающих участие в общем собрании.

Приложение № 5 :  Образец протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Шаг 5   Оформление результатов общего собрания собственников.

Секретарь общего собрания подсчитывает голоса и оформляет итоговый протокол.

Председатель и секретарь собрания оформляют  сообщения о результатах проведения общего собрания  и размещают их в местах, указанных в решении общего собрания, наиболее доступных для всех собственников.

Приложение № 6 :  Порядок уведомления (сообщения) собственников помещений о решениях, принятых общим собранием.

Шаг 6 Хранение документов.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на ание, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Документация, подлежащая хранению при очной форме ания:

Что такое инициативная группа

Подробности alvd

Инициативная группа – это добровольное объединение граждан, созданное для защиты их прав и интересов. Инициативная группа не является юридическим лицом, а ее деятельность (порядок их создания, внутреннее управление, отчетность перед членами) не регулируется законодательно.

Правовая основа для существования подобной формы объединения граждан – Конституция РФ (ст.30, ч.1, ст.31, ст.33).

Как ни удивительно, инициативная группа может состоять даже из одного гражданина. Иногда, хоть и редко, существование такой группы может иметь смысл. Хотя, Владимир Владимирович не зря писал ещё в 1924 г. –

и в большинстве случаев странно не внять такому совету.

Казалось бы, юридические основания, на которых основывается существование и деятельность инициативных групп, мало что дают группе. Но в большинстве случаев плюсов гораздо больше чем минусов.

Например, отсутствие статуса юридического лица, с одной стороны, лишает возможности иметь печать и счета в банке. С другой стороны, нет счетов – нет повода для проверок. А для того, чтобы отправлять письма чиновникам, счета не нужны.

Обязанность же составлять и отправлять запросы, обращения и прочие документы вполне можно возложить на кого-нибудь из членов группы.

Инициативную группу нельзя запретить. Закрыть её тоже нельзя, т.к. в законодательном поле она не существует. Не надо сдавать отчётность, снимать офис, вести бухгалтерию.

Тем не менее, инициативная группа не должна вести партизанскую борьбу. Наоборот, для того чтобы добиться целей законными методами, надо постоянно привлекать внимание граждан и организаций. Это не даст возможности чиновникам “спустить дело на тормозах” и даст некоторую защиту членам группы.

Конечно, с самого создания группы цель должна быть чётко обозначена, причём не в виде “хотим чтобы стало хорошо”, а как можно более конкретно. Например, “добиться прекращения незаконного строительства по адресу NN”. Точная формулировка целей даёт возможность наметить пути их реализации и привлечь сторонников, а также избежать ненужного распыления сил.

Крайне желательно сразу выработать правила и порядок действий, назначить координаторов, наладить внутренний документооборот. Это не пустые слова. Опыт показывает, что у группы, в которой работа пущена на самотёк, шанс достичь цели стремится к нулю.

Внутренний документооборот полезен не только для понимания, кто за что отвечает, но и при общении с журналистами и особенно с чиновниками.

Во-первых, каждый из членов группы в любой момент сможет понять на каком этапе находится решение проблемы и при необходимости скоординировать свои действия с группой, например, своевременно и грамотно ответить на вопросы журналистов. Во-вторых, легче отобрать документы для публикации.

Полное и объективное освещение проблемы замечательно помогает в работе и вдобавок, дисциплинирует группу. И в-третьих, приложенные протоколы собраний инициативной группы делают письма и обращения гораздо убедительнее.

Образцы протоколов и других документов вы найдёте на нашем сайте.

Удачи, и помните, вместо вас никто и ничего делать не будет. Организуйтесь!

  • Home
  • Что такое инициативная группа
  • Образец протокола общего собрания инициативной группы

    На собрании присутствовало – показать количество присутствующих.

    Перед началом собрания избираются председатель и секретарь собрания. Исходя из применения по аналогии норм Федерального закона об общественных объединениях инициативная группа должна состоять минимум из трех человек.

    Кто вы, мистер Флеминг? Жизнь автора «бондианы» окутана множеством легенд

  • АиФ”> Еженедельник АиФ
  • Здоровье”> АиФЗдоровье
  • На даче”> АиФНа даче
  • ПРО Кухню”> АиФ

    Источники:www.docstandard.com, www.asha-gp.ru, igg.su, www.aif.ru

  • Источник: http://obrazecakta.my1.ru/publ/sekretarju_sobranija_primery/protokol_sozdanija_iniciativnoj_gruppy_obrazec/5-1-0-582

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.