Протокол собрания жильцов частного сектора образец

Образец протокола общего собрания жильцов

Протокол собрания жильцов частного сектора образец

Протокол №1
Общего собрания собственников дома по адресу ________________________________

                                                                                                                   от  «___»______ 200_г.

Присутствовали: ____ человека (собственника), согласно Приложения 1 к протоколу.Приглашенные:

 Представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)

Повестка дня:1. О выборе собственниками формы управления многоквартирным домом по адресу:2. Утверждение Устава ТСЖ3. Выборы Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.

4. О регистрации кондоминиума

1. С информацией о выборе собственниками формы управления многоквартирным домом выступил представитель Администрации района (Районного жилищного агентства, управляющей компании)В соответствии со ст.20. Федерального закона РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.

1996 № 72-ФЗ, для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома домовладельцы вправе самостоятельно выбрать способ управления недвижимым имуществом.

Закон определяет следующие способы управления кондоминиумом:- путем передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно – коммунальные услуги;- путем образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу – индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему), а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.  

Способ управления кондоминиумом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.

Решили:
1. Избрать в качестве формы управления кондоминиумом товарищество собственников жилья.
2. Избрать в качестве обслуживающей дом организации по договору «. . . . . . . . .. . . . . . . . . . . .» (Управляющая компания)

Голосовали: «За» – единогласно (количество и общая площадь см. приложение)                      «Против» – нет.

                      «Воздержались» – нет

2. С информацией о проекте Устава ТСЖ выступил  . . . . . . . . .
Предлагается принять за основу проект Устава ТСЖ утвержденный КУГИ Санкт-Петербурга.

Обсуждение изменений и дополнений, выбор названия ТСЖ.

Голосовали: «За» –                 (количество и общая площадь см. приложение)                      «Против» –           нет

                      «Воздержались» –      нет

3. С информацией о порядке избрания органов управления ТСЖ выступил  . . . . . . . . . . . . .

В соответствии со ст. 36 Закона «О ТСЖ» Правление избирается для руководства текущей деятельностью товарищества. Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.В соответствии со ст.

51 Закона РФ «О ТСЖ» право голоса застройщика в товариществе имеет следующие ограничения:после передачи прав собственности на 30 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 30 процентов членов правления должны быть избраны путем ания этих домовладельцев;после передачи прав собственности на 40 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, как минимум 40 процентов членов правления должны быть избраны путем ания этих домовладельцев;после передачи прав собственности на более чем 50 процентов помещений в кондоминиуме другим домовладельцам, кроме застройщика, или через два года с момента регистрации товарищества все члены правления должны быть избраны путем ания домовладельцев без участия застройщика.

 Выборы членов правления должны проводиться на общем собрании товарищества не позднее 60 дней после события, обусловившего необходимость таких выборов.

Поскольку в настоящее время права собственности на помещения переданы уже более чем половине собственников (см. Приложение 1), кроме застройщика, домовладельцы должны избрать Правление, Председателя Правления  и Ревизионную комиссию.

Решили:
1. Избрать Правление ТСЖ в составе  __  человек (по одному представителю от парадной )

Голосовали: «За» – единогласно (количество и общая площадь см. приложение)                      «Против» – нет.

                      «Воздержались» – нет

2. По предложениям (на основе ания собственников от  каждой парадной) избрать правление в составе, согласно Приложению 2.   

Голосовали: «За» – единогласно (количество и общая площадь см. приложение)

                      «Против» – нет.

                      «Воздержались» – нет

3.  Избрать Ревизионную комиссию в составе 3 (трех) человек, с учетом следующих требований: юрист – 1, финансист (экономист) – 1, бухгалтер – 1.На основании предложений собственников в состав Ревизионной комиссии избрать домовладельцев согласно Приложения 3.

 
Голосовали
: «За» – единогласно (количество и общая площадь см. приложение)

                      «Против» – нет.

                      «Воздержались» – нет

4. Слушали: информацию депутата Муниципального Совета Муниципального образования
№__   __________________ о предметах ведения органов МСУ.

Решили:
1. Обратиться к Муниципальному Совету Муниципального образования №__ с просьбой о включении дома в Программу благоустройства на 200_ год – оказать помощь в установке оборудования детской и спортивной площадки.
2. Поручить Правлению ТСЖ направить соответствующее письменное обращение на имя Главы Муниципального Совета в срок до  __ _______________ 200__г.

Голосовали: «За» – единогласно (количество и общая площадь см. приложение)                      «Против» – нет.

                      «Воздержались» – нет

Слушали: О порядке регистрации кондоминиумов в Санкт-Петербурге (в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга №69-рп от 07.07.2004 г.)

Решили:1. Зарегистрировать кондоминиум по адресу:2. Поручить регистрацию кондоминиума и оформление всех необходимых документов собственнику кв.__  ________________________________3.

 Регистрацию земельного участка осуществить в нормативном размере

4. Расходы по регистрации кондоминиума распределить между собственниками помещений дома пропорционально общей полезной площади помещений.

Голосовали: «За» – _____                                 (                        м2)                      «Против» –  ___                               (        м2).

                      «Воздержались» – нет

Приложения:

1. Список участников общего собрания домовладельцев (с указанием №№квартир, общей площади помещений, находящихся в собственности и подписями собственников).2. Список членов Правления ТСЖ, избранных в соответствии с п.1, 2, 3 вопроса 3 общего собрания.

3. Список членов Ревизионной комиссии, избранных в соответствии с п.4 вопроса 3 общего собрания.

(Все приложения прошиваются с протоколом и скрепляются печатью ТСЖ, подписями председателя и секретаря собрания)

Источник: https://Baltservice.net/v-pomosch-sobstvennikam-zhilya---obraztsy-dogovoro/obrazets-protokola-obschego-sobraniya-zhiltsov/

Протокол собрания жителей деревни Дюдьково ( частный сектор)

Протокол собрания жильцов частного сектора образец

Сохрани ссылку в одной из сетей:

Протокол

СОБРАНИЯ

жителейдеревни Дюдьково ( частный сектор)

д.Дюдьково,администрация Октябрьского СП, д.Дюдьково,д.10

17.05.2016г. время 19.30 час.

Присутствоваливсего 21 человек.

ГлаваОктябрьского СП Ситников Н.Г., консультантадминистрации Октябрьского СП МорозоваТ.А., специалист администрации ОктябрьскогоСП Костыгова И.С.

Приглашенныеграждане,имеющие в д.Дюдьково (частный сектор) жилые дома и земельные участки, всего– 18человек:Плешакова Г.Н., Деменева О.А., СеменовЛ.С., Соколова Т.А., Недзвецкая Н.Ю.,Недзвецкий А.В., Чистякова В.В., ДыренкоЕ.А., Дыренко Д.А., Барабанова Д.А.,Кулиманова Т.В., Спасова Н.А., РумянцеваТ.К., Воробьева Н.Ю., Жильцов Ю.А., РешетниковА.Я., Громов В.А., Косточкина Л.С.

Формаания: открытая.

Предложенопредседателем собрания избрать главуОктябрьского СП Ситникова Н.Г.,

Секретаремсобрания- консультанта администрацииОктябрьского СП Морозову Т.А.

Голосовал: Единогласно

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.По заявлению гр.д.Дюдьково НедзвецкойН.Ю.:

а) по сбору и вывозу мусора в частномсекторе д.Дюдьково;

б)ремонт дороги от земельного участка Конышева до земельного участка Барабановых;

в)переделать мостик через ручей д.Дюдьково(частный сектор)

2.Несанкционированные свалки в частномсекторе д.Дюдьково.

3.Разрушение тракторами во времявесенней распутицы дороги по населенномупункту д.Дюдьково и вокруг деревни .

4.Пожарнаябезопасность в населенных пунктах.

Ходзаседания:

Попервому вопросу: а ) по сбору и вывозумусора в частном секторе д.Дюдьково;

Выступилглава Октябрьского СП СитниковН.Г.Ознакомил с повесткой дня.

Рассказал,что если граждане д.Дюдьково желаютустановить контейнеры, нужно самимзаключить договор с организацией иплатить за услугу. Найти ответственного человека, который будет заниматьсяорганизацией и сбором денежных средств.

Слушали:мнение присутствующих .

  1. Воробьева Н.Ю. выразила мнение о том, что ей, например, такой контейнер не нужен, она в деревне постоянно не проживает и мусор в пакетах выносит в контейнеры , которые установлены в пос.Дюдьково.

2.НедзвецкаяН.Ю.

– Япроживаю в деревне круглый год, поэтомумне необходим контейнер для выбросамусора.

РЕШЕНИЕ по первому вопросу: а ) по сбору и вывозумусора в частном секторе д.Дюдьково:

1.Гражданам, кто конкретно будет заниматьсяданным вопросом и желает установитьконтейнер, обратиться в администрациюОктябрьского СП по оказанию помощи ворганизации.

2.Попредложению граждан разместить информацию по административномувзысканию за выбрасывание мусора внеположенном месте.

Голосовали: единогласно

б)ремонт дороги от земельного участка Конышева до земельного участка Барабановых.

Выступилглава Октябрьского СП Ситников Н.Г.Сообщил,что в течении летнего периода будетосуществлён ремонт дороги от участкаКонышева до Барабановых.

РЕШЕНИЕпо вопросу: б ) ремонт дороги от земельногоучастка Конышева до земельного участка Барабановых:

АдминистрацииОктябрьского сельского поселения отремонтировать участок дорогид.Дюдьково ( от земельного участкаКонышева до Барабановых) в течениилетнего периода.

Голосовали: единогласно

в)переделать мостик через ручей д.Дюдьково(частный сектор).

Выступили:НеддзвецкаяН.Ю. утверждает, что данный мостпредназначен только для проезда легковыхмашин, так во время вызова пожарноймашины при горении поля в д.Дюдьково,пожарная машина не смогла проехать помосту через ручей.,

СитниковН.Г. заверил, что если во время ремонтаучастка дороги в д.Дюдьково не сможетпроехать грузовая машина с гравием поданному мосту, то мост будет отремонтирован:брошена труба через ручей и другиенеобходимые работы.

РЕШЕНИЕ:

АдминистрацииОктябрьского сельского поселения, при фактическом подтверждении того, чтогрузовая машина не сможет проехать поданному мосту, мост через ручей д.Дюдьково отремонтировать.

Голосовали: единогласно

Повторому вопросу: несанкционированныесвалки в частном секторе д.Дюдьково.

Выступили:Ситников Н.Г. показал присутствующимимеющиеся фотоматериалы по несанкционированным свалкам в концедеревни Дюдьково, у ручья. Предупредилвсех граждан деревни Дюдьково о том,чтобы мусор и свалки были убраны вкратчайшие сроки.

РЕШЕНИЕпо второму вопросу: несанкционированныесвалки в частном секторе д.Дюдьково.

Гражданамдеревни Дюдьково организовать уборкумусора и свалок у ручья деревни вкратчайшие сроки.

Голосовали: единогласно.

Потретьему вопросу: разрушение тракторами во время весенней распутицы дороги по населенному пункту д.Дюдьково ивокруг деревни .

Слушали Ситникова Н.Г. Ознакомилприсутствующих с фотоматериалами изкоторых видно, что дорога по населенномупункту деревни Дюдьково и вокруг неёразрушена тракторами во время весеннейраспутицы. Необходимо тем, кто испортилдорогу выровнять дорогу и заровнять колеи.

Выступил НедзвецкийА.В. Заверил, что разрушенную тракторами дорогу, он исправил, калеи сравнял.

РЕШЕНИЕпо вопросу: Разрушение тракторами вовремя весенней распутицы дороги понаселенному пункту д.Дюдьково и вокругдеревни .

АдминистрацииОктябрьского СП проверить фактическоевосстановление дороги.

Голосовали: единогласно

По четвертому вопросу пожарная безопасностьв населенных пунктах.

Выступили:МорозоваТ.А. ознакомила присутствующих с Правилами пожарной безопасности внаселенных пунктах, особое вниманиеобратила на пожароопасную обстановку, запрет по сжиганию сухой травы, мусора.Рассказала о первичных средствахпожарной безопасности, которые должныбыть у каждого домовладения.

Провелаинструктаж под роспись с ознакомлениемпамяток по ПБ.

Слушали:Румянцева Т.К. обратилась к администрацииОктябрьского СП с просьбой повести работу по соблюдению пожарной безопасности с гр.Лазаревым Виктором Викторовичем,дачником д.Дюдьково дом 21. На земельномучастке сухая трава, не окашивается ине убирается, 1 мая было возгорание,потушили своими силами.

РЕШЕНИЕпо четвертому вопросу: пожарнаябезопасность в населенных пунктах.

1.АдминистрацииОктябрьского СП продолжить работу снаселением: информирование, инструктажи,собрания по соблюдению Правил пожарнойбезопасности в населенных пунктах.

2.Проверить состояние земельного участкагр.Лазарева В.В. и уведомить его вписьменной форме об административнойответственности за нарушение пожарнойбезопасности.

Голосовали: единогласно

Председатель собрания Н.Г.Ситников

Секретарьсобрания Т.А.Морозова

Источник: https://gigabaza.ru/doc/197221.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.