Проектирование дворовых территорий

Благоустройство придомовой территории: как добавить красоты и функциональности

Проектирование дворовых территорий

К частному дому прилагается приусадебный участок, и это веская причина для того, чтобы обзавестись собственными владениями. Участок требует внимания не меньше (а, чаще, и больше), чем дом.

Поэтому для удовольствия проводить много времени на свежем воздухе придётся постараться. Разбираемся, как правильно провести благоустройство придомовой территории, и что подразумевается под этим термином.

Читайте дальше, и вы узнаете, с чего начать обустраивать участок, и на какие вопросы следует обратить пристальное внимание.

На заднем дворе Источник dizainvfoto.ru

Небольшая путаница понятий и нормативная база

После того, как закончилось строительство (или перестройка) жилья, наступает черед окружающего пространства. Число хозяев, стремящихся разбить грядки от забора до калитки, уменьшается с каждым годом. Все чаще землевладельцы стараются совместить практичность и красоту, и поэтому, когда говорят об облагораживании территории около дома, имеют в виду проектирование ландшафта.

Между тем, в законодательстве используется понятие придомовой территории, которое отличается от житейского. Изначально оно относилось к многоквартирным домам; имелась в виду прилегающая к дому зона. В документах отсутствует чёткое определение, но под домовой территорией подразумевается земельный надел, необходимый для обслуживания объекта недвижимости.

Зона придомового участка для многоквартирных и индивидуальных построек определяется по разным правилам, но для частного жилья порядок выглядит упрощённым. В плане участка указывается находящаяся в собственности площадь, в этом случае придомовой территорией считается полоса земли шириной 1,5 м за пределами ограждения.
Земельный кодекс РФ Источник tverbti.ru

Эта земля может быть собственностью владельца, и тогда она вписывается в кадастровый паспорт земельного участка. В противном случае её считают собственностью муниципальных служб. В зависимости от принадлежности разделяются обязанности по уходу и эксплуатации.

Когда придомовая территория оформлена на владельца дома

Полный перечень прав и обязанностей собственников земельных участков, в том числе и по отношению к придомовой зоне, прописан в земельном кодексе. Если надел за пределами забора принадлежит владельцу дома, то благоустройство придомовой территории практически полностью ложится на его плечи. К обязанностям относятся следующие виды работ:

Это ключевая обязанность собственников земли или жильцов (съёмщиков) в частном секторе. Они несут ответственность за уборку мусора и снега, устанавливают мусорный контейнер.

Дороги в список не входят – они всегда находятся на балансе коммунальных служб (муниципалитета). Существует возможность делегирования обязанностей по уборке управляющей компании.

Где заканчивается зона ответственности Источник kpcdn.net

  • Поддержание эстетического вида.

Подразумевается, что озеленение и ухода за растительностью выполняется силами собственников. Обычно владельцы с охотой высаживают деревья, кусты и цветы, стараясь сделать участок красивым и полезным.

Если необходимо спилить сухие ветки, можно обратиться в управляющую компанию. Если придомовая зона не приватизирована, муниципальные службы занимаются уходом и озеленением самостоятельно.

  • Освещение придомовой территории.

Освещение за пределами периметра осуществляется владельцем, муниципальные службы не привлекаются.

  • Обеспечение безопасности.

Владельцы обеспечивают свободный подъезд для служб экстренной помощи, а также следят за нормальной работой коммуникаций.

Когда владелец – муниципальная служба

Если земля за периметром не принадлежит хозяину частного дома, ею распоряжаются структурные подразделения муниципальной службы; их права также прописаны в земельном кодексе. Владелец дома должен понимать, что в этом случае службы имеют право та такие действия:

  • Осуществлять озеленение и ландшафтное оформление на своё усмотрение.

Около дома Источник rixot.ru

  • Обеспечивать порядок и безопасность с правом установки видеонаблюдения.
  • Заботиться об освещении, устанавливать функциональные или декоративные светильники.
  • Убирать мусор, листья, снег; спиливать ветки, опасные для коммуникаций.
  • Асфальтировать проезжую часть.

Как благоустроить двор

В число условий содержания участка входят обязательные и рекомендательные мероприятия. Если вывозить мусор, не давать разрастаться кустарнику и спиливать сухие ветки – обязанность, то следующие работы по обустройству придомовой территории выполняются на усмотрение хозяев:

  • Ландшафтные изменения: выравнивание территории, или, наоборот, организация рельефа.
  • Высаживание плодовых и декоративных растений.
  • Разбивка газона, цветочных клумб.
  • Забота о качестве грунта, своевременная культивация и внесение удобрений.
  • Обустройство забора, возможно, замена его части на живую изгородь из лиственного кустарника или хвойных пород.

Разумный подход Источник artumstudio.ru

  • Обустройство зоны отдыха (в зависимости от предпочтений – беседка, мангальная зона, баня).
  • Строительство детской игровой или спортивной площадки, бассейна.
  • Устройство декоративного водоёма.
  • Мелкие ландшафтные работы: фонтан, альпийская горка.

Хозяин может обустраивать приватную территорию так, как посчитает нужным. В рамках земельного надела возможны любые преобразования и проекты, необходимые для комфортной жизни. Важно, чтобы все действия не выходили за рамки стандартов, установленных законом, и не приводили к изменению целевого назначения участка.

Нюансы планировки двора

Дизайн двора в частном доме потребует немало сил и времени. Чтобы ресурсы не были потрачены впустую, перед началом работ полезно сделать проект будущих преобразований. Большинство людей планируют свой участок, не привлекая специалистов по ландшафтному дизайну.

Классическая планировка предполагает разделение участка на зоны. При этом на долю жилья приходится около 10% площади, на огород – 17%, плодовый сад – до 40%, ягодные культуры – до 20%. Оставшиеся 13% распределяются между хозяйственными постройками, цветами, декоративным кустарником и газоном.

Продумано до мелочей Источник corner.com.ua

На практике пропорции зависят от вкусов и предпочтений хозяев, и гибко сдвигаются в любую сторону. Планирование – дело ответственное, поэтому, чтобы не промахнуться и не допустить критической ошибки, полезно использовать следующие рекомендации:

  • Составляя проект, учитывайте пожелания домочадцев, потребности домашних любимцев и вероятность приёма гостей.
  • Полезным подспорьем станет информация из интернета, где всегда можно почерпнуть несколько полезных идей. В сети хватает тематических ресурсов с готовыми проектами, видеоуроками, фотоотчётами и советами профессионалов.
  • Не стоит тратить время и ресурсы, и выравнивать участок, если на нем нет явных перепадов высот. Гораздо продуктивнее использовать небольшую низину или склон, в разбивке сада или огорода. Участок с нестандартным ландшафтом выглядит привлекательно, главное, укрепить склон и устроить дренажную систему там, где это необходимо.
  • Оформление двора должно соответствовать стилю жилой постройки. Только в этом случае удастся избежать диссонанса, и общее впечатление не будет испорчено.

Перепад высот – не помеха Источник amazonaws.com

Что наметить на плане

Примеры ландшафтного благоустройства Источник izhevsk.ru

  • В последнюю очередь выбираются места для мелких деталей дизайна: клумб, альпийских горок, сухих ручьёв, фонтанов.

Благоустройство и требования СНиП

Не существует специальных ГОСТов для создания ландшафтного дизайна на придомовой территории.

Однако, занимаясь благоустройством, хозяева вынуждены ограничивать свою фантазию санитарно-гигиеническими рекомендациями, прописанными в правилах СНиП.

Чтобы избежать недоразумений с соседями, загрязнения поды и почвы, в частном секторе приходится регламентировать основные нормы строительства. При планировке придомовой территории учитывают следующие нормы:

  • Допустимое расстояние между домами соседей и хозяйственными строениями с учётом категории огнестойкости построек.
  • Расстояние между постройками и забором, а также вид забора.
  • Планировка двора, если устанавливается септик и дренажное поле.
  • Минимальные расстояния между домом, колодцем, туалетом, компостным накопителем, баней, постройками для с/х животных и птицы.
  • Расположение для бассейна и пруда выбирают в высокой части участка.
  • Расположение деревьев.
  • Размещение инженерных систем.

Сначала был план Источник pinimg.com

Благоустройство: на что обратить внимание

Не стоит сразу стремиться к масштабным изменениям и вкладывать в преобразование ландшафта серьёзные средства. Постепенное, шаг за шагом, благоустройство позволяет неторопливо оценивать результат и вносить поправки в первоначальный замысел. Для небольших и средних по площади участков лучше использовать самые простые идеи; их легче изменять и дорабатывать.

Озеленение двора

Озеленение служит одним из самых эффектных способов сделать участок привлекательным. Главное правило благоустройства территории двора при помощи растений – использование только тех видов, которые будут хорошо себя чувствовать в местной климатической зоне. Более нежным растениям понадобится теплица.

При выборе подходящего сорта обращают внимание на его потребности в тепле и свете, а также на устойчивость к засухе и заморозкам. Чтобы выбор стал удачным, важно знать тип и состав грунта на участке, количество влаги по сезонам, глубину залегания подземных вод, учитывать рельеф местности.

Рядом с мини-прудом Источник rubriek.nl

Для украшения приусадебного участка используют цветники и декоративные кустарники, высаживают живые изгороди и вьющиеся растения. Разумное сочетание декоративных, плодовых и ягодных сортов позволит наслаждаться не только живописным видом сада, но и сезонными фруктами и ягодами. Полезными будут следующие лайфхаки:

  • В средней полосе России не рекомендуется сажать возле дома высокий кустарник и деревья, чтобы не затенять помещения. Под окнами будут хорошо смотреться цветочные клумбы и декоративный кустарник, который необходимо регулярно обрезать.
  • Опытные садоводы не советуют плотно засаживать территорию. Растения, расположенные слишком близко друг к другу, получают мало света, плохо растут, и не дают высокого урожая.
  • Место для рябины и некоторых ягодных кустарников (облепиха, шиповник, барбарис) лучше выделить на границе участка. Кусты, высаженные достаточно плотно, можно превратить в живую изгородь.

В пейзажном стиле Источник hzcdn.com

О принципах озеленения в следующем видео:

Вода и благоустройство

Полноценное озеленение частного участка невозможно без продуманного обеспечения водой, поэтому крайне важно наличие системы водоснабжения. С расположением труб и колодцев приходится считаться при благоустройстве, и размещать беседку, перголу или клумбу так, чтобы не пришлось их разбирать в случае ремонта.

Для зелёных насаждений вреден как недостаток, так и переизбыток воды в грунте.

Из-за избытка влаги разрушается фундамент дома, в подвале появляется плесень, а в комнатах ухудшается микроклимат. Переувлажнённая почва заболачивается, насаждения начинают болеть и чахнуть, что самым печальным образом сказывается на их внешнем виде. Избежать неприятностей поможет дренажная система, поверхностная (ливневая) или закрытая.

Чтобы облегчить и упорядочить уход за зелёными насаждениями, используют ручные и автоматизированные системы полива. Среди способов орошения преобладают дождевальные и капельные системы. Для нежных растений подойдут системы с выбором вида струи: от мягкой, до дисперсного распыления.

Автоматический полив Источник wixstatic.com

О благоустройстве территории вокруг дома в следующем видео:

Зона отдыха

По способу устройства различают отдельные (беседка, терраса, патио) и объединённые места для отдыха. В последнем случае при недостатке площади совмещают, например, беседку с площадкой для барбекю. Зоны можно располагать рядом, тогда террасу и детскую площадку удобно разделять живой изгородью.

Большой земельный надел позволяет рассредоточить зоны отдыха по всей территории или собрать все в одном месте. Площадку для детей располагают так, чтобы она находилась в поле зрения взрослых. Для младших членов семьи устраивают песочницу, высевают газон, ставят навес от солнца и дождя. На игровой площадке не обойтись без горки, качелей, удобной скамейки.

Если размеры позволяют, зону отдыха дополняют декоративным прудом или бассейном; отдых у воды – один из самых расслабляющих. Если хозяева любят долгие вечерние посиделки, понадобится продуманное освещение.

Можно обойтись функциональными источниками света, а можно украсить оригинальными светильниками изгородь, ветки кустов или деревьев, подсветить фасад дома.

Подсветка вдоль дорожек сделает безопасным перемещение хозяев и гостей в тёмное время суток.

Для романтиков Источник smi2.net

О благоустройстве маленького участка в следующем видео:

Коротко о главном

Под придомовой территорией обычно подразумевают земельный надел вокруг дома, ограниченный забором. Законодательно рассматривается и надел с внешней стороны ограды шириной 1,5 м. Благоустройством этой полосы могут заниматься хозяева или коммунальные службы, в зависимости от прав собственности.

В список работ по благоустройству придомовой территории входит несколько достаточно трудоёмких, но необходимых задач. Планировка и дизайн двора начинается с составления подробного плана.

В него входят разные виды объектов, включая инженерные коммуникации и растения. Благоустройство тесно связано с нормами, прописанными в правилах СНиП.

Во время планировки особое внимание следует уделить озеленению, зоне отдыха и проблемам водообеспечения.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Ландшафтный дизайнер, проектирование и обустройство территорий

Елена Шевченко

Источник: https://m-strana.ru/design/blagoustroystvo-pridomovoy-territorii/

Проектирование дворовой территории

Проектирование дворовых территорий

Проектирование дворовых территорий очень важный этап в благоустройстве городских территорий. ООО Градпроект имеет большой опыт в проектирования подобного типа объектов.

Одним из важных элементов дворовой территории является детская площадка.

  О том какая она должна быть, что бы радовать детей и взрослых , о том какие Мафы лучше подойдут для данной территории, какие более качественные, какие поставщики оборудования более надежные и многие другие вопросы мы помогаем решать.

Показательным примером  нашей работы по благоустройству  детских площадок и дворовых территорий является  следующая информационное письмо по проектированию детской площадки в городе Калуга, которая показывает,  что является главным для нас как для проектировщиков, на основе чего мы принимаем решения по концепции площадки, и конечно нам особенно важно мнение жителей , которые живут непосредственно в домах  рядом с дворовой территорией.Мы стараемся учесть все пожелания жителей, выслушать всю проблематику территории, учесть имеющуюся тропиночную сеть,  и сделать из простого двора место котрое будет радовать всех жителей, и особенно детей.

Проектирование детской площадки в городе Калуга. Сквер им.Воронина

-Обоснование необходимости благоустройства сквера Воронина

Сквер Воронина долгие годы нуждается в комплексном благоустройстве. Тем более, благоустройство сквера актуально, потому что данный объект имеет все возможности стать одним из любимых мест проведения досуга Калужан, ввиду удачного географического расположения.

-Краткое описание проекта благоустройства

Благоустройство сквера планируется начать с оборудования современной детской игровой площадки на месте существующей площадки отдыха, расположенной за памятником Воронину. Концепцией благоустройства предусмотрено создание в центре площадки многофункционального игрового комплекса, окруженного по периметру зоной отдыха, оборудованной скамейками и урнами.

-Концепция благоустройства

История Калуги неразрывно связанна с космонавтикой, именно поэтому тематикой для оформления детской игровой площадки, выбран космос.

Площадка построена по подобию солнечной системы. В центре площадки расположено солнце, расходящиеся лучи которого выполняют функции дорожек и зон отдыха.

Внутри солнца установлен игровой комплекс «Космические приключения», представ-ляющий из себя сочетание 2х уровневой ракеты и спортивно-игровых элементов, украшен-ных летающими тарелками и рельефами мультипликационных инопланетян.

Ключевую роль в организации пространства играет освещение. Проектом подразумева-ется осветить стволы и ветви деревьев, растущих по периметру площадки светодиодными лампочками.

Поэтому, с наступлением вечера, когда зажгутся фонари, площадка озарится блеском тысячи огоньков – звезд ночного неба, светящих вокруг солнца, где игровой ком-плекс со своей ракетой уже готов отправиться в очередной космический полет.

-Возрастные группы

Детская площадка оборудована игровым оборудование как для возрастной группы детей от 3 до 6лет , так и для возрастной группы от 6 до 10 лет.

-Меры обеспечения сохранности детской площадки

Все оборудование детской площадки подобрано с учетом повышенных требований к износостойкости:

•             Предусмотрены меры предотвращения актов вандализма – нанесения надписей и рисунков на объекты.

Ни одна малая архитектурная форма не имеет плоских вертикальных поверхностей, пригодных для нанесения рисунка.

Но даже в том случае, если рисунки будут нанесены, яркая расцветка элементов и сложные геометрические формы визуально скроют нанесенный ущерб. Иными словами, надписи и рисунки не будут бросаться в глаза.

•             Несмотря на яркую расцветку, элементы благоустройства не имеют сложной цветовой окраски, поэтому обслуживание и перекрашивание объектов не будет требовать от работников высокой квалификации.

•             Материалы, из которых изготовлены малые архитектурные формы: оцинкованный окрашенный металл и современные пластмассовые сплавы. Благодаря этому все элементы игровых комплексов имеют высокую износостойкость, без труда переносят Российские климатические условия (не разбухают, не ржавеют, не истираются).

•             Концепцией благоустройства предусмотрено, чтобы ни одна малая архитектурная форма (за исключением детских качелей) не имели спинок. Это касается как лавок, так и игровых элементов. Данная мера предупреждает возможность сидения молодежи на спинках архитектурных форм, располагая ноги на поверхности сидений.

•             Для освещения площадки предлагается использование специальных уличных светильников со спрятанным источником освещения. Светильники действуют по следующему принципу: защищенный источник освещения создает направленный вверх поток света.

Сверху данный поток принимает на себя специальная светоотражающая металлическая пластина. В результате отражения, от пластины исходит мягкое рассеянное освещение. Светоотражающую пластину невозможно разбить.

С подобными светильниками можно забыть о разбитых фонарях.

•             Для информирования граждан о необходимости бережного отношения к благоустроенной территории, у входов в детскую площадку будут размещены информационные щиты, содержащие сообщение о запрете выгула собак на благоустроенной территории, о необходимости бережного отношения к общественной территории. Так же информационные щиты должны содержать агитационную информацию, взывающую, к чувству патриотизма и любви к своей малой родине.

•             Помимо информационно-агитационных щитов, по территории будут размещены объявления об установленном за площадкой видеонаблюдении. В подтверждение объявлениям по периметру будут установлены муляжи видеокамер городского наблюдения. При необходимости, возможна установка и полноценного видеонаблюдения.

-Цветовое решение

Основные цвета, организующие все цветовое решение: голубой(синий) и желтый цвета.

Во первых, голубой(синий) и желтый – цвета герба Калуги, во вторых Желтый – безус-ловный цвет солнца, голубой – цвет неба. В третьих, данные цвета организуют цветовую гармонию взаимодополнительных цветов, которая очень эффектно выделяет детскую пло-щадку из серой городской среды.

Дополнительными цветами в предлагаемой цветовой схеме являются белый и розовый цвета.

Белый цвет – нейтральный охраматический(черно-белый) цвет, который ввиду своей нейтральности не искажает цветовую гармонию, но вместе с тем освежает её, придавая цве-товой схеме большую легкость восприятия.

Розовый цвет, расположенный по периметру на загазоненных территориях (не пересека-ясь с желто-голубой гаммой), добавляет всей композиции изюминку и разнообразие цвето-вого восприятия.

Желтый цвет – используется в покрытии детской площадки

Голубой (синий) цвет – используется в покрытии детской площадки, в окраске игровых элементов

Белый цвет – используется в окраске игровых элементов, в цветочном оформлении

Розовый цвет – используется в цветочном оформлении.

-Организация пространства

Проект благоустройства предлагает радиальную планировку. В центре площадки распо-ложен круг. В центре круга игровая площадка. Вдоль по окружности расположена зона от-дыха, с оборудованными лавками и урнами.

От центра, радиальными лучами расходятся пешеходные дорожки – подходы к площадке. Следующим за зоной отдыха кольцом распо-лагается озелененная территория, которая разделяет зону площадки и городскую террито-рию.

Тем самым создается уют в зоне отдыха, и организовывается игровое пространство.

Зона благоустройства за памятником Воронину имеет форму, приближенную к треуголь-ной. Таким образом, организация пространства представляет из себя круг, вписанный в тре-угольник, с радиально расходящимися от центра лучами – дорожками. Оставшееся про-странство между дорожками, треугольником и кругом будет отведено под газонные пло-щадки и цветники.

-Оборудование площадки

Используемые покрытия:

•             Игровая зона,  Зоны отдыха,  Пешеходные дорожки – Мастерфайбр (резиновое покрытие, цветовые решения) суммарная площадь покрытия: 549.7 кв.м

•             Озелененные территории – посевной газон 592,4кв.м

Оборудование игровой зоны:

•             Игровой комплекс КИК-015

•             Качалка на пружине КНП-005 – 3шт.

•             Качалка КНП-035 – 1шт.

•             Качели сверчок – 1шт.

•             Карусель улыбка – 1шт.

Оборудование зоны отдыха:

•             Лавочка уличная “Фрося” – 8шт.

•             Урна Дворовая УД-003 – 8шт.

Освещение:

•             Уличные светильники (высота 5м.) – 4шт.

•             Уличные светильники (высота 3.6м.) – 2шт.

•             Светодиодное освещение

Ограждения:

•             Газонное ограждение типа ОГ-2 – 96 м.п.

-Озеленение территории

Концепцией благоустройства детской площадки в части озеленения предлагается устройство газонного покрытия, уход за существующими насаждениями, а так же высадка цветущих кустарников, зонирующих территорию.

Для озеленения предлагаются именно цветущие крупные, достигающие в зрелом возрасте  высоты от 0,5м. до 2м. Крупные кустарники отлично вписываются в ландшафтную среду, хорошо приживаются, не затрагивают подземные коммуникации, обильно и регулярно цветут в условиях Российского климата, и хорошо зонируют территорию ввиду своих достаточных для зонирования габаритов.

С учетом особенностей городской эксплуатации, предлагаем для озеленения использовать неприхотливые виды Сирени с повышенной устойчивостью к климатическим условиям городской среды. Высокая живучесть специальных видов сирени обеспечивает способность к быстрому восстановлению после механических повреждений, высоко вероятных ввиду использования растений в озеленении детских площадок.

Помимо сирени, предлагаем в озеленении использовать столь же неприхотливые и выносливые виды Спиреи, достигающие в зрелом состоянии высоты до 1,5м. Большое разнообразие видового состава Спиреи позволяет сформировать композицию способную к постоянному цветению в течении всего вегетационного периода (теплое время года).

Таким образом в озеленении будут использоваться растения, способные стойко перено-сить условия эксплуатации детской площадки, при этом радуя Калужан цветением в тече-нии периода с конца мая – по конец сентября.

-Освещение:

Для освещения игровой зоны и зоны отдыха будут использованы 4ре уличных светильника высотой 5м, равномерно расставленных по периметру площадки. Еще 2 уличных светильника высотой 3.6м.

будут установлены у начала дорожек по углам благоустраиваемой зоны, т.к. данные зоны достаточно удалены от пятна покрытия освещения основных светильников.

Помимо этого, установленные на углах светильники расставят акценты, обозначив границы площадки в темное время суток.

Изюминкой освещения предлагается сделать использование светодиодных лампочек, которыми будут оплетены ветви и стволы деревьев. Подобное освещение придаст территории сказочную ауру. Светящиеся огоньки на ветвях будут имитировать звездное ночное небо.

В итоге созданная на площадке немного сказочная атмосфера не оставит Калужан равнодушными и сделает сквер Воронина одним из излюбленных мест отдыха.

Реализованные проекты

Проект детской площадки в г.Калуга в сквере им.Воронина

подробнее..

Пример проектов для благоустройства дворовых территорий

подробнее..

Реализованный проект детской площадки

подробнее..

Источник: http://www.gradproekt-1.ru/pages/business/Proektirovanie_dvorovoj_territorii.html

Благоустройство придомовой территории | Что входит и как организовать

Проектирование дворовых территорий

Придомовая территория (ПТ) – участок земли, который выделен для размещения сооружений и объектов, необходимых для удовлетворения нужд жильцов дома. На этой территории располагают объекты инфраструктуры, растительность, тротуары, рекреационные зоны, парковочные места, малые архитектурные формы (МАФ).

Определение придомовой территории можно найти в ст. 36 Жилищного кодекса РФ, хотя именно такого словосочетания в нем нет, но в статье идет речь об имуществе в общей собственности жильцов. Согласно ст.

36, придомовая территория делится на две части: ту, что находится непосредственно под домом, и ту, что расположена вокруг зданий.

На последней и размещают элементы благоустройства, которые обеспечивают комфортность и эстетичность среды.

Благоустройство придомовой территории | Что входит и как организовать

Зачем обустраивать придомовую территорию

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома – необходимое мероприятие, поскольку позволяет создать для человека комфортную среду пребывания.

Дети смогут гулять на безопасных и интересных площадках, а взрослые – проводить время рядом с домом в беседке.

На территории будет достаточно мест для стоянки автомобилей, а за счет красивого озеленения жильцы будут получать эстетическое удовольствие, которое положительно скажется на их психологическом состоянии.

Требования и нормы благоустройства придомового участка

Общие нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома приводятся в СП 82.13330.2016 «Благоустройство территории» и СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Еще требования содержатся в Градостроительном кодексе, правилах обустройства городского округа или поселения, а также в местных нормативах градостроительного проектирования.

Озеленение продумывается в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170. В документе приводятся правила благоустройства и озеленения придомовых территорий с указанием особенностей создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городе.

Благоустройство придомовой территории | Что входит и как организовать

Что входит в благоустройство придомовой территории

Благоустройство участка придомовой территории осуществляется с учетом ее разделения на функциональные зоны с разным назначением. По общей классификации выделяются:

  • рекреационная зона для отдыха и досуга детей и взрослых;
  • обслуживающая территория (парковки, места сбора ТБО, гаражи и пр.).

В стандартных и самых простых проектах благоустройства присутствуют пешеходные дорожки, скамейки, элементы озеленения и опоры освещения со светильниками.

В дополнение к ним на территории устанавливаются отдельные виды игрового оборудования, например, качели.

На фото вы можете видеть пример такого простого обустройства, которое при своем минимализме дает жильцам все необходимое для комфортного проживания в своем микрорайоне.

Благоустройство придомовой территории | Что входит и как организовать

В целом, в рамках благоустройства на придомовой территории устанавливаются следующие объекты:

  • деревья, клумбы, газоны и другие виды озеленения (придомового, крышного, вертикального);
  • коммуникации для обслуживания дома;
  • сооружения хозяйственного назначения;
  • спортивные площадки;
  • автомобильные стоянки;
  • уличная мебель и урны;
  • контейнерная площадка для вывоза ТБО;
  • охранные зоны газовых, электрических и тепловых сетей;
  • детские игровые площадки.

Еще к благоустройству могут относиться магазины и пункты обслуживания населения, расположенные обычно на первом этаже дома. Если многоквартирный дом старой постройки, то особое внимание при обустройстве уделяют парковкам.

Такие объекты проектировались без расчета на количество автомобилей, которое значительно изменилось с тех времен. По этой причине важно правильно организовать места под парковку не в ущерб остальным функциональным зонам.

Благоустройство придомовой территории | Что входит и как организовать

Не менее важными элементами благоустройства придомовых территорий выступают конструкции для сопряжения поверхностей. Среди них ступени, пандусы, бортовые камни и лестницы. Еще к элементам обустройства относятся:

  • Разные виды покрытий: твердое, мягкое, газонное, комбинированное.
  • Заборы и ограждения (по периметру территории, вокруг спортивных и детских площадок).
  • Осветительное оборудование: функциональное и архитектурное освещение, для организации которого требуются опоры и светильники.
  • Различные некапитальные и нестационарные сооружения.

Благоустройство придомовой территории | Что входит и как организовать

Устанавливаемое ограждение не должно мешать проходу и проезду, особенно для экстренных служб. Если двор выступает единственно возможным путем прохода к другим домам, то он тоже не должен быть огорожен полностью. Детские площадки могут огораживаться целиком или частично.

Благоустройство придомовой территории | Что входит и как организовать

Еще одну большую группу элементов благоустройства придомовой территории составляют разные виды площадок. Это не только детские и спортивные городки или комплексы.

На территории двора могут быть площадки для отдыха и досуга, а также для прогулок с животными. Это делает придомовой участок более функциональным и комфортным для проживания разных жильцов.

Чтобы учесть все перечисленные нюансы, закажите разработку проекта благоустройства, где мы отразим его концепцию, стиль и методы воплощения.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5f2269679c71bf02d5bbe70f/blagoustroistvo-pridomovoi-territorii--chto-vhodit-i-kak-organizovat-5f3f8c79b7d0fb2734fc272a

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.