Приватизация старого образца

Содержание

Дети, которых в 1992-1993 годах родители не включили в число собственников квартир, остаются без жилплощади

Приватизация старого образца

Варвара Пономарева одна из тысяч молодых граждан, родители которых попали в первую волну приватизации. В 1992-1993 годах таких, как она, малышей при приватизации не включали в число собственников.

Но прошли годы, и эти дети выросли. Взрослая жизнь для очень многих из них, как и у Варвары, началась со знакомства с отечественной системой судопроизводства. Повзрослевшие дети отправились в суды добиваться своей доли в квартире, где они родились, прописаны и живут. Сколько таких, как Пономарева, установить невозможно – подобной статистики никто не ведет.

Часто место проживания этих бедолаг зависит от нескольких факторов – настроения их родителей, продолжают ли они жить в браке, и прочее. Если благоприятные факторы не складываются, то дети первой волны приватизации запросто оказываются на улице.

Формально закон должен защищать их интересы. При обращении в суд таким детям должны выделять долю в их собственной квартире. Но это скорее исключение, чем правило.

Дочки-матери без документов

В 1993 году при приватизации квартиры родители Варвары не включили в число собственников свою дочь. Теперь Варвара регулярно посещает Пресненский суд столицы. И вот почему.

В январе 1993 года, то есть на момент приватизации, в Москве в квартире на Новом Арбате жила обыкновенная семья – бабушка, папа, мама и их дочка-внучка Варвара пяти лет. Ее, конечно, никто не спрашивал, хочет ли она быть собст венником. Доли при приватизации жилья определены не были.

В 2003 году умирает бабушка, а папа с мамой расходятся. У каждого из родителей начинается своя жизнь.

Дочь Варвара только в декабре 2008 года узнает у нотариуса, что доли после смерти бабушки закрепляются за родителями, а у нее ничего нет.

Отец, который сначала решил написать завещание и подарить долю квартиры своей дочери, уже передумал. Он отменил завещание.

В начале этого года Варвара пришла в суд с иском о признании частично недействительной приватизацию 1993 года и о выделении ей доли в квартире, где она родилась, была прописана и жила.

Ответчиками по иску дочери оказались мать и отец. Мать поддержала иск дочери. Отец был категорически против.

В конце лета суд отказал Варваре Пономаревой в иске. Судья, подтверждая свою правоту, в решении записала, что собственник обязан оплачивать жилое помещение, а Варвара этого не делала. Получился абсурд. Выходило, что с неполных пяти лет ребенок должен оплачивать место своего жительства? А на что тогда родители?

На сегодня ситуация такова: девушка 21 года, не имея никакой собственности, остается в своей же квартире просто прописанной. Выходит, она была лишена собственности дважды – в 1993 году родителями, а в 2009 году и судом.

Как забыли малолетних

Когда в самом начале 1990-х годов в России началась приватизация жилплощади, что это такое, толком никто не знал. Взрослое население не понимало, нужно ли включать детей в число собственников.

Формально закон в те годы не настаивал на таком обязательном включении несовершеннолетних в приватизационные документы. А какие это будет иметь по следствия в будущем, предсказать в те годы никто не мог.

И вот что мы имеем на сегодняшний день.

Выросшие дети, узнав о том, что они в собственной квартире всего лишь прописаны, стали обращаться в суды. Их иски абсолютно одинаковы – все настаивают на выделении им доли в квартире.

Однако по нынешнему закону таким детям отводится только один год “на размышление” с момента, как им стало известно, что у них ничего нет. За 12 месяцев они должны успеть осознать действительность и добежать до суда, чтобы подать иск. И горе тем детям, которые не могут доказать в суде, когда именно они узнали о том, что родители лишили их собственности.

Но неумение быстро суетиться – еще не самое страшное. Есть категория вчерашних детей, которым вообще не позавидуешь. Это те, у кого родители успели разбежаться и у них в силу неприязненных отношений нет общего взгляда на долево-квартирный вопрос своих детей.

Полным абсурдом можно назвать и причину, по которой суды порой отказывают детям в удовлетворении их требований, – это факт того, что ребенок не платил за квартиру. И это при том, что родители не требовали с ребенка оплаты, а выступая его законными представителями, вносили плату самостоятельно.

Ну и совсем трагически складывается ситуация для тех детей, у которых родители развелись, а затем вступили в новые браки. Интересы таких родителей уже категорически расходятся с интересами их собственных детей.

Поделятся ли они долей собственности в квартире добровольно или нет? Матери, как правило, отрывают от сердца свои части долей. А вот отцы, у которых уже новые семьи, очень часто не хотят расставаться с тем, что имеют.

Так дети рискуют стать бомжами при живых родителях.

Источник: https://rg.ru/2009/12/03/jilye.html

Выгодно ли быть собственником жилья в наше время

Приватизация старого образца

Сло­во “при­ва­ти­за­ция” при­шло в наш оби­ход после раз­ва­ла СССР в 1991 г. Оно озна­ча­ет бук­валь­но пере­вод госу­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти в част­ную.

При­ва­ти­зи­ро­ва­лись целые пред­при­я­тия и отрас­ли, появи­лись домо­ро­щен­ные капи­та­ли­сты, акци­о­нер­ные обще­ства, оли­гар­хи­че­ская про­слой­ка. По сво­ей сути при­ва­ти­за­ция в эко­но­ми­ке — это был эле­мен­тар­ный гра­беж пре­кра­тив­ше­го своё суще­ство­ва­ние госу­дар­ства.

Пере­дел соб­ствен­но­сти кос­нул­ся и жилья. До это­го вре­ме­ни боль­шин­ство насе­ле­ния про­жи­ва­ло в госу­дар­ствен­ных бес­плат­ных квар­ти­рах, кото­рые полу­ча­ли в основ­ном на про­из­вод­ствах. В 1958 г. было раз­ре­ше­но стро­и­тель­ство коопе­ра­тив­ных домов.

Госу­дар­ствен­ные и коопе­ра­тив­ные квар­ти­ры ста­ли при­ва­ти­зи­ро­вать в 1991 году. Что зна­чит при­ва­ти­зи­ро­вать квар­ти­ру? Как про­хо­ди­ла при­ва­ти­за­ция рань­ше, и что она пред­став­ля­ет из себя сей­час?

Историческая справка: жильё в СССР

В СССР люди в боль­шин­стве сво­ём бес­сроч­но и без­воз­мезд­но арен­до­ва­ли квар­ти­ру у госу­дар­ства. Дого­вор соци­аль­но­го най­ма тогда заме­нял ордер на предо­став­ле­ние жилья. Ком­му­наль­ные услу­ги сто­и­ли дёше­во, аренд­ной пла­ты как тако­вой не было. Поми­мо это­го, мож­но было сто­ять в оче­ре­ди на улуч­ше­ние жилищ­ных усло­вий.

Коопе­ра­тив­ное жильё стро­и­лось за счёт госу­дар­ствен­ных ссуд и пае­вых всту­пи­тель­ных взно­сов чле­нов коопе­ра­ти­ва. Оста­ток дол­га пога­шал­ся жиль­ца­ми в тече­ние ряда лет. Огром­ным плю­сом было то, что поль­зо­ва­ние зай­мом было бес­про­цент­ным, либо выпла­чи­ва­лись какие-то сим­во­ли­че­ские про­цен­ты, чего в насто­я­щее вре­мя труд­но и пред­ста­вить.

Мину­са­ми были:

  • невоз­мож­ность рас­по­ря­жать­ся недви­жи­мо­стью (в том чис­ле и коопе­ра­тив­ной), про­да­вать её, заве­щать, исполь­зо­вать в каче­стве зало­га при полу­че­нии кре­ди­та и т.д.;
  • суще­ство­ва­ла нор­ма жилой пло­ща­ди на чело­ве­ка, кото­рая не поз­во­ля­ла полу­чить нор­маль­ную боль­шую квар­ти­ру;
  • мед­лен­ное про­дви­же­ние оче­ре­ди.

Послед­нее — факт не абсо­лют­ный:

  • в боль­ших сто­лич­ных горо­дах в оче­ре­ди мож­но было про­сто­ять 10 — 20 лет, но в неболь­ших, где раз­ви­ва­лось про­мыш­лен­ное про­из­вод­ство, квар­ти­ру мог­ли предо­ста­вить за два ‑три года;
  • слу­жеб­ное жильё выде­ля­лось порой вне оче­ре­ди;
  • отдель­ные кате­го­рии граж­дан (инва­ли­ды, вете­ра­ны, афган­цы, мате­ри-оди­ноч­ки) име­ли пра­во на вне­оче­ред­ное полу­че­ние жилья;
  • коопе­ра­тив­ные оче­ре­ди про­дви­га­лись зна­чи­тель­но быст­рее.

Сделки с недвижимостью в советское время

Какие-то опе­ра­ции с жильём все же совер­ша­лись: напри­мер, мож­но было обме­нять квар­ти­ру, снять или сдать в арен­ду. Попу­ляр­ны были схе­мы двой­ных и трой­ных обме­нов, фик­тив­ная про­пис­ка.

Квар­ти­ры ухищ­ря­лись даже каким-то обра­зом про­да­вать при помо­щи все­зна­ю­щих и вез­де­су­щих жилищ­ных макле­ров (так назы­ва­ли тогда спе­ку­лян­тов по опе­ра­ци­ям с недви­жи­мо­стью).

Тем не менее чело­век не являл­ся пол­но­цен­ным соб­ствен­ни­ком.

Приватизация жилья в 90‑х годах

Начи­ная с 1991 г., госу­дар­ствен­ные и коопе­ра­тив­ные квар­ти­ры ста­ли бес­плат­но пере­да­вать­ся в соб­ствен­ность граж­да­нам.

В мест­ные орга­ны вла­сти или управ­ле­ния коопе­ра­ти­вов нуж­но было пред­ста­вить:

  • заяв­ле­ние с прось­бой о при­ва­ти­за­ции;
  • доку­мен­ты, удо­сто­ве­ря­ю­щие лич­но­сти про­пи­сан­ных на жилой пло­ща­ди;
  • ордер;
  • справ­ку о соста­ве семьи;
  • выпис­ку из домо­вой кни­ги;
  • копии послед­них кви­тан­ций ком­му­наль­ных пла­те­жей;
  • бан­ков­ский пла­тёж­ный доку­мент о выпла­те остат­ка дол­га (для чле­нов ЖСК);
  • справ­ку из МБТИ об отсут­ствии дру­гой соб­ствен­но­сти.

Затем квар­ти­ро­съём­щик обра­щал­ся в ЕГРП и БТИ для полу­че­ния сви­де­тель­ства реги­стра­ции и кадаст­ро­во­го пла­на.

При­ва­ти­за­цию про­дле­ва­ли не раз, послед­ним сро­ком про­дле­ния был 2017 г.

Приватизация квартир в 2018 году

При­ва­ти­за­ция в этом году, как и рань­ше, явля­ет­ся бес­плат­ной про­це­ду­рой: квар­ти­ру не нуж­но выку­пать у госу­дар­ства — опла­чи­ва­ет­ся толь­ко сто­и­мость оформ­ле­ния доку­мен­тов на соб­ствен­ность. В мар­те 2018 года Дмит­рий Мед­ве­дев пред­ло­жил сде­лать при­ва­ти­за­цию жилья бес­сроч­ной.

В насто­я­щее вре­мя при­ва­ти­за­ция — это пере­да­ча жилья, кото­рое сда­ёт­ся госу­дар­ством по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма, в соб­ствен­ность нани­ма­те­лю.

Закон о соци­аль­ном най­ме появил­ся лишь в 2005 г, поэто­му это опре­де­ле­ние при­ва­ти­за­ции мало под­хо­дит к 90‑м. Госу­дар­ствен­ные квар­ти­ры предо­став­ля­лись ведь рань­ше бес­плат­но, а сего­дня госу­дар­ство сда­ёт жильё в арен­ду за день­ги.

Закон о приватизации

Пер­во­на­чаль­но закон о при­ва­ти­за­ции выгля­дел и вовсе дико, так как про­ти­во­ре­чил сам себе: в законе была поправ­ка о запре­те при­ва­ти­за­ции жилья, сдан­но­го в найм после 2005 г.

Это озна­ча­лось, что при­ва­ти­зи­ро­вать раз­ре­ша­лось толь­ко те квар­ти­ры, на кото­рые были выда­ны орде­ра ещё при СССР, а не оформ­ле­ны дого­во­ры соци­аль­но­го най­ма.

Кон­сти­ту­ци­он­ный суд отме­нил эту поправ­ку как нару­ша­ю­щую пра­ва чело­ве­ка на соб­ствен­ное жильё.

Трудности сегодняшней приватизации

Сего­дня при­ва­ти­за­цию ново­го соци­аль­но­го жилья про­ве­сти не так лег­ко, как это про­ис­хо­ди­ло и про­ис­хо­дит со ста­ры­ми госу­дар­ствен­ны­ми квар­ти­ра­ми, кото­рые полу­че­ны мно­го лет назад.

  • Во-пер­вых, суще­ству­ет дефи­цит деше­во­го соци­аль­но­го жилья: госу­дар­ству выгод­нее стро­ить ком­мер­че­скую недви­жи­мость и доро­гие “доход­ные” дома.
  • Во-вто­рых, раз­ре­шить при­ва­ти­за­цию — это фак­ти­че­ски угро­бить соци­аль­ную арен­ду, ведь это — два вза­и­мо­ис­клю­ча­ю­щих поня­тия.
  • Воз­ник­ла оче­редь на саму при­ва­ти­за­цию внут­ри оче­ре­ди на соци­аль­ную арен­ду и теперь рас­смот­ре­ние заяв­ле­ния могут пере­не­сти на дру­гой год из-за дефи­ци­та средств в при­ва­ти­за­ци­он­ном фон­де.

Плюсы и минусы

Плю­са­ми при­ва­ти­за­ции явля­ют­ся:

  • пол­ная сво­бо­да рас­по­ря­же­ния недви­жи­мо­стью (отно­си­тель­ная! если квар­ти­ра в ипо­те­ку, о пол­ной сво­бо­де сле­ду­ет забыть), с жильём мож­но про­во­дить все сдел­ки, инве­сти­ро­вать в него с целью зара­бот­ка;
  • воз­мож­ность про­пис­ки не толь­ко род­ствен­ни­ков, но и абсо­лют­но чужих лиц (к это­му при­вез­ли упразд­не­ние преж­не­го инсти­ту­та про­пис­ки и вве­де­ние новых пра­вил реги­стра­ции).

Мину­сы:

  • уве­ли­чи­лись ком­му­наль­ные пла­те­жи;
  • появил­ся ещё один пункт затрат для вла­дель­цев при­ва­ти­зи­ро­ван­но­го жилья — налог на недви­жи­мость (пока ещё неболь­шой, но речь дав­но ведёт­ся о том, что­бы кадаст­ро­вую сто­и­мость при­рав­нять к рыноч­ной);
  • при­ва­ти­зи­ро­ван­ной квар­ти­ре про­ще стать добы­чей чер­ных риэл­то­ров.

Правила приватизации

Что­бы при­ва­ти­зи­ро­вать жильё, необ­хо­ди­мо:

  • быть про­пи­сан­ным на при­ва­ти­зи­ру­е­мой жил­пло­ща­ди;
  • сни­мать поме­ще­ние у госу­дар­ства по дого­во­ру соци­аль­ной арен­ды;
  • иметь согла­сие на при­ва­ти­за­цию от всех про­пи­сан­ных в пись­мен­ном виде, в том чис­ле от несо­вер­шен­но­лет­них (в слу­чае несо­гла­сия дол­жен быть пись­мен­ный отказ);
  • ранее не участ­во­вать в при­ва­ти­за­ции;
  • не иметь дол­ги перед ЖКХ или ЖСК;
  • про­жи­вать в жилье, соот­вет­ству­ю­щем опре­де­лён­ным тре­бо­ва­ни­ям (оно не долж­но быть ава­рий­ным, слу­жеб­ным, обще­жи­ти­ем, ста­ци­о­нар­ным пери­фе­рий­ным учре­жде­ни­ем).

Перед тем как начать про­це­ду­ру пере­во­да квар­ти­ры из госу­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти в част­ную, нуж­но запом­нить такие основ­ные момен­ты:

  • Участ­во­вать в при­ва­ти­за­ции мож­но толь­ко один раз (исклю­че­ние толь­ко для несо­вер­шен­но­лет­них).
  • Соб­ствен­ни­ком может быть как одно, так и несколь­ко лиц. Осталь­ные лица, не при­няв­шие уча­стия в при­ва­ти­за­ции, не теря­ют пра­во про­жи­ва­ния на дан­ной жил­пло­ща­ди.
  • Если кто-то из про­пи­сан­ных отка­зы­ва­ет­ся при­нять уча­стие в при­ва­ти­за­ции, он дол­жен напи­сать пись­мен­ный отказ.

Приватизация для несовершеннолетних

При­нять уча­стие в при­ва­ти­за­ции, то есть стать соб­ствен­ни­ка­ми, име­ют пра­во и несо­вер­шен­но­лет­ние от 14 до 18 лет.

Их инте­ре­сы при обра­ще­нии в орга­ны вла­сти и реги­стра­ции пред­став­ля­ют взрос­лые (роди­те­ли или опе­ку­ны).

Раз­ре­ше­ние на уча­стие детей в при­ва­ти­за­ции дают орга­ны опе­ки, куда нуж­но обра­тить­ся за пол­го­да до пред­по­ла­га­е­мой про­це­ду­ры.

Несо­вер­шен­но­лет­ние соб­ствен­ни­ки, в отли­чие от взрос­лых, могут после дости­же­ния совер­шен­но­ле­тия, ещё один раз участ­во­вать в при­ва­ти­за­ции.

Возможен ли отказ в приватизации

Отка­зать в при­ва­ти­за­ции могут при несо­блю­де­нии одно­го из выше­пе­ре­чис­лен­ных пра­вил. Так­же при­чи­на­ми для отка­за могут быть:

  • отсут­ствие средств в при­ва­ти­за­ци­он­ном фон­де;
  • неза­кон­ная пере­пла­ни­ров­ка квар­ти­ры;
  • вет­хое состо­я­ние жили­ща.

Из послед­не­го мож­но извлечь выго­ду, осо­бен­но жите­лям Моск­вы, участ­ву­ю­щим в про­грам­ме рено­ва­ции: в при­ва­ти­за­ции ста­ро­го жилья отка­жут, но при этом долж­ны пред­ста­вить квар­ти­ру в новострой­ке.

Процедура оформления приватизации

Про­це­ду­ра оформ­ле­ния уста­нав­ли­ва­ет­ся мест­ны­ми испол­ня­ю­щи­ми орга­на­ми вла­сти, куда долж­ны обра­тить­ся граж­дане, под­го­то­вив доку­мен­ты:

  • заяв­ле­ние на спе­ци­аль­ном блан­ке;
  • дого­вор соци­аль­ной арен­ды;
  • пас­пор­та, сви­де­тель­ства о рож­де­нии;
  • выпис­ки из домо­вой кни­ги и лице­вых сче­тов жилищ­ных ком­му­наль­ных служб и коопе­ра­ти­вов;
  • выпис­ка из ЕГРН об отсут­ствии при­ва­ти­зи­ро­ван­ной соб­ствен­но­сти.

Подать доку­мен­ты мож­но так­же в МФЦ. Жите­ли Моск­вы могут обра­щать­ся в еди­ное окно УДЖП (управ­ле­ние депар­та­мен­том жилищ­ной поли­ти­ки).

Совре­мен­ный и быст­рый спо­со­бом полу­че­ния выпис­ки ЕГРН — через сай­ты госус­лу­ги или Росре­ест­ра.

После полу­че­ния раз­ре­ше­ния мож­но пода­вать доку­мен­ты на реги­стра­цию квар­ти­ры в ЕГРН и дожи­дать­ся повтор­ной выпис­ки из ЕГРН, кото­рая под­твер­дит пра­ва соб­ствен­но­сти и будет содер­жать кадаст­ро­вую доку­мен­та­цию недви­жи­мо­сти.

Сколько стоит оформление приватизации

Про­це­ду­ра оформ­ле­ния может сто­ить при­мер­но 1500 руб:

  • Пер­вая выпис­ка из ЕГРН об отсут­ствии соб­ствен­но­сти: око­ло 200 руб.
  • Вто­рая выпис­ка ЕГРН обой­дёт­ся доро­же, так как будет вклю­чать кадаст­ро­вый план: ори­ен­ти­ро­воч­ная сто­и­мость — 750 руб.
  • Гос­по­шли­на — 500 руб.

При­ва­ти­за­ция — это вопрос выбо­ра. Если чело­ве­ку не важ­но, кому доста­нет­ся квар­ти­ра после его смер­ти, и он не хочет мно­го пла­тить за нее по сче­там, то вполне мож­но от нее отка­зать­ся.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/zakony/privatizacia.html

Как выглядит документ о приватизации квартиры

Приватизация старого образца

2 605 просмотров

С 1991 года, каждый человек имеет право на приватизацию муниципального жилья, которое ему предоставляется в пользование. О том, как правильно пройти эту процедуру, мы уже рассказывали.

А какой же документ подтвердит, что квартира действительно обращена из собственности государства в частную и даст право новому владельцу производить с ней юридические действия? Именно об этом и пойдет речь далее.

Какие документы подтверждают приватизацию

Можно выделить три основных документа, которые являются неоспоримыми свидетельствами обращения государственной собственности в частную:

  1. Договор приватизации. Подробно о том, как составляется это соглашение мы рассказывали здесь. Именно этот документ является основанием для совершения юридического факта сделки с недвижимостью. Что бы признать процедуру незаконной, оспаривают именно договор. Однако имея на руках только этот документ нельзя совершать с жилым помещением какие-либо имущественные соглашения.
  2. Выписка из ЕГРН. Этот документ носит уведомительный характер, имея на руках только его, совершать сделки с недвижимостью, прописываться в ней нельзя. Получить справку можно в регистрационной палате.
  3. Свидетельство о регистрации права собственности. Именно этот документ и считается основным после прохождения процедуры приватизации. Имея его, можно квартиру продать, подарить, оставить в наследство и совершить любые иные законные действия.

Именно на третьем документе, подтверждающем приватизацию, остановимся подробнее далее.

документа

Государственное свидетельство о регистрации права собственности на приватизированную квартиру всегда выполняется на государственном бланке установленного образа. В нем обязательно должны быть:

  • герб России и название службы «Единый государственный реестр учета недвижимости и сделок с ним»
  • наименование регионального отдела Росреестра, выдавшего документ;
  • дата составления;
  • документы, на основании которых выписано свидетельство;
  • полные данные о владельце (ФИО, данные паспорта, адрес регистрации и т.д.);
  • вид права, размер доли квартиры;
  • исчерпывающие сведения об объекте недвижимости (адрес, площадь, этажность и т.д.);
  • присвоенный кадастровый номер;
  • имеющиеся обременения (или указание на их отсутствие);
  • дата внесения данных о сделке в единый реестр и номер этой записи;
  • подпись регистратора, заверенная гербовой печатью;
  • номер самого бланка свидетельства о регистрации;
  • голографический знак, подтверждающий подлинность.

Образец свидетельства на приватизацию квартиры

Так как свидетельство о собственности является документом, на основании которого квартиру можно продать или распорядится иным образом, то стоит точно знать, как выглядит этот документ, чтобы не попасться на различные уловки мошенников.

Свидельство о праве владения недвижимостью всегда розового цвета, заполнено только типографским способом и имеет защитную голографическую отметку.

Как получить

Получение документа о праве владения недвижимостью является окончательным этапом приватизации. О том, как можно ее провести через МФЦ мы рассказывали в этой статье. Ниже рассмотрим, как же добиться получения заветной бумаги и во сколько это обойдется.

Порядок и процедура

После того, как пройдена подано заявление о приватизации, получено на нее согласие от муниципальных властей и составлен соответствующий договор, нужно получить свидетельство о собственность на приобретенную квартиру. Для этого необходимо:

  1. С пакетом документов явиться в региональное отделение Росреестра.
  2. Написать заявление о регистрации сделки с недвижимостью и внесении сведений о ней в реестр.
  3. В указанный регистратором день явиться в офис учреждения.
  4. Получить под расписку свое свидетельство о регистрации права.

Обратиться за основным документом на жилое помещение можно не только в Росреестр, но и в ближайшее отделение МФЦ.

Заявление

Бланк заявления вам будет предоставлен в отделении Росреестра абсолютно бесплатно, но если вы заранее хотите ознакомится с ним, то мы предоставляем вам такую возможность.

Необходимые документы

К заявлению необходимо приложить:

  • паспорт собственника;
  • договор о приватизации недвижимости;
  • техническую документацию на квартиру;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Если получается свидетельство о собственности на несовершеннолетнего, то необходимо предоставить и паспорт его законного представителя. Подробнее о процедуре приватизации с участием несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье.

Расходы

В статье 333 НК РФ установлено, что в 2020 году государственная пошлина за регистрацию права владения недвижимым имуществом составляет 2000 рублей. Оплатить ее можно в любом отделении банка наличными, через терминал банковской картой или посредством Интернета. Главное, не забыть предоставить в Росреестр квитанцию.

Сроки

На рассмотрение заявления о выдаче документа о регистрации права собственности и внесении изменений в единый государственный реестр требуется 14 дней. По истечении этого срока свидетельство вам должны выдать. В противном случае можно жаловаться на бездействие должностных лиц в надзорные органы (вышестоящему начальству, прокуратуру).

Что делать, если свидетельство утеряно

Если вы потеряли или у вас украли самый важный документ, подтверждающий свидетельство о собственности на жилое помещение, то первое, что вам нужно сделать это подать заявление в Регистрационную палату (в свободной форме) о запрете на внесении изменений в реестр данных о вашей квартире.

Также нелишним будет написать заявление в полицию о краже и в суд об ограничении возможности сделок в отношении собственности истца. Это оградит вас от возможных мошеннических действий.

Затем можно приступать к восстановлению свидетельства

Нужен юрист

Если у вас возникла необходимость восстановить утраченный документ о праве на владение квартирой, то обратитесь за консультацией к юристам нашего сайта. Они бесплатно расскажут вам о том, куда лучше обратиться в вашем конкретном случае и как правильно составить соответствующее заявление.

Вообще, процедуру восстановления свидетельства о собственности на жилье можно доверить профессиональному юристу, который соберет все документы, составит необходимые заявления (в полицию, суд) и сопроводит весь процесс. Это значительно сократит ваши временные и моральные затраты.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vyglyadit-dokument-o-privatizatsii-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.