Приватизация жилого помещения до какого года

До какого года продлили приватизацию квартир?

Приватизация жилого помещения до какого года

В новостях периодически появляются сообщения о том, до какого года продлена приватизация квартир. Передача жилья в собственность жильцам длится более 25 лет, но завершение этого процесса в ближайшем будущем не предвидится.

Что такое приватизация и зачем она нужна?

Приватизация — процесс передачи государственной собственности в частные руки. В данном случае речь идёт о денационализации жилых помещений: квартир, домов, комнат и других объектов. В отличие от обычной продажи, получение максимальной выгоды не является основной целью. На первом месте стоит достижение целей социальной и экономической политики.

04.07.1991 года был принят закон «О приватизации жилого фонда в РФ» № 1541–1. Этот документ содержит правовые основы для передачи жилых помещений в собственность нанимателей. Участвовать в приватизации граждане имеют право при соблюдении следующих критериев:

  • проживание в государственном жилом фонде на основании договора социального найма;
  • гражданство РФ;
  • квартира не имеет статуса служебной, не расположена в аварийном доме;
  • ранее гражданин не использовал своё право на приватизацию;
  • все зарегистрированные лица согласны на передачу жилья в частную собственность;
  • представлен полный пакет документов для оформления.

Человек может участвовать в денационализации жилого фонда второй раз, если при первом обращении он не достиг возраста 18 лет. Такое положение содержится в статье 11 закона № 1541–1.

Сегодня приватизация квартир и иных помещений происходит бесплатно. Граждане подают заявление, прилагают необходимые документы и ждут рассмотрения обращения. Если все необходимые условия соблюдены, то будет заключён договор на приватизацию. Администрация населённого пункта передаст новому владельцу жилое помещение безвозмездно.

Государство проводит приватизацию по нескольким причинам. Основная — это необходимость привести жилищную сферу в соответствии с условиями рыночной экономики. В СССР жильё выделялось бесплатно, на основании установленной очерёдности. После 1991 года эта практика была прекращена. Наряду с множеством предприятий, решено было передать жилой фонд в частные руки.

Множество людей сегодня пользуются государственными жилыми помещениями так, как если бы это были их собственные.

Договор социального найма позволяет жить в квартире за небольшую плату бессрочно, ремонтировать её, прописывать других людей, сдавать в рамках поднайма и так далее.

Муниципальный орган власти может расторгнуть этот договор только по основаниям, определённым в ЖК РФ. Складывается ситуация, когда собственник реально не может распоряжаться имуществом. Логично, если жильцы приобретут право собственности в юридическом смысле.

Также приватизация способствует повышению социальной мобильности. Собственник имеет право продать квартиру и купить более комфортное жильё, или переехать в другой город для постоянного проживания. Время, когда государство бесплатно выделяло жилые помещения всем желающим, давно закончилось. Человек, живущий в своём доме, рассчитывает на себя.

Гражданину приватизация принесёт пользу по нескольким причинам:

  1. Он станет собственником квартиры совершенно бесплатно. Человек сможет продать недвижимость, обменять её, подарить или передать по наследству. Никаких согласований с муниципальными органами и манипуляций с пропиской не нужно.
  2. Человек страхует себя от изменений в государственной жилищной политике. Никто не знает, каким образом будут предоставляться муниципальные квартиры гражданам через 20 лет. Частная собственность конкретного человека останется таковой в любом случае.
  3. Выселить владельца из квартиры практически нереально. Если долги по оплате за коммунальные услуги могут стать основанием для расторжения договора социального найма, то лишить человека собственности в такой же ситуации нельзя.
  4. Собственник недвижимости может получить выгодный кредит в банке под залог. Квартира или жилой дом — это дорогостоящий актив, который можно использовать для получения материальных благ.
  5. Не нужно платить арендную плату. Сегодня стоимость проживания в квартире по договору социального найма достаточно низкая. Но никто не знает, какой тариф будет действовать через 5 или 10 лет. Есть вероятность, что цена существенно возрастёт.

Когда заканчивается бесплатная приватизация?

При принятии закона № 1541–1 планировалось, что процесс передачи квартир, домов с земельными участками и иных жилых помещений пройдёт быстро. Окончание бесплатной приватизации связывалось с принятием нового Жилищного кодекса РФ, что произошло в 2007 году. Но к этому сроку процесс не удалось завершить.

Теперь каждый год Государственная дума принимает закон о переносе даты завершения денационализации жилого фонда. Последний раз крайний срок подачи обращений за приватизацией квартир был установлен на 1 марта 2017 года. Однако, совсем недавно, был подписан законопроект о бессрочной приватизации.

Актуальная информация о законопроекте: бессрочная приватизация

Как уже было указано ранее, бесплатная приватизация жилых помещений является теперь бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ.

Ранее депутаты предлагали продлить приватизацию до 2020 года для отдельных категорий граждан, в частности крымчан, детей-сирот и жителей аварийных домов. В таком виде поправки прошли первое чтение 27 января. В новой версии законопроект был принят во втором, основном чтении.

Новыми поправками к законопроекту норму об ограничении срока бесплатной приватизации жилья предлагается признать утратившей силу. Таким образом устанавливается бессрочный характер приватизации жилых помещений для всех граждан России.

Причины постоянного переноса приватизации

Постоянное продление сроков происходило из-за нескольких обстоятельств:

  1. Для сбора необходимых документов понадобится немало времени. Процедура рассмотрения обращения в департаменте по недвижимости займёт 2 месяца. Многие люди до последнего откладывают подачу документов, а потом интересуются, будет ли продлена приватизация, и до какого срока.
  2. В 2014 году был присоединён Крым и город федерального значения Севастополь. Жители указанных регионов только знакомятся с действующим законодательством РФ. Необходимо дать им возможность определиться с дальнейшей судьбой их жилья, взвесить все «за» и «против».
  3. Многие граждане стоят в очереди на улучшение жилищных условий. После того, как государство поможет им решить проблему недостатка жилой площади, они подадут документы на приватизацию.

Процесс передачи недвижимости из государственной собственности в частную замедляется. Если к 2000 году право собственности граждан распространялось на 47% квартир, то к 2010 эта цифра достигла 75%. В начале 2016 года в муниципальной и федеральной собственности осталось 20% жилья.

Существует категория людей, которые не оценили преимущества получения права собственности на жильё.

Пожилые и малоимущие не желают становиться владельцами квартир, чтобы не платить налог на недвижимость. Родственникам таких людей ещё предстоит убедить нанимателей жилья, что приватизация — это благо.

Какие документы нужны для приватизации

Для начала процесса приватизации нужно представить следующие документы:

  • заявление по установленной форме;
  • паспорт заявителя;
  • документы, удостоверяющие личность, от всех лиц, которые зарегистрированы в квартире;
  • нотариально удостоверенную доверенность на имя заявителя, если он действует от имени нескольких граждан;
  • договор социального найма;
  • ордер или распоряжение органа власти, по которому квартира была передана заявителю;
  • выписка из домовой книги с 21.07.1991 г. до прибытия на проживания по данному адресу (либо иной аналогичный документ);
  • подтверждение факта, что ранее право на участие в приватизации не было реализовано;
  • нотариально удостоверенное согласие членов семьи на передачу объекта недвижимости в частные руки;
  • согласие органа опеки и попечительства, если один из участников денационализации — несовершеннолетний;
  • решение суда о признании гражданина недееспособным/ограниченно дееспособным, если такое лицо участвует в приватизации.

Приведённый перечень действует для жителей Москвы. В других регионах список документов может быть другим. В Перми, например, потребуется дополнительно представить:

  • справку о лицах, зарегистрированных в помещении;
  • выписку из ЕГРП о включении в реестр объекта недвижимости;
  • технический паспорт;
  • документ о месте регистрации несовершеннолетних детей заявителя.

В зависимости от обстоятельств список документов может расшириться. Например, если заявитель или член его семьи вселялся в квартиру по решению суда, то такой документ необходимо представить.

Гражданин может обратиться в департамент по недвижимости муниципального образования, либо подать документы через МФЦ. Через 2 месяца после обращения человек получит ответ. Срок действия положительного решения неограничен. Отрицательное решение может быть обжаловано в суде.

Источник: https://lawhelp.center/kvartira/privatizaciya/do-kakogo-goda-prodlena-privatizaciya-kvartir.html

Приватизация квартиры в 2019-2020 годах: перечень документов, этапы, стоимость

Приватизация жилого помещения до какого года

Бесплатную приватизацию не отменили в 2017 году, а сделали бессрочной. Это значит, что любой из владельцев 22% квартир в России может переоформить ее из муниципальной собственности в частную. Мы рассказываем, что для этого нужно сделать, и стоит ли это делать вообще.

Средняя стоимость квартиры в крупных городах России перевалила за 3 миллиона рублей. Купить квартиру за наличные или в ипотеку удается не всем, для кого актуален квартирный вопрос. Но есть один способ получить жилье бесплатно – перевести муниципальное жилье в частную собственность.

По факту, конечно, семья и так может без ограничений пользоваться своей квартирой, но распоряжаться ею (сдать в аренду или продать) – не может. В 2017 году неприватизированных квартир в России оставалось 22% от общего числа.

Впервые возможность приватизировать квартиру появилась у россиян в 1991 году, когда был принят соответствующий Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Скачать текст закона можно здесь:

«Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»»Скачивание начнётся сразу после клика по иконке PDF
«Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»»Скачивание начнётся сразу после клика по иконке Word

Простыми словами, приватизация – это бесплатная передача квартиры, которой владеет государство (обычно в лице муниципального образования) в собственность жильцам этой квартиры.

Приватизировать жилье можно при нескольких условиях, и главные из них такие:

  • все владельцы, которые планируют получить квартиру в собственность, ранее не использовали это право;
  • они зарегистрированы в квартире, которая передана им в пользование по договору социального найма;
  • жилье не относится к некоторым категориям (служебное, аварийное и т.д.).

Последние законодательные изменения в процессе приватизации датируются 2017 годом, кода ее сделали бессрочной. До этого бесплатная приватизация должна была завершиться еще раньше, но ее отмену переносили 5 раз. По действующему законодательству приватизация бесплатная и бессрочная для всех граждан РФ.

И хоть процедура приватизации достаточно распространенная (за 25 лет приватизировано более 30 миллионов квартир), в ней все равно есть множество нюансов, о которых нужно знать. Тем более, что сделать теперь это можно в любое время.

Что и кому можно приватизировать

Основное правило приватизации – в собственность передают жилье, которое семья получает по договору социального найма. Это то жилье, которое выдает государство разным категориям нуждающихся в улучшении жилищных условий (перечень большой, главные – малоимущие, которые не в состоянии купить свою квартиру).

Получить жилье по договору социального найма как малоимущая семья сейчас очень сложно (даже в Москве квартиры дают «очередникам», которые зарегистрированы в начале 90-х), в других случаях это все же возможно:

  • выселение из другого социального жилья, которое признано аварийным и расселено;
  • различные социальные программы местного уровня (обеспечение жильем врачей, учителей и т.д.);
  • предоставление жилья детям-сиротам, и т.д.

Как только жилье по договору социального найма получено, можно сразу (кроме сирот, они смогут это сделать только через 5 лет).

Есть несколько требований к нанимателям, которые могут приватизировать квартиру:

  • гражданство РФ;
  • регистрация в квартире по договору социального найма (фактическое проживание не обязательно);
  • ранее право на бесплатную приватизацию не было использовано (ни одним из тех, кто будет приватизировать жилье);
  • если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации – нужен его отказ.

Жилье будет передано в собственность всех жильцов квартиры, которые не предоставили отказ от приватизации, включая несовершеннолетних детей.

С несовершеннолетними ситуация особая – они тоже получают долю при приватизации, а не включать ребенка в приватизацию можно только с разрешения органов опеки (которое они, по традиции, почти не дают).

Поэтому для несовершеннолетних сделано исключение – достигнув 18-летнего возраста, они снова получают право на приватизацию.

К приватизируемой квартире тоже есть несколько требований:

  • квартира ранее не была приватизирована и находится в муниципальной собственности;
  • дому не присвоен статус аварийного;
  • находится не в общежитии, в закрытом военном городе, не является служебной квартирой;
  • не относится к стационарному учреждению социальной защиты в сельской местности (дом-интернат).

Кроме того, в некоторых случаях власти не дают согласия на приватизацию квартир в домах, имеющих культурную или историческую ценность. Прямого запрета на приватизацию такого жилья нет, но отказы бывают.

Необходимые документы и процедура приватизации

Сама по себе процедура приватизации квартир не особо сложная – нужно собрать пакет документов и подать их вместе с заявлением в соответствующий государственный орган.

Все дело в пакете документов, он весьма обширен. Помимо заявления (оно составляется на месте при подаче) нужно собрать такие бумаги:

  • паспорта или другие удостоверяющие личность документы – для заявителя и всех членов семьи, которые зарегистрированы в квартире;
  • если за кого-то документы подает представитель – нотариально заверенная доверенность на такие действия;
  • договор социального найма на приватизируемую квартиру;
  • если квартира была получена до 2005 года – ордер на ее получение. Если его нет – выписка или копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная архивом;
  • выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 по дату регистрации заявителя;
  • справка о неиспользовании права на приватизацию жилья по прежним адресам жительства;
  • письменные согласия (или отказы) всех, кто зарегистрирован в приватизируемом помещении;
  • технический паспорт на квартиру;
  • поэтажный план;
  • выписка из ЕГРН (нужна не всегда);
  • копия лицевого счета (справка об отсутствии долгов).

Если в случае с паспортами и свидетельствами о рождении проблем обычно не возникает, то с другими документами могут быть затруднения.

Так, ордер на вселение в квартиру сохранился далеко не у всех, а если жилье получено до 2005 года, его потребуют. Придется обращаться в архив, но и там ордера может не оказаться. Правда, в некоторых городах администрация сама запрашивает этот документ (достаточно проставить отметку в заявлении, что ордер отсутствует).

Утерянный договор социального найма восстановить проще – все данные есть в реестрах, достаточно обратиться в местную администрацию. Но и здесь есть одна особенность.

В договоре один из жильцов указывается как основной наниматель, и, если он отказывается от права на приватизацию, договор социального найма придется переоформлять.

Обычно достаточно составить дополнительное соглашение к основному договору и утвердить его в администрации.

Выписка из домовой книги и справка о неиспользовании права на приватизацию нужна только, если в выписке из личного дела указано, что заявитель проживал в другом жилье, которое в теории можно было приватизировать.

Что касается письменных отказов от приватизации, то в регионах сложилась странная ситуация: где-то такой отказ должен быть обязательно нотариально заверен, где-то достаточно простой письменной формы.

Справка об отсутствии долгов может касаться не только привычных коммунальных услуг. Некоторые муниципалитеты ввели на своей территории плату за социальный найм – выходит около 10-15 тысяч рублей в год. Если они не уплачены в срок, в приватизации откажут.

Проблем с кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН обычно не бывает, но в редких случаях есть ошибки в кадастре. Тогда сначала нужно исправлять ошибки, а потом уже собирать эти документы.

Часто так бывает, что некоторые вещи получается доказать только в суде. Например, если не получается взять выписку из домовой книги с самого 1991-го – архивы могли просто не сохраниться.

Если документы собраны, дальше особых проблем уже не будет, и действия будут такими:

  1. подать пакет документов (включая заявление, которое будет составлено на месте) в отдел приватизации местной администрации или МФЦ;
  2. нужно будет выбрать, в какую форму собственности передается квартира – в совместную или долевую, и если в долевую – то в каких долях;
  3. в течение 46 дней чиновники подготовят документы к передаче квартиры;
  4. затем заключается договор передачи квартиры – он означает, что государство согласно передать квартиру в собственность заявителей;
  5. с договором передачи можно идти в Росреестр, МФЦ или на сайт «Госуслуги» и регистрировать право собственности.

В течение 10 дней Росреестр зарегистрирует право собственности, и владельцы смогут полноценно распоряжаться теперь уже полностью своей квартирой.

Цена вопроса

Хоть приватизация формально заявляется как бесплатная, в реальности потратиться нужно. Общая сумма затрат зависит от того, на какой стадии до начала процесса находится оформление документов.

Потратить деньги придется на оформление таких документов:

  • технический паспорт – минимум 1 200 рублей;
  • выписка из ЕГРН – 350 рублей;
  • доверенность (если кто-то не может подать документы лично) – 1 500 рублей;
  • нотариально заверенный отказ от приватизации – от 3 000 до 4 000 рублей в зависимости от количества тех, кто отказывается;
  • госпошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей, при подаче заявления через Госуслуги – 1 400 рублей.

Итого в самом экономном варианте придется потратить 1 400 рублей – это если все документы есть, а заявление на регистрацию подается через «Госуслуги».

Стоит ли приватизировать жилье?

Казалось бы, в чем вопрос – после приватизации человек получает абсолютно полное право собственности над квартирой, и никак не рискует ее лишиться. Однако есть множество мелких деталей, о которых нужно помнить.

Прежде всего, право собственности на квартиру – это еще и обязанности. Владелец квартиры обязан платить:

  • за капитальный ремонт;
  • налог на недвижимость;
  • по желанию – за страховку квартиры.

По договору социального найма нужно платить только плату за найм городу (не везде), капремонт город оплатит сам, а налог вообще не платится. Простые подсчеты показывают, что при социальном найме даже в Москве уйдет меньше денег на ежемесячные платежи, чем составит налог.

Но было бы неправильно все сводить только к деньгам, плюсы и минусы есть разные.

Плюсы приватизацииПлюсы социального найма
  • можно свободно распоряжаться квартирой – продать, подарить, сдать в аренду, оформить в залог;
  • можно прописывать и выписывать жильцов по желанию;
  • можно оставить в наследство;
  • сделать перепланировку (конечно, законную и согласованную);
  • город не сможет выселить по формальному поводу.
  • иногда – экономия на капремонте (если платеж по социальному найму ниже взносов в фонд капремонта);
  • экономия на налогах;
  • мошенники или дальние родственники не смогут отобрать жилье;
  • при вынужденном переселении предоставят новое жилье с учетом социальной нормы площади.

Как видно, плюсов и минусов у приватизированного жилья примерно поровну, и это повод задуматься о том, стоит ли переводить жилье в собственность.

Для тех же, кто это уже сделал, есть вариант все отыграть назад – это процедура реприватизации. По сути, это обратный процесс, жилье из частного переходит обратно в муниципальную собственность, а с владельцем подписывают договор социального найма.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/osobennosti-besplatnoj-privatizatsii-zhilya-v-2019-i-2020-godah

Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир?

Приватизация жилого помещения до какого года

Для того, чтобы приватизировать жилое помещение, наниматель должен предъявить в муниципалитет:

  • выписку из ЕГРП по форме № 3, где должно быть указано, что он не имеет в собственности других жилых помещений;
  • справку из БТИ о том, что ранее он в приватизации не участвовал.

Почему приватизация жилья стала бессрочной

Данные поправки в Закон о приватизации государство приняло по следующим причинам:

  1. Большая категория граждан, которые проживают в ветхих или аварийных домах, подлежащих сносу, не могут реализовать свое право на приватизацию жилища, пока не будут переселены в новые квартиры.
  2. Очередники на получение социального жилья также смогут перевести его в собственность после того, как получат новое по договору социального найма.
  3. Жители Крыма и Севастополя ранее не могли оформить свои квартиры в собственность, так как на территории Украины действовали другие законы, а срочная и массовая передача жилья в собственность на такой огромной территории могла создать множество трудностей в приватизации, и, как результат, спровоцировать коррупционную составляющую.
  4. Отмена бесплатной приватизации могла спровоцировать социальную напряженность в РФ, особенно пострадали бы социально незащищенные слои населения РФ, которые не имеют возможности иным способом получить крышу над головой в собственность.

Эксперты назвали еще одну немаловажную причину для бессрочной приватизации: защита от различных мошенников, так называемых «черных» риэлторов, недобросовестных родственников, особенно в ситуациях, когда в жилом помещении проживают престарелые граждане, плохо разбирающиеся в российском законодательстве.

Так как бесплатная приватизация имела конечный срок действия, при приближении этой даты значительно активизировались различные мошеннические схемы. Недобросовестные граждане заходили в жильцам многоквартирных домов, уговаривали поторопиться с оформлением собственности, предлагали помочь ускорить процесс за «разумную плату».

А так как дата окончания бесплатного оформления жилых помещений в собственность неотвратимо приближалась, многие наниматели попадались на удочку мошенников. Теперь же спешить с переоформлением не нужно, любой наниматель может переоформить свое жилище в собственность тогда, когда посчитает нужным это сделать.

Для государства бесплатная приватизация жилых помещений также играет немаловажную роль, так как при увеличении количества собственников жилых помещений происходит:

  1. Расширение количества налогоплательщиков. Все собственники жилых помещений обязаны ежегодно платить налог на недвижимость.
  2. Избавление от убыточного жилья. Как известно, все дома имеют обыкновение изнашиваться, через какое-то время им требуется капитальный ремонт. Если жилье муниципальное, то этот ремонт оплачивает государство в лице местных муниципалитетов, если же оно в собственности у физического лица, то весь капитальный ремонт оплачивает собственник.
  3. Финансовая прибыль. Хоть приватизация и называется бесплатной, некоторые расходы граждане все-таки несут. Затраты на приватизацию жилого помещения могут составить от 7 до 20 (и выше) тысяч рублей.

Приватизировать или нет: советы юриста

Многие граждане до сих пор не смогли определиться, что для них лучше – приватизировать свое жилье, либо по-прежнему проживать в нем по договору социального найма. Каждый должен решить сам, как ему поступить. Юристы дают несколько рекомендаций:

  1. Если ваш дом признан ветхим или аварийным и должен быть расселен, то с приватизацией торопиться не стоит. При расселении таких домой собственники получают новое жилое помещение из расчета «метр на метр». Другими словами, какая площадь в старой квартире, такую вы получите и в новой. Жильцы, проживающие по договору социального найма, получают новые жилые помещения по нормативам, то есть новое жилье может быть гораздо больше прежнего.
  2. Если семья является малообеспеченной, то приватизация не желательна. И без того небольшой семейный бюджет станет еще меньше, так как придется платить налог на недвижимость.
  3. Если в квартире проживает одинокий гражданин, к тому же преклонного возраста, а его наследники не зарегистрированы, жилье лучше приватизировать с тем, чтобы его унаследовали родные. Если квартира не приватизирована, то после смерти одинокого нанимателя она передается очередникам, родственники не будут иметь на нее никакого права.
  4. Если у одинокого жильца муниципального жилого помещения нет наследников, то в приватизации нет никакого смысла, наниматель по договору социального найма и так может проживать в нем пожизненно.
  5. Если вы проживаете в большой муниципальной квартире и вам срочно понадобились деньги, вы можете приватизировать ее, затем продать и купить жилое помещение дешевле, использовав оставшиеся деньги на свои нужды.
  6. Если вы часто допускаете большие долги по ЖКУ, то жилье лучше приватизировать, так как выселение собственника за долги по квартплате достаточно сложное, а выселение жильцов муниципальных квартир намного проще. Но, с другой стороны, при выселение из муниципальной квартиры жильцу взамен предоставляют альтернативная крыша над головой, пусть и меньшего размера, собственник же выселяется в «никуда».

Итак, вы проживаете в муниципальном жилом помещении по договору социального найма и до сих пор не решили – стоит ли его приватизировать. Теперь вам не нужно спешить, есть время взвесить все «за» и «против» оформления жилья в собственность.

Если же вы решились на этот шаг, обязательно проконсультируйтесь с грамотным специалистом. Консультацию можно получить на нашем сайте он-лайн, также вы можете позвонить по телефонам, указанным ниже.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;

Приватизация жилья в России волнует не всех граждан, однако некоторые люди так и не успели оформить муниципальные квартиры в свою собственность. Вопрос продления бесплатной приватизации жилья до сих пор остается актуальным.

Интернет пестрит противоречивой информацией – пишут, якобы приватизация уже закончилась, заканчивается в 2018 году, продлится еще год. Так где же правда?

Настало время расставить все точки над «i» и ответить на волнующий многих вопрос – до какого года продлена бесплатная приватизация жилья в России?

Что было раньше и что сейчас?

Датой начала бесплатной приватизации жилья принято считать 4 июля 1991 год, почти сразу после распада Советского Союза. Именно тогда Б.Н. Ельцин издал указ о передаче государственных объектов в частную собственность. С тех пор многие россияне обзавелись личными квартирами.

Затем сроки бесплатной приватизации жилья ежегодно продлевались. Так было вплоть до февраля 2017 года, когда нынешний Президент РФ Владимир Путин подписал указ о бессрочной приватизации жилья в России. Введение в силу Закона № 14-ФЗ от 22.02.2017 упрощает процедуру – приватизацию оставили бесплатной, но сделали ее бессрочной.

О чем это говорит? Если вы еще не приватизировали муниципальную квартиру, а только собираетесь это сделать – не нужно торопиться со сбором документов. Ежегодное продление сроков, как это было до 2017 года, теперь не действует. Стать собственником квартиры можно в любое время.

Иная ситуация с земельными участками — читайте, до какого года продлена бесплатная приватизация земли в статье «Сроки приватизации дачных, земельных участков: до какого года продлена бесплатная приватизация в России«.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

Сегодня у некоторых людей еще имеется недвижимость, оформленная по договору соц.найма, и чем меньше времени остается до момента, когда заканчивается бесплатная возможность приватизации, тем длиннее очереди на получение соответствующего документа. С учетом этого обстоятельства законодателями уже несколько раз откладывалась дата окончания процесса.

В 2017 году из-за неутихающего ажиотажа Владимир Путин, подписав Федеральный закон от 22.02.2017 N 14-ФЗ, в очередной раз продлил доступную для всех граждан приватизацию, однако теперь на неограниченное время.

Как происходило принятие законопроекта?

Текст этого документа среди прочего содержал и предложения о переносе даты завершения приватизации еще на два с половиной года, однако только для определенных категорий нанимателей. Тогда как для всех остальных лиц сроки приватизации жилья должны были остаться прежними (до 01.03.2017 года).

После окончания 1-го чтения было решено внести в текст некоторые изменения. В 22 депутатских поправках к законопроекту говорилось и о смягчении условий продления срока бесплатной приватизации. Так, Сидякин А.Г. и Качкаев П.Р. предложили две альтернативы:

Источник: https://sudsoveti.ru/sroki-privatizaczii-zhilya-do-kakogo-goda-prodlena-besplatnaya-privatizacziya-kvartir/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.