Приватизация квартиры московская область

Сколько стоит приватизация квартиры

Приватизация квартиры московская область

В соответствии с действующим законодательством, процедура приватизации является безвозмездной. Несмотря на это, многим россиянам приходится нотариально оформлять определенные копии, а также выполнять оформление некоторой дополнительной документации. И за такие услуги доведется заплатить! Возникает вопрос: какая фактическая стоимость приватизации в РФ?

Специфика оформления жилплощади в собственность

Право оформить в личную собственность жилое помещением есть у каждого гражданина страны, который на постоянной основе прописан в квартире, в т.ч. у несовершеннолетних лиц.

В свою очередь право пользования жилым помещением, а также регистрации в нем появляется в соответствии с ордером (в частности, до 1995-го года жильцы могли вселяться в помещение на основании ордера), либо соглашением соцнайма.

Главный нормативно-правовой акт, регламентирующий порядок оформления квартиры в гражданскую собственность — это Закон «О приватизации» №1541-1, датированный 4-го июля 1991 года.

Алгоритм действий

До того как приступить к приватизации недвижимого объекта, нужно удостоверится, что такая жилплощадь может быть передана в гражданскую собственность.

Согласно нормативам статьи №4 Закона №1541–1, запрещается проводить приватизацию:

  • жилых помещений, которые располагаются на заповедных, природоохранных территориях;
  • жилья, которое находится в закрытых военных гарнизонах, поселениях;
  • квартир, которые пребывают в аварийном состоянии (согласно заключению);
  • служебных квартир;
  • комнат в общежитиях.

Удостоверившись, что занимаемая жилплощадь не попадает ни под один из перечисленных критериев, допустимо начать собирать все требуемые документы, справки.

Прежде всего, доведется оформить в письменном виде согласие на приватизацию от каждого, кто зарегистрирован в данном помещении. В т.ч. свое согласие должны дать несовершеннолетние жильцы.

При условии, если по крайней мере один из родственников не претендует на право собственности на данную недвижимость, он вправе отказаться от него в пользу одного из своих родственников, прописанного в жилье.

В обязательном порядке отказ должен быть оформлен письменно, нотариально заверен. Если детям не исполнилось восемнадцать они лишены права отказаться от права собственности!

По факту получения письменного согласия от каждого родственника, зарегистрированного в жилом помещении, нужно оформить заявление.

После чего:

  1. Собрать полный пакет документации.
  2. Прийти в жилищный департамент в административном формировании по месту расположения объекта.
  3. Передать документацию работнику структуры.
  4. Дождаться окончательного решения о приватизации.
  5. При условии, если было принято благоприятное решение, все истцы приглашаются на процедуру оформления, а также для составления соглашения передачи квартиры в собственность.
  6. После этого соглашение нужно подать в Росреестр по месту регистрации объекта.
  7. Заявители получают на руки свидетельство о собственности.

Требуемые документы

Для оформления квартиры в частную собственность доведется предъявить такие документы, как:

 Заявлениесоставляется от имени тех лиц, которые хотят принять участие в процедуре  приватизации. При условии наличия «отказников», необходимо приложить к заявлению отказы, заверенные нотариусом
Выписка из ЛСудостоверяющая, что на данном недвижимом объекте отсутствует задолженность по ЖКУ
Паспортаа также свидетельства о рождении каждого зарегистрированного гражданина (копии)
Документ, подтверждающий, что лицо ранее не воспользовался личным правом на безвозмездную приватизациюв соответствии с положениями статьи №11 Закона №1541–1, российские граждане вправе исключительно единожды на протяжении жизни бесплатно получить жилплощадь от государства. Единственное исключение из правила – граждане, которым не исполнилось 18-ти лет. Они вправе дважды на протяжении жизни принимать участие в программе приватизации, при условии если первый раз произошел до 18-ти лет. Документ должен предъявляться в ситуации, если истец прибыл из другого муниципального формирования
Выписка из домовой книгигде представлены граждане, на постоянной основе прописанные в данном жилом помещении
Ордер на вселениелибо же соглашение соцнайма
Кадастровый паспорт, а также техпаспорт на жильепри условии отсутствия данных документов, нужно инициировать обращение в кадастровую палату и БТИ. Примечательно, что оформление данных документов оплачивается в дополнительном порядке

Исходя из конкретной ситуации, также могут понадобиться такие бумаги:

  • При условии, если кто-либо из заявителей поменял свою фамилию (на основании заявления), нужно предъявить реплику документа, подтверждающего данный факт;
  • Свидетельство о смерти жильцов, ранее прописанных в помещении;
  • Доверенность от каждой совершеннолетнего гражданина, зарегистрированного в помещении – требуется при условии, если оформление собственности выполняет один член семьи от лица всех прочих.

Кто вправе участвовать в процедуре приватизации?

В соответствии со статьей №2 Закона №1541–1 , участвовать в приватизации жилого дома либо квартиры вправе все граждане, зарегистрированные в данном помещении.

В свою очередь, быть зарегистрированными на данной жилплощади могут исключительно те лица, которые фигурируют в соглашении соцнайма.

Право пользования указанным объектом недвижимости появляется в соответствии с ордером либо соглашением соцнайма. Примечательно, что соглашение соцнайма оформляется только на одного члена семьи.

В документе такое лицо отмечает, кто будет проживать вместе с ним. Такие лица включены в соглашение, они вправе зарегистрироваться на такой жилплощади.

О приватизации с несовершеннолетними детьми смотрите в статье: приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком.

В соответствии со статьей №1 Закона №1541–1, под приватизацией понимают процесс передачи в гражданскую собственность жилого помещения, что состоит в государственной собственности, на безвозмездной основе.

Это значит, что за оформление передачи гражданам не придется тратить ни единой копейки! И все же доведется заплатить за оформление определенной документации, а также за регистрацию приватизации в структурах Росреестра.

Граждане могут выполнить приватизацию недвижимости своими силами либо же посредством услуг агентства недвижимости.

Цены на такие услуги определяются в зависимости от объема документации, которую нужно собрать, а также от меры «проблематичности» оформления сделки.

В случае проведения процедуры приватизации своими силами, граждане в среднем будут вынуждены потратить от 8-ми до 10-ти тыс. руб.

В такую цену входит оформление кадастрового паспорта, техпаспорта, заверение документов у нотариуса.

Через риелтора или агентство недвижимости

Для того, чтобы самостоятельно не посещать структуры, не тратить личное время на оформление документации, можно обратиться в агентство недвижимости для получения профессиональной помощи. За услуги риэлтора, естественно, доведется заплатить некоторую сумму.

Цены на услуги риэлтора по оформлению в частную собственность государственной недвижимости определяются, зависимо от «объема» документов, которые нужно подготовить, а также от общей «сложности» сделки. Как правило, для жителей Москвы данные услуги в среднем составляют:

от 30-ти до 50-ти тыс руб.за срочную приватизации жилплощади в Москве
порядка 15 тыс. руб.передача в собственность ведомственного либо служебного недвижимого имущества
18 тыс. руб.услуги по сбору пакета документации на приватизацию, а также по восстановлению утерянного ордера
15 тыс. руб.сбор документации, а также перевод ЛС на другого гражданина. Как правило, перевод ЛС на другуое лицо требуется при условии выписки по иному адресу либо смерти  ответственного квартиросъемщика
9 тыс. руб.при условии, если вся документация корректным образом оформлена, есть на руках, ее необходимо соответствующим образом собрать, а также подать в регистрирующие структуры
В свою очередь, в Московской обл. расценки на риэлторские услуги ниже в среднемна 3 – 4 тыс. руб.

Величина государственной пошлины

Граждане обязуются оплачивать регистрацию соглашения передачи жилого помещения в гражданскую собственность. Процедуру регистрации осуществляет Росреестр непосредственно по месту расположения квартиры.

Такая сделка, как приватизация, с юридической точки зрения приравнивается к регистрации прав на объект недвижимости.

В соответствии с пп. 22 п. 1 статьи №333.33 Налогового Кодекса РФ, сумма госпошлины за осуществление такого правового действия для заявителя составляет 2 тыс. руб.

Чек об оплате госпошлины нужно предъявить в тот момент, когда соглашение будет подано на регистрацию.

При условии наличия определенных моментов, которые препятствуют оформлению жилплощади в частную собственность, потребуется подать судебный иск.

В соответствии с пп. 3 п. 1, статьи №333.19 НК РФ, по такого рода судебным заявлениям сумма госпошлины составляет 300 руб.

Дополнительные издержки

В процессе оформления жилья в частную собственность в обязательном порядке возникают следующие затраты:

Сама по себе процедура оформления, подписания соглашения передачи недвижимости в собственность – безвозмезднаяИ все же к этому моменту нужно «подойти», корректным образом оформив соответствующую документацию
Выписки из ЛС, домовой книгикак правило, такие документы так само предъявляются на бесплатной основе. И все же региональное правительство вправе установить определенную плату за осуществление такой услуги
При условии, если потребуется документ, подтверждающий, что конкретный гражданин прежде не принимал участия в процедуре приватизации, его нужно получитьЕсли заселение в помещение происходило до 1999-го, документ предоставляется в БТИ. Однако если жилье удалось оформить в пользования уже после 1999-го, получить данный документ можно будет в Росреестре, заплатив при этом 300 руб.
В некоторых случаях нужно оформить копию ордера на вселение либо же дубликат соглашения соцнаймацены на такие услуги определяются структурами местного самоуправления, однако, как правило, они составляют не более 100 руб.
Оформление техпаспорта на жилплощадьасценки на такую услуги устанавливаются  региональным правительством. В среднем срок оформления техпаспорта – 21 день. В среднем стоимость документа по стране варьируется в пределах 3-х – 5-ти тыс. руб.

За исключением издержек на оформление требуемой документации, граждане могут столкнуться с некоторыми дополнительными затратами:

  • Если по крайней мере один из заявителей желает оформить отказ, его так само необходимо заверить нотариально, данная услуга стоить в среднем около 800 руб.;
  • Услуги нотариуса – в основном, от лица заявителя выступает одна особа, тогда как прочие должны оформить на него нотариально заверенную доверенность на ведение дел. В среднем, такой документ стоит порядка 1 тыс. руб.

: Сколько стоит приватизация квартиры: 

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/skolko-stoit-privatizatsiya-kvartiry/

Самостоятельно приватизировать квартиру в Московской области | Доска объявлений города Домодедово

Приватизация квартиры московская область

Чтобы самостоятельно приватизировать квартиру в Московской области, нужно многое знать.

Например, если квартира будет принадлежать нескольким собственникам, то всем им придется присутствовать на некоторых этапах оформления. Если это неудобно, то от каждого собственника нужна нотариально заверенная доверенность и ее ксерокопия. Кроме того, в том случае, если кто-то отказывается от приватизации в пользу другого, то необходимо согласие, также заверенное у нотариуса.

Если в приватизируемой квартире проживают дети, не достигшие совершеннолетия, они будут являться собственниками автоматически.

После того, как определились с количеством собственников и приготовили необходимые документы, берём в паспортном столе выписку из паспортной картотеки в 2-х экземплярах. Эта выписка действительна в течение 30 дней.

В том же паспортном столе, в информационно-расчетном центре получаем 2 заверенные копии ордера и справку о количестве проживающих в квартире и отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Покончив с этим, заказываем в МОБТИ техпаспорт и кадастровый паспорт квартиры – последний в 2-х экземплярах. Эти паспорта оформляются от 7 дней до месяца.

Далее все будущие собственники отправляются в отдел приватизации и там подают все собранные документы. В Отделе Приватизации будет подписан договор на передачу квартиры в собственность граждан. Вторая подпись будут проставлена через 2-4 недели, в этот период надо оплатить квитанцию, которую в Отделе Приватизации выдадут, это квитанция на оплату оформления документов на приватизацию жилья.

Когда вы получите подписанный Администрацией Городского Округа договор, то вам вернут все поданные документы. Помимо этого, вы должны взять заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выписку из реестра муниципальной собственности и дополнительные документы, которые могут понадобиться. К примеру – копии доверенностей на сотрудников Администрации города.

Теперь сдаем документы на государственную регистрацию в Регистрационную палату. Есть 2 варианта развития событий.

1. Берем талон в терминале Регистрационной Палаты на прием и ждем своей очереди, которая указана в этом талоне. Оплачиваем госпошлину и сдаем документы. Это не быстро.

2. Идем в Регистрационную палату по предварительной записи. Для этого сначала подходим к консультационному окну, там проверяют наши документы и дают талон, в котором указана конкретная дата, когда документы можно подать. Обычно дата назначается через 1-4 месяца.

Когда будете сдавать документы, будут оформлены заявление о государственной регистрации и расписка в получении документов на государственную регистрацию.

Когда заявление подписано, то 1 экземпляр расписки, в которой указана дата окончания срока регистрации, остается у заявителя.

Самостоятельная приватизация займет примерно месяца три, при условии, что вы заранее узнаете часы работы всех инстанций и приготовите необходимые документы заранее.

Оксана Мишина

  • Авто-мото и водная техника
  • Легковые автомобили
  • Грузовые автомобили, автобусы
  • Мототехника
  • Спецтехника, сельхозтехника
  • Водная техника
  • Шины, диски
  • Автозапчасти
  • Автоаксессуары
  • Ремонт и тюнинг
  • Курсы, экзамены
  • Техпомощь, эвакуация, услуги
  • Страхование и экспертиза
  • , видео, фото, электроника и бытовая техника
  • , видео и фото техника
  • Крупная бытовая техника
  • Мелкая бытовая техника
  • Электроника и устройства
  • Телефоны и аксессуары; подключение
  • Ремонт, установка и обслуживание техники
  • Для детей
  • Игрушки
  • Детские товары
  • Услуги для детей
  • Няни
  • Детская одежда
  • Животные, Растения
  • Потерянные и найденные
  • Кошки
  • Собаки
  • Другие животные
  • Зоотовары (товары для животных)
  • Услуги для животных
  • Вязка и разведение
  • Цветы и растения
  • Компьютеры и Комплектующие
  • Компьютеры и ноутбуки
  • Переферия и комплектующие
  • CD, DVD, игры и игровые приставки
  • Компьютерные услуги; ремонт и обслуживание
  • Контакты
  • Другое (Контакты)
  • Знакомства
  • Потери, находки
  • Сообщения и просьбы
  • Мебель
  • Антиквариат
  • Другая мебель
  • Мягкая мебель
  • Офисная мебель
  • Производство и поставки
  • Недвижимость
  • Агентства недвижимости, риэлторские услуги
  • Квартиры однокомнатные
  • Квартиры двухкомнатные
  • Квартиры трехкомнатные
  • Квартиры от четырех комнат
  • Комнаты
  • Дома, дачи, коттеджи
  • Часть дома
  • Участки
  • Таунхаусы
  • Помещения, офисы, склады
  • Другая недвижимость
  • Гаражи, стоянки, машиноместа
  • Отдых, туризм, спорт
  • Отдых, туризм, путешествия
  • Услуги для спорта и туризма
  • Товары для спорта и туризма
  • Предметы потребления
  • Одежда, обувь, текстиль
  • Продукты и лекарства
  • Сувениры, аксессуары, ювелирные изделия
  • Строительство и Ремонт
  • Архитектура и дизайн
  • Сантехника, электрика
  • Ландшафты, озеленение
  • Строительные работы и ремонт
  • Строительные материалы
  • Сыпучие (нерудные) материалы
  • Строительное оборудование
  • Стеклоизделия
  • Электрооборудование
  • Столярные работы и изделия
  • Натяжные потолки
  • Услуги
  • Бухгалтерские, аудиторские и юридические
  • Образование, обучение
  • Транспортные услуги
  • Финансы и кредит
  • Фото и видео съемка; фотопечать
  • Полиграфические, рекламные и типографские услуги; гравировка
  • Все для праздника и торжества
  • Ритуальные услуги
  • Астрология и гадания
  • Охрана и безопасность
  • Веб-дизайн, разработка, продвижение и обслуживание сайтов
  • Ателье, пошив одежды
  • Утилизация отходов, вывоз мусора
  • Клининг, уборка помещений
  • Хобби и развлечения
  • Другие развлечения
  • Искусство и коллекционирование
  • Книги, печатная продукция
  • Красота и здоровье
  • Медицинские услуги
  • Массаж, детский массаж
  • Ногтевой сервис
  • Парикмахерские услуги
  • Красота
  • Парфюмерия и косметика

Источник: https://www.dmboard.ru/article/realty/11.html

Приватизация квартиры в Московской области

Приватизация квартиры московская область

Мы работаем более 15 лет. В нашем штате опытные юристы, у нас не работают студенты. Конкурентно низкая стоимость услуг и более 90% выигранных дел.

Наш успех подтвержден документально!

Внимание! Успейте приватизировать квартиру до 1 марта 2018 года.

К сожалению, не все люди еще позаботились о своем будущем и будущем своих детей и не оформили право собственности на жилое помещение. Приватизация квартиры является важной и нужной сделкой. Без оформления права собственности на жилье полностью распоряжаться им человек просто не сможет.

Зачем необходима приватизация квартиры

Для того чтобы полностью распоряжаться своим недвижимым имуществом, следует оформить на него право собственности. Без прохождения процедуры приватизации квартиры человек не может:

  • передать жилое помещение по наследству;
  • продать или обменять квартиру;
  • сделать перепланировку жилья.

Это далеко не все последствия того, что человек не подал документы для приватизации квартиры или дома в Московской области в 2015 году. Федеральное правительство пока еще продлевает сроки, в которые возможно провести регистрацию права частной собственности на жилое помещение. Но если данные сделки будут окончательно запрещены, то приватизировать квартиру или дом станет просто невозможно.

Получите консультацию прямо сейчас: 8 (499) 721-97-19

Можно ли провести приватизацию самостоятельно

Некоторые люди полагают, что нет ничего сложного в том, чтобы самому собрать весь пакет документов и провести процедуру приватизации жилья без посредников.

Однако зачастую такая экономия приводит к еще большим материальным затратам.

Ведь ситуации бывают разными, и если, например, гражданин проживает вместе с несовершеннолетним ребенком, то приватизация квартиры может стать довольно-таки проблематичной.

Намного более разумно обратиться к юристам, которые помогут не только получить все необходимые справки, выписки и прочие документы, но еще и подадут их вместе с заявлением, чем и обеспечат быстрое и беспроблемное получение государственного свидетельства о проведенной приватизации квартиры.

Какие документы надо предоставить

Собираясь на консультацию к юристу, обязательно возьмите с собой паспорта всех прописанных в квартире людей или копии этих документов, свидетельство о рождении ребенка, если таковой имеется, и, конечно, свидетельство о браке, заключенном между людьми, проживающими в квартире, если супруги собираются оформить право собственности на двоих. Экземпляр ордера или договора социального найма, который имеется у каждого гражданина, также нужно иметь при себе.

Помните, что любой из членов семьи может отказаться от участия в этом процессе и не претендовать на долю в квартире. Для этого ему просто необходимо подписать заявление, в котором будет сказано о его решении.

Юрист поможет оформить и заверить все необходимые документы, подать запрос в паспортный стол, палату и управляющую компанию, а также при необходимости проконсультирует о том, что еще следует сделать, надо ли оформлять доверенность и какие «подводные камни» могут возникнуть при оформлении приватизации квартиры. Сдавать документы самому вам также не потребуется.

Получите консультацию прямо сейчас: 8 (499) 721-97-19

В какой срок будут оформлены документы

После подачи всего пакета документов, обычно в течение месяца, нужно будет ждать того или иного решения от отдела приватизации.

Если сделка пройдет удачно, то уже через 30 дней после даты подачи документов человек станет собственником.

Не следует думать, что если оформление проходит так быстро, то можно затягивать с подачей документов на приватизацию до последнего дня, пока существует это право, ведь весь процесс длится в среднем около трех месяцев.

Лучшим решением будет заранее обратиться к юристу и вовремя подать все документы на оформление. Помните, что если даже на первый взгляд операция выглядит простой и быстрой, всегда могут возникнуть какие-то непредвиденные обстоятельства, которые могут сильно повлиять на регистрационный процесс и затормозить его.

Как работают все

Как работаем мы

Бесплатные консультации

Все сводится к тому, чтобы вы заключили договор с компанией.

Подробные платные консультации!

После наших консультаций вы подготовлены и можете действовать самостоятельно, сэкономив средства.

Устная консультация не подкрепленная ничем

Нет гарантии, что предоставленная информация актуальна или применима в вашем случае.

Письменно заверенная консультация!

Мы проводим консультации, которые заверены юридическим заключением на бумаге.

Длительное решение вашего вопроса

Взаимодействие с государственными органами происходит по почте.

Быстрое решение поставленных задач!

Только личное общение с представителями государственных органов.

Сложность с последующей коммуникацией

Как правило, после заключения договора сложно связаться с исполнителем.

Мы всегда на связи!

Всегда готовы дать подробный ответ на все вопросы в процессе ведения вашего дела

Необходимость личного присутствия

Для получения информации вам необходимо приехать в офис на встречу.

Консультирование по телефону и on-line!

Вы можете находиться дома, в другом городе или стране. Это не проблема для решения вашего вопроса.

Получите консультацию прямо сейчас: 8 (499) 721-97-19

Благодарим Вас за посещение нашего сайта, Мы всегда рады помочь Вам!

Источник: https://kredit-inform.ru/privatizaciya-kvartiry-v-moskovskoj-oblasti.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.