Проект благоустройства дворовой территории

Содержание

Презентация по благоустройству придомовой территории многоквартирного дома

Проект благоустройства дворовой территории

Инфоурок › Доп. образование ›Презентации›Презентация по благоустройству придомовой территории многоквартирного дома

Описание презентации по отдельным слайдам:

1 слайдОписание слайда:

Областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Шуйский Технологический Колледж» Выступающий: Языкова Ксения Руководитель: Мастер производственного обучения Воробьёв Алексей Олегович

2 слайдОписание слайда:

Благоустройство и озеленение придомовой территории многоквартирного дома

3 слайдОписание слайда:

Актуальность Дворовая территория является местом коллективного отдыха жильцов. Самое главное, что необходимо человеку в окружающем его дворе – это удобство, безопасность и красота.

Благоустройство дворовой территории – это важный элемент в формировании эстетического восприятия облика объекта недвижимости.

Проблемой многих дворов является отсутствие парковочных мест для жильцов и гостевых стоянок, нет площадок для тихого отдыха, мало детских и спортивных площадок, а так же нет озеленения и системы сбора мусора. На территории дворов много участков, требующих дополнительного благоустройства.

4 слайдОписание слайда:

Цель Создание безопасных и удобных условий проживания и обеспечение интересов всех жителей. Создание комфортной среды обитания населения, создание благоприятных условий для развития детей различного возрастного уровня за счет строительства и реконструкции детских игровых и спортивных площадок, плоскостных сооружений. Улучшение условий проживания граждан в многоквартирных домах.

5 слайдОписание слайда:Задачи Устройство детских игровых и спортивных площадок, плоскостных сооружений Установка малых архитектурных форм Озеленение Монтаж и устройство оборудования уличного освещения Обустройство дворовых проездов Создание пешеходной дорожки и парковочных мест с целью защиты газона.
6 слайдОписание слайда:

Как выглядит придомовая территория многоквартирных домов в современном городе? Здесь сталкиваются интересы разных групп жителей: и автолюбителей, заинтересованных в организованной автостоянке

7 слайдОписание слайда:

И родителей с детьми, для которых важным элементом двора является детская площадка

8 слайдОписание слайда:

и людей преклонного возраста, которым необходимо уютное место для отдыха на открытом воздухе

9 слайдОписание слайда:

«Не двор – а мечта» говорят люди у которых нет благоустроенного двора, а только такие вот площадки

10 слайдОписание слайда:

С валяющимся мусором, сломанными горками, бродячими собаками и машинами стоящими прямо на детской площадке

11 слайдОписание слайда:

Все эти дворы относятся к не безопасным. Давайте вспомним, когда в одном из дворов города Иваново на маленькую девочку упали не закреплённые футбольные ворота, а на коляску с малышом с крыши дома скатилась снежная глыба и ещё много случаев, когда дети и взрослые получили травмы во дворах.

Не надо ждать, когда случится беда! Необходимо действовать сейчас, делать наши дворы благоустроенными и безопасными. Как говорил В. И.

Ленин «Без известного самостоятельного труда ни в одном серьезном вопросе истины не найти, и кто боится труда, тот сам себя лишает возможности найти истину»

12 слайдОписание слайда:

Таких дворов не будет, если их благоустройством займутся работники управляющих компаний и сами жильцы домов

13 слайд 14 слайдОписание слайда: Старые покрышки от машин можно использовать при обустройстве цветников или для создания декоративных скульптур
15 слайдОписание слайда:

Интересные решения

16 слайдОписание слайда:

Вторая жизнь для пластиковых бутылок

17 слайдОписание слайда:

Простая и эффективная разметка для парковки машин

18 слайд 19 слайд 20 слайдОписание слайда:

Для поддержания своего двора в надлежащем состоянии достаточно собираться с жильцами на субботники, и приводить в порядок придомовую территорию, собирая накопившийся мусор и высаживая саженцы деревьев. И следует всегда помнить «Чисто не там, где убирают, а там, где не сорят»

21 слайдОписание слайда:

Пояснительная записка Зелёными кругами обозначены невысокие кустарники или деревья, по типу сирени, калины, спиреи или гортензии Синим цветом обозначены лавочки Зелёными квадратами у подъездов обозначены цветники Когда кусты и деревья вырастут, летом они будут давать тень в которой приятно будет отдохнуть пожилым людям

22 слайдОписание слайда:

Мини-проект планировки по адресу 4-Восточная д.7

23 слайдОписание слайда:

Спасибо за внимание!

Краткое описание документа:

Проверен экспертом

Общая информация

Источник: https://infourok.ru/prezentaciya-po-blagoustroystvu-pridomovoy-territorii-mnogokvartirnogo-doma-3928919.html

Культура нейбахуда: как жители окраин выбирали проекты благоустройства дворов

Проект благоустройства дворовой территории

В рамках программы «Мой район» пять архитектурных бюро разработали проекты дворов в Бибирево, Марьино, Кузьминках, в Лосиноостровском и Рязанском районах. Это первый для Москвы опыт работы с вовлечением горожан в процесс проектирования.

Из‑за пандемии он проходил в смешанном формате: несколько офлайн-встреч архитекторы и эксперты по соучаствующему проектированию успели провести до карантина, все остальное — онлайн. С 5 по 20 сентября в каждом из дворов были презентованы финальные проекты.

Результаты разнятся в зависимости от дома — где‑то есть сильные местные сообщества, готовые к коммуникации и совместной работе, где‑то люди неинициативны или же не разрешают детям участвовать в принятии решений, хотя им здесь расти и играть.

И, конечно, все боятся асоциального поведения и готовы отказываться от публичных пространств со скамейками и навесами, чтобы не наблюдать последователей Венедикта Ерофеева под своими окнами. На сегодняшний день работа над созданием эскизных проектов завершена, а реализация благоустройства запланирована на первую половину 2021 года.

Двор на улице Коненкова в Бибирево

Авторы проекта: архитектурное бюро «Практика» и специалисты по соучаствующему проектированию из бюро «Проектная группа 8»
Рабочее название проекта: «Точка сборки»

Что это за двор

Пространство между домами — активный пешеходный и автомобильный транзит. Жители района идут к станции метро, автомобилисты на высокой скорости объезжают по двору перекресток, чтобы не стоять на светофоре. Высокая проходимость вместе с низким уровнем освещенности делает двор небезопасным, многие жители в опросах ответили архитекторам, что не воспринимают пространство как свой двор.

Партнер архитектурного бюро «Практика»

«Общая проблема России — кризис доверия к любым инициативам, особенно от имени действующей власти. Делать свою работу честно — единственный способ его преодолеть. Люди вовлекаются в процесс соучаствующего проектирования сложно, для них это новый опыт.

Поэтому команде требуется время, чтобы от жалоб и конфронтации перейти к обмену мнениями и конструктивному обсуждению, которое можно поместить в основу проекта.

Нашими партнерами в ходе работы были архитекторы из команды «Проектная группа 8» — главные на сегодня в России эксперты по соучаствующему проектированию.

Нам достался двор в среде типичной индустриальной застройки, морально устаревший и не соответствовавший интересам жителей и их запросам на досуг.

Мы разработали ряд гибких и универсальных решений для проекта — это детские и спортивные площадки, дорожки для прогулок, места для тихого отдыха и встреч, удобные проезды и парковки, освещение, качественное озеленение. Они могут быть применены как конструктор при благоустройстве других дворов столицы.

Двор благодаря этим зонам становится местом, где соседи могут встретиться в одном пространстве и (возможно, впервые) по-настоящему увидеть друг друга, познакомиться. Именно поэтому проект получил название «Точка сборки».

До самоизоляции мы успели провести три очные встречи, всю остальную часть работы вели онлайн.

К нашему сожалению, в этих встречах не участвовали дети, и это отдельный вопрос нам на проработку: как менять позицию родителей и искать новые пути информирования подростков? Но все, кто пришел, ждали следующих, рассказывали соседям и приводили родных.

Интересно, что люди боятся мест отдыха — даже лавочек, потому что «их займут алкоголики и будут распивать». Мы старались донести мысль, что не нужно идти на поводу у страха и лишать себя скамейки или навеса, под которым можно укрыться от дождя или посидеть в летний день.

У нас есть основания для оптимизма: местный «Жилищник» активно участвовал в обсуждениях и воркшопах, сотрудники делали контрольную сверку и подтверждали, что будут готовы эксплуатировать созданные нами объекты».

Двор на улице Васильцовский Стан в Рязанском районе

Авторы проекта: архитектурное бюро UTRO совместно с экспертом по соучаствующему проектированию Любовью Гурарий
Рабочее название проекта: «Васильцовский цвет»

Двор на улице Академика Скрябина в Кузьминках

Авторы проекта: архитектурное бюро «Народный архитектор» и эксперты по соучаствующему проектированию YOarchitects
Рабочее название проекта: «Двор с холмом»

Двор на Норильской улице в Лосиноостровском районе

Авторы проекта: архитектурное бюро «Дружба»
Рабочее название проекта: «Дача во дворе»

Двор на Новочеркасском бульваре в Марьино

Авторы проекта: архитектурное бюро Megabudka
Рабочее название проекта: «Двор-архипелаг»

Что это за дом

Модернистский 14-этажный дом советского периода. В участок проектирования входила также территория за периметром двора дома, прилегающая к поликлинике и детскому саду. Это транзитный двор рядом с метро, через который все объезжают пробку, часто оставляют машины здесь, парковок не хватает, нет спортивных площадок.

Архитектор бюро Megabudka

«Для нас и для городской мэрии проект в Марьино был экспериментом — возможностью понять, что работает в нашей методологии, какие механизмы вовлечения лучше воспринимаются, чтобы затем их распространять и на другие дворы Москвы.

Главной задачей было прокачать социальный капитал, познакомить соседей между собой и показать людям инструменты для самоорганизации и решения проблем.

В этом дворе не было сообществ — ни мам, ни спортсменов, мы наблюдали высокую разобщенность жителей и низкий уровень порядка на территории.

На первую встречу по обсуждению будущего проекта двора (до пандемии) из 1650 человек, живущих в доме, пришло 40, а в электронных опросах участвовало около 190 человек.

Особенность двора в том, что в доме проживает много арендаторов квартир и много пожилых людей, которые не сильно хотят участвовать в подобных инициативах. В процессе очных и онлайн-мероприятий мы разделяли жителей на возрастные группы и работали с каждой отдельно.

На первой встрече не было детей —​ возможно, родители не понимали, что дети также играют важную роль в сборе информации и принятии решений.

По итогам обсуждений, вебинаров и онлайн-аний мы представили четыре концепции. Итоговый вариант получил название «Архипелаг» — в нем мы зонировали территорию по принципу создания отдельных зеленых и функциональных островов.

Мы сохранили все деревья: для жителей это было важно. Детская инфраструктура в запросах жителей стоит на первом месте, поэтому в концепции была создана развитая детская площадка из трех зон для разных возрастов.

Ну, и за качели все али единогласно.

Как и практически во всех проектах, жители боялись, что если у них во дворе будут места для отдыха, к ним придут маргиналы.

Мы же видели необходимость сделать место для коммуникации соседей во дворе, чтобы способствовать развитию сообщества. Так появился навес-беседка с подвесными скамейками.

Нам удалось убедить жителей, что маргиналы уйдут за счет повышения эстетики, и, я надеюсь, через несколько лет обитатели двора сами попросят увеличить площадь этой территории».

Источник: https://daily.afisha.ru/cities/17231-kultura-neybahuda-kak-zhiteli-okrain-vybirali-proekty-blagoustroystva-dvorov/

Благоустройство придомовой территории: как добавить красоты и функциональности

Проект благоустройства дворовой территории

К частному дому прилагается приусадебный участок, и это веская причина для того, чтобы обзавестись собственными владениями. Участок требует внимания не меньше (а, чаще, и больше), чем дом.

Поэтому для удовольствия проводить много времени на свежем воздухе придётся постараться. Разбираемся, как правильно провести благоустройство придомовой территории, и что подразумевается под этим термином.

Читайте дальше, и вы узнаете, с чего начать обустраивать участок, и на какие вопросы следует обратить пристальное внимание.

На заднем дворе Источник dizainvfoto.ru

Небольшая путаница понятий и нормативная база

После того, как закончилось строительство (или перестройка) жилья, наступает черед окружающего пространства. Число хозяев, стремящихся разбить грядки от забора до калитки, уменьшается с каждым годом. Все чаще землевладельцы стараются совместить практичность и красоту, и поэтому, когда говорят об облагораживании территории около дома, имеют в виду проектирование ландшафта.

Между тем, в законодательстве используется понятие придомовой территории, которое отличается от житейского. Изначально оно относилось к многоквартирным домам; имелась в виду прилегающая к дому зона. В документах отсутствует чёткое определение, но под домовой территорией подразумевается земельный надел, необходимый для обслуживания объекта недвижимости.

Зона придомового участка для многоквартирных и индивидуальных построек определяется по разным правилам, но для частного жилья порядок выглядит упрощённым. В плане участка указывается находящаяся в собственности площадь, в этом случае придомовой территорией считается полоса земли шириной 1,5 м за пределами ограждения.

Земельный кодекс РФ Источник tverbti.ru

Эта земля может быть собственностью владельца, и тогда она вписывается в кадастровый паспорт земельного участка. В противном случае её считают собственностью муниципальных служб. В зависимости от принадлежности разделяются обязанности по уходу и эксплуатации.

Когда придомовая территория оформлена на владельца дома

Полный перечень прав и обязанностей собственников земельных участков, в том числе и по отношению к придомовой зоне, прописан в земельном кодексе. Если надел за пределами забора принадлежит владельцу дома, то благоустройство придомовой территории практически полностью ложится на его плечи. К обязанностям относятся следующие виды работ:

Это ключевая обязанность собственников земли или жильцов (съёмщиков) в частном секторе. Они несут ответственность за уборку мусора и снега, устанавливают мусорный контейнер.

Дороги в список не входят – они всегда находятся на балансе коммунальных служб (муниципалитета). Существует возможность делегирования обязанностей по уборке управляющей компании.

Где заканчивается зона ответственности Источник kpcdn.net

  • Поддержание эстетического вида.

Подразумевается, что озеленение и ухода за растительностью выполняется силами собственников. Обычно владельцы с охотой высаживают деревья, кусты и цветы, стараясь сделать участок красивым и полезным.

Если необходимо спилить сухие ветки, можно обратиться в управляющую компанию. Если придомовая зона не приватизирована, муниципальные службы занимаются уходом и озеленением самостоятельно.

  • Освещение придомовой территории.

Освещение за пределами периметра осуществляется владельцем, муниципальные службы не привлекаются.

  • Обеспечение безопасности.

Владельцы обеспечивают свободный подъезд для служб экстренной помощи, а также следят за нормальной работой коммуникаций.

Когда владелец – муниципальная служба

Если земля за периметром не принадлежит хозяину частного дома, ею распоряжаются структурные подразделения муниципальной службы; их права также прописаны в земельном кодексе. Владелец дома должен понимать, что в этом случае службы имеют право та такие действия:

  • Осуществлять озеленение и ландшафтное оформление на своё усмотрение.

Около дома Источник rixot.ru

  • Обеспечивать порядок и безопасность с правом установки видеонаблюдения.
  • Заботиться об освещении, устанавливать функциональные или декоративные светильники.
  • Убирать мусор, листья, снег; спиливать ветки, опасные для коммуникаций.
  • Асфальтировать проезжую часть.

Как благоустроить двор

В число условий содержания участка входят обязательные и рекомендательные мероприятия. Если вывозить мусор, не давать разрастаться кустарнику и спиливать сухие ветки – обязанность, то следующие работы по обустройству придомовой территории выполняются на усмотрение хозяев:

  • Ландшафтные изменения: выравнивание территории, или, наоборот, организация рельефа.
  • Высаживание плодовых и декоративных растений.
  • Разбивка газона, цветочных клумб.
  • Забота о качестве грунта, своевременная культивация и внесение удобрений.
  • Обустройство забора, возможно, замена его части на живую изгородь из лиственного кустарника или хвойных пород.

Разумный подход Источник artumstudio.ru

  • Обустройство зоны отдыха (в зависимости от предпочтений – беседка, мангальная зона, баня).
  • Строительство детской игровой или спортивной площадки, бассейна.
  • Устройство декоративного водоёма.
  • Мелкие ландшафтные работы: фонтан, альпийская горка.

Хозяин может обустраивать приватную территорию так, как посчитает нужным. В рамках земельного надела возможны любые преобразования и проекты, необходимые для комфортной жизни. Важно, чтобы все действия не выходили за рамки стандартов, установленных законом, и не приводили к изменению целевого назначения участка.

Нюансы планировки двора

Дизайн двора в частном доме потребует немало сил и времени. Чтобы ресурсы не были потрачены впустую, перед началом работ полезно сделать проект будущих преобразований. Большинство людей планируют свой участок, не привлекая специалистов по ландшафтному дизайну.

Классическая планировка предполагает разделение участка на зоны. При этом на долю жилья приходится около 10% площади, на огород – 17%, плодовый сад – до 40%, ягодные культуры – до 20%. Оставшиеся 13% распределяются между хозяйственными постройками, цветами, декоративным кустарником и газоном.

Продумано до мелочей Источник corner.com.ua

На практике пропорции зависят от вкусов и предпочтений хозяев, и гибко сдвигаются в любую сторону. Планирование – дело ответственное, поэтому, чтобы не промахнуться и не допустить критической ошибки, полезно использовать следующие рекомендации:

  • Составляя проект, учитывайте пожелания домочадцев, потребности домашних любимцев и вероятность приёма гостей.
  • Полезным подспорьем станет информация из интернета, где всегда можно почерпнуть несколько полезных идей. В сети хватает тематических ресурсов с готовыми проектами, видеоуроками, фотоотчётами и советами профессионалов.
  • Не стоит тратить время и ресурсы, и выравнивать участок, если на нем нет явных перепадов высот. Гораздо продуктивнее использовать небольшую низину или склон, в разбивке сада или огорода. Участок с нестандартным ландшафтом выглядит привлекательно, главное, укрепить склон и устроить дренажную систему там, где это необходимо.
  • Оформление двора должно соответствовать стилю жилой постройки. Только в этом случае удастся избежать диссонанса, и общее впечатление не будет испорчено.

Перепад высот – не помеха Источник amazonaws.com

Что наметить на плане

Примеры ландшафтного благоустройства Источник izhevsk.ru

  • В последнюю очередь выбираются места для мелких деталей дизайна: клумб, альпийских горок, сухих ручьёв, фонтанов.

Благоустройство и требования СНиП

Не существует специальных ГОСТов для создания ландшафтного дизайна на придомовой территории.

Однако, занимаясь благоустройством, хозяева вынуждены ограничивать свою фантазию санитарно-гигиеническими рекомендациями, прописанными в правилах СНиП.

Чтобы избежать недоразумений с соседями, загрязнения поды и почвы, в частном секторе приходится регламентировать основные нормы строительства. При планировке придомовой территории учитывают следующие нормы:

  • Допустимое расстояние между домами соседей и хозяйственными строениями с учётом категории огнестойкости построек.
  • Расстояние между постройками и забором, а также вид забора.
  • Планировка двора, если устанавливается септик и дренажное поле.
  • Минимальные расстояния между домом, колодцем, туалетом, компостным накопителем, баней, постройками для с/х животных и птицы.
  • Расположение для бассейна и пруда выбирают в высокой части участка.
  • Расположение деревьев.
  • Размещение инженерных систем.

Сначала был план Источник pinimg.com

Благоустройство: на что обратить внимание

Не стоит сразу стремиться к масштабным изменениям и вкладывать в преобразование ландшафта серьёзные средства. Постепенное, шаг за шагом, благоустройство позволяет неторопливо оценивать результат и вносить поправки в первоначальный замысел. Для небольших и средних по площади участков лучше использовать самые простые идеи; их легче изменять и дорабатывать.

Озеленение двора

Озеленение служит одним из самых эффектных способов сделать участок привлекательным. Главное правило благоустройства территории двора при помощи растений – использование только тех видов, которые будут хорошо себя чувствовать в местной климатической зоне. Более нежным растениям понадобится теплица.

При выборе подходящего сорта обращают внимание на его потребности в тепле и свете, а также на устойчивость к засухе и заморозкам. Чтобы выбор стал удачным, важно знать тип и состав грунта на участке, количество влаги по сезонам, глубину залегания подземных вод, учитывать рельеф местности.

Рядом с мини-прудом Источник rubriek.nl

Для украшения приусадебного участка используют цветники и декоративные кустарники, высаживают живые изгороди и вьющиеся растения. Разумное сочетание декоративных, плодовых и ягодных сортов позволит наслаждаться не только живописным видом сада, но и сезонными фруктами и ягодами. Полезными будут следующие лайфхаки:

  • В средней полосе России не рекомендуется сажать возле дома высокий кустарник и деревья, чтобы не затенять помещения. Под окнами будут хорошо смотреться цветочные клумбы и декоративный кустарник, который необходимо регулярно обрезать.
  • Опытные садоводы не советуют плотно засаживать территорию. Растения, расположенные слишком близко друг к другу, получают мало света, плохо растут, и не дают высокого урожая.
  • Место для рябины и некоторых ягодных кустарников (облепиха, шиповник, барбарис) лучше выделить на границе участка. Кусты, высаженные достаточно плотно, можно превратить в живую изгородь.

В пейзажном стиле Источник hzcdn.com

О принципах озеленения в следующем видео:

Вода и благоустройство

Полноценное озеленение частного участка невозможно без продуманного обеспечения водой, поэтому крайне важно наличие системы водоснабжения. С расположением труб и колодцев приходится считаться при благоустройстве, и размещать беседку, перголу или клумбу так, чтобы не пришлось их разбирать в случае ремонта.

Для зелёных насаждений вреден как недостаток, так и переизбыток воды в грунте.

Из-за избытка влаги разрушается фундамент дома, в подвале появляется плесень, а в комнатах ухудшается микроклимат. Переувлажнённая почва заболачивается, насаждения начинают болеть и чахнуть, что самым печальным образом сказывается на их внешнем виде. Избежать неприятностей поможет дренажная система, поверхностная (ливневая) или закрытая.

Чтобы облегчить и упорядочить уход за зелёными насаждениями, используют ручные и автоматизированные системы полива. Среди способов орошения преобладают дождевальные и капельные системы. Для нежных растений подойдут системы с выбором вида струи: от мягкой, до дисперсного распыления.

Автоматический полив Источник wixstatic.com

О благоустройстве территории вокруг дома в следующем видео:

Зона отдыха

По способу устройства различают отдельные (беседка, терраса, патио) и объединённые места для отдыха. В последнем случае при недостатке площади совмещают, например, беседку с площадкой для барбекю. Зоны можно располагать рядом, тогда террасу и детскую площадку удобно разделять живой изгородью.

Большой земельный надел позволяет рассредоточить зоны отдыха по всей территории или собрать все в одном месте. Площадку для детей располагают так, чтобы она находилась в поле зрения взрослых. Для младших членов семьи устраивают песочницу, высевают газон, ставят навес от солнца и дождя. На игровой площадке не обойтись без горки, качелей, удобной скамейки.

Если размеры позволяют, зону отдыха дополняют декоративным прудом или бассейном; отдых у воды – один из самых расслабляющих. Если хозяева любят долгие вечерние посиделки, понадобится продуманное освещение.

Можно обойтись функциональными источниками света, а можно украсить оригинальными светильниками изгородь, ветки кустов или деревьев, подсветить фасад дома.

Подсветка вдоль дорожек сделает безопасным перемещение хозяев и гостей в тёмное время суток.
Для романтиков Источник smi2.net

О благоустройстве маленького участка в следующем видео:

Коротко о главном

Под придомовой территорией обычно подразумевают земельный надел вокруг дома, ограниченный забором. Законодательно рассматривается и надел с внешней стороны ограды шириной 1,5 м. Благоустройством этой полосы могут заниматься хозяева или коммунальные службы, в зависимости от прав собственности.

В список работ по благоустройству придомовой территории входит несколько достаточно трудоёмких, но необходимых задач. Планировка и дизайн двора начинается с составления подробного плана.

В него входят разные виды объектов, включая инженерные коммуникации и растения. Благоустройство тесно связано с нормами, прописанными в правилах СНиП.

Во время планировки особое внимание следует уделить озеленению, зоне отдыха и проблемам водообеспечения.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Ландшафтный дизайнер, проектирование и обустройство территорий

Елена Шевченко

Источник: https://m-strana.ru/design/blagoustroystvo-pridomovoy-territorii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.