Приватизация квартиры документы в мфц

Содержание

Особенности приватизации квартиры через МФЦ. Быстро и удобно: оформляем приватизацию квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры документы в мфц

Вы можете подать документы:

  • При подаче запроса в электронной форме необходимо заполнить интерактивную форму и прикрепить к ней скан-копии документов в формате doc, docx, pdf, tiff. Если скан-копии каких-либо документов не прикреплены к запросу, эти документы вам необходимо будет принести в центр госуслуг «Мои документы» в течение пяти рабочих дней со дня подачи запроса. Сделать это можно лично либо через представителя.«>онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;
    • в центре госуслуг «Мои документы».

    Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

Формально, приватизация доступна абсолютно для всех граждан, однако фактически нередко следует отказ. Причин тому несколько:

  • Наличие долгов. Самая веская и распространенная причина отказа в приватизации. Рекомендуется еще до подачи документов оплатить всю задолженность по квартире.
  • Отсутствие документов. Если заявитель по какой-то причине не предоставляет часть документов, ему также откажут в приватизации. Зачастую эта проблема касается дополнительных бумаг, типа разрешения от органов опеки.
  • Наличие ошибок. В документах не должно быть ошибок. Любое несоответствие – повод для отказа. При получении каждой бумаги следует сразу же проверять все данные.
  • Неподходящая недвижимость. Некоторые объекты невозможно приватизировать. Самый распространенный пример: аварийная недвижимость.

Если отказ следует по какой-то другой причине, рекомендуется потребовать отказ в письменной форме с указанием этой самой причины. С данным документом (если отказ действительно ничем не мотивирован) можно обращаться в суд.

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Чтобы облегчить и ускорить процедуру, можно подавать заявление и документы дистанционным образом через сайт Госуслуг.

Для этого сначала нужно на нем зарегистрироваться, ввести все данные, сделать сканкопии документов и только потом заполнять заявление и прикладывать к нему бумаги в электронном виде.

Следует помнить, что даже в такой ситуации все равно придется посещать отделение МФЦ для получения решения. Рекомендуется захватить с собой все документы на бумажном носителе. Нередко они требуются дополнительно.

Приватизация квартиры через МФЦ, особенно при дистанционной записи, значительно ускоряет процедуру, однако не исключает самую большую проблему – сбор документов.

На бесплатной консультации опытные юристы ответят на основные вопросы, однако, чтобы максимально ускорить процесс, рекомендуется работать через специалиста-представителя с оформлением доверенности.

Это поможет решить вопрос в рекордный срок с минимальными усилиями.

В какие сроки проводится приватизация через мфц?

Согласно Решению комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 на оформление приватизации квартиры отводиться срок в 2 месяца, при этом праздничные и выходные дни не учитываются.

Если не хватает одного из документов, оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 месяца. Нужно учитывать, что некоторые из запрашиваемых справок имеют ограниченный срок действия, по истечении которого они признаются недействительными.

Если часть документов будет запрашивать МФЦ, а не предоставлять заявитель, время на оформление приватизации может увеличиться.

В случае отказа одного из жильцов от приватизации, процесс может значительно затянуться либо вообще приостановиться.

Сколько стоит приватизировать квартиру в 2020 году

Услуга оформления жилья в собственность по приватизации предоставляется бесплатно. Однако подготовка всех необходимых документов и изготовление справок потребует дополнительных расходов. Например:

  • оформление технического паспорта квартиры обойдется в стоимость от 1500 рублей;
  • справка из ЕГРН — от 200 рублей;
  • справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека.

Таким образом, в среднем потратить придется от 4000 до 4500 рублей, при этом некоторые справки выдаются бесплатно, например — выписка из домовой книги и лицевого счета. Окончательный расчет стоимости зависит от региона проживания.

Также придется оплатить услуги нотариуса и государственную пошлину за регистрацию права собственности. Сумма госпошлины составляет 2000 рублей (п. 22 ч. 1 ст. 333 НК РФ (часть вторая).

Когда будет готово решение о приватизации?

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

При приватизации квартиры через МФЦ в первую очередь необходимо учитывать следующий важный момент: обязательное условие оформления жилого помещения в собственность – проживание в нем по договору социального найма. При этом нужно понимать правовой статус ответственного квартиросъемщика и других членов семьи, проживающих на данной площади. Все они обладают равными правами.

Вот перечень лиц, имеющих право на приватизацию:

  • все жильцы квартиры, имеющие постоянную регистрацию;
  • ответственный квартиросъемщик;
  • дети и подростки, проживающие в квартире, члены семьи, вне зависимости от наличия прописки;
  • длительно отсутствующие жильцы (находящиеся в отъезде, в командировке, на военной службе).

Обратите внимание! Если жилец длительное время отсутствует (находится в командировке, отбывает наказание в исправительном учреждении и т.д.), он обязательно должен составить письменное заявление на приватизацию через МФЦ. Тогда после возвращения он сумеет воспользоваться своим правом. Заявление имеет неограниченный срок действия.

Многие также забывают еще один существенный момент: в соответствии с действующим законодательством, право на приватизацию (вступление в собственность жилого помещения после проживания в нем по договору социального найма) можно использовать только один раз. Другими словами, если человек уже однажды принимал участие в программе, его право реализовано. Второй раз, уже в другой квартире социального найма, он не вправе оформлять жилье в собственность.

Оформление приватизации в штатном порядке потребует периодического посещения различных организаций. Ускорить процедуру можно, обратившись в МФЦ по месту жительства. Это может быть поход в офис или обращение через портал Госуслуг.

В случае личного посещения, необходимо подать заявление на услугу в установленной форме (образец можно получить у юристов и в МФЦ).

Обязательное условие – присутствие всех заинтересованных лиц, в том числе несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет.

В случае отсутствия одного из домочадцев, следует подготовить доверенность на представление его интересов, заверенную у нотариуса. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению.

При участии в приватизации несовершеннолетнего ребенка, требуется согласие опекунов/родителей и представителей органов опеки и попечительства.

Личное обращение в МФЦ

В каждом городе есть офис «Мои документы», где решаются многие вопросы с подготовкой и оформление бумаг – от паспорта до передачи собственности в дар и приватизации. Это удобно тем гражданам, у которых нет доступа к интернету. Государство дает возможность решить проблемы, посетив организацию, получив консультацию регистратора и сэкономив время на походе по всем инстанциям.

Приватизация квартиры в МФЦ требует соблюдения следующих действий:

  • запись на прием в МФЦ;
  • подача заявления;
  • для проверки документов и сбора сведений, на регистратора оформляется доверенность;
  • после проверки и подготовки, документы направляются в администрацию для последующего рассмотрения, приема и утверждения;
  • соискателю направляется уведомление, в котором указывается время для подписи договора приватизации (явиться должны также все зарегистрированные жильцы или их доверенные лица).

При любых вопросах, развернутую консультацию можно получить у юристов компании Правовед, обратившись через форму на сайте и по телефону.

Стоимость приватизации в МФЦ

Невзирая на то, что приватизация муниципальных квартир в 2018 году является бесплатной, все дополнительные расходы несет соискатель. Сколько обойдется каждый из документов, зависит от срочности и региональных расценок. Средние ставки за сбор и подготовку официальных бумаг на приватизацию:

  • техпаспорт – 1,5 тыс. руб.;
  • справка об участии в приватизации – 500 руб.;
  • доверенность – 1 тыс. руб.;
  • госпошлина по договору приватизации – 1 тыс. руб.;
  • госпошлина на право собственности – 2 тыс. руб.

Основной вопрос, который задают многие граждане – сколько времени длится оформление имущества. Законодательство регламентирует предельный срок 2 месяца. На деле все может затянуться, если потребуются дополнительные сведения и документы.

Сроки оформления документов

Вопрос сроков выдачи каждого документа тесно связан с итоговым периодом приватизации жилья. При подготовке пакета бумаг следует учитывать большой поток обратившихся и загруженность работников учреждений.

Сколько времени потребуется и что на это влияет, отвечают опытные юристы:

  • техническая документация выдается в 2-х недельный период с момента подачи заявления и оплаты госпошлины;
  • при задолженности (квартплата и коммунальные услуги), процедура может затянуться до момента полного погашения долга (через МФЦ это условие не создает препятствий);
  • с момента обращения в МФЦ до подписания договора приватизации средний временной отрезок составляет 2 месяца, плюс подготовка документации по обращению.

Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, необходимо обязательно пройти регистрацию в Росреестре, что является итоговой точкой оформления недвижимости.

Дистанционное обращение в МФЦ

Проверить документы на приватизацию муниципального жилья можно удаленно, на портале Госуслуги. Чтобы не допустить ошибок, необходимо следовать установленной инструкции:

  • зарегистрироваться на портале Госуслуги, получив логин/пароль для авторизации;
  • во вкладке «Электронные услуги» выбрать приватизацию жилья и заполнить онлайн-анкету;
  • загрузить сканы всех требуемых документов;
  • дождаться решения, по результату которого, сотрудники МФЦ свяжутся с заявителем лично.

Если в одном из документов будет допущена опечатка, ошибка, то процедуру придется проходить с самого начала.

Приватизация квартиры – цель и результат

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, полученной по договору социального найма и муниципальной собственности, необходимо пройти процедуру приватизации. Это право сохраняется за любым взрослым человеком, воспользоваться им можно 1 раз в жизни. Исключение из правил касается только детей, которые могут дважды участвовать в программе приватизации – до и после совершеннолетия.

Источник: http://copylegal.ru/vse-stati/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc-perechen-dokumentov-stoimost-sroki/

Приватизация квартиры через МФЦ: документы, стоимость – как оформить приватизацию квартиры в МФЦ

Приватизация квартиры документы в мфц

/ Жилищные споры / Приватизация квартиры через МФЦ

Просмотров 874

Появление универсальных отделений по приему документов упрощает взаимодействие граждан с государственными органами.

Для того чтобы оформить приватизацию квартиры необязательно стоять в очереди администрации или Росреестра. Гораздо удобнее подать документы через МФЦ.

Они сейчас работают под брендом ГБУ «Мои документы». Деятельность таких подразделений строится по принципу работы «одного окна».

Несомненный плюс для обычных граждан – оперативность приема заявки и отсутствие очередей. Именно поэтому все большее число соискателей выбирают обращение в «Мои документы». Напрашивается вопрос, как выстроена работа в таких центрах? Постараемся расписать обо всех удобствах приватизации через МФЦ и дать несколько полезных советов.

Можно ли через МФЦ приватизировать квартиру?

Первое появление Многофункциональных Центров датировано 27 июля 2010 годом. Основная цель создания таких служб – повышение качества и доступности государственных и муниципальных услуг.

Вместе с работой ГБУ «Мои документы» упростилось взаимодействие граждан и государственных органов – обработка заявок происходит в течение 5-10 минут, после чего остаётся дождаться решения органа власти.

Начиная с 2013 года, МФЦ получили новый статус, а в 2014 были переименованы в «Мои документы». Однако многие люди по-прежнему называют службу МФЦ.

Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ? Разумеется, можно, причем в удобном режиме и гораздо быстрее. Процедура приватизации через «Мои документы» практически не отличается от обычной.

Соискатель передает документы, заполняет заявление и получает талон о принятии обращения. Далее, информация передается в нужный государственный орган.

По аналогии можно приватизировать земельный участок — обо всех нюансах процедуры читайте в нашем материале.

Плюсы МФЦ

Приватизация квартиры и жилья через «Мои документы» имеет сразу несколько положительных моментов:

  1. Не нужно собирать огромный пакет из документов.
  2. Оформление в течение 5-10 минут.
  3. Высокий сервис обслуживания граждан (служба «одного окна»).
  4. Возможность получить консультацию сотрудников МФЦ.
  5. Работа служб во всех регионах России.

Дополнительным преимуществом является электронная очередь. МФЦ исключают огромные очереди, путаницу с очередностью, простои в работе и ненадлежащее оказание услуг. Вот почему многие люди предпочитают приватизировать квартиру через службы «одного окна».

Как оформить приватизацию через МФЦ?

Если вы решили воспользоваться удобствами «Мои документы», нужно будет найти подходящее отделение. Различают городские и районные подразделения МФЦ. Каждая служба оснащена электронным терминалом.

Запросив госуслугу, клиент получает бумажный талончик. На нем написана цифра, согласно последовательности электронной очереди. Голосовое оповещение в МФЦ сообщает, кому и в какое «окно» подойти за получением госуслуги. Если возникнут сложности можно проконсультироваться со специалистами Многофункционального Центра.

Порядок действий

Итак, рассмотрим пошаговый алгоритм приватизации квартиры через МФЦ городского или районного типа:

Шаг №1. Заявление

Основанием на вступление в приватизацию служит заявление установленного образца. Заполнить лист можно в самом подразделении МФЦ – регистраторы имеют обновленные бланки и выдают их в момент первого обращения соискателя.

Вместе с заявлением нужно подать первоначальный пакет из документов (копии паспортов, договор социального найма жилого помещения и другие).

Обратите внимание, что присутствие остальных членов семьи нанимателя пока не требуется.

Шаг №2. Обработка документов и доверенность

Здесь нужно обязательное присутствие всех участников приватизации. Им предстоит ознакомиться с заявлением и проставить свои подписи. Количество экземпляров заявлений столько, сколько лиц участвует в приватизации. Затем сотрудник «Мои документы» регистрирует заявление и выдаёт талон о принятии.

На этом этапе можно оформить нотариальную доверенность на сбор документов. Если раньше все документы готовил заявитель, то сейчас удобнее передать часть полномочий МФЦ.

Шаг №3. Подписание договора с администрацией

После проверки документов назначается дата подписания договора на приватизацию квартиры. Одной стороной сделки выступает собственник квартиры – муниципалитет, а второй – претенденты на квартиру, т.е. наниматель и члены его семьи.

Напоминаем, что в подписании договора с администрацией должны участвовать все претенденты на приватизацию квартиры. Если по каким-либо причинам кто-то не согласен на участие в приватизации, он составляет отказную. Бывают случаи, когда человек против самого процесса и не желает отказываться в пользу другого члена семьи. Единственное решение при таком раскладе – обращаться в суд.

Шаг №4. Получение договора

Ударив по рукам, стороны оформляют переход права собственности на квартиру от муниципалитета обычным гражданам. На этом процедура не заканчивается. Чтобы окончательно утвердить свое право нужно зарегистрировать изменения в Росреестре.

Шаг №5. Получение свидетельства о праве собственности

Завершающим этапом является обращение в Единый реестр недвижимости. Потребуется вновь предоставить пакет документов. Вместе с ним подается договор на приватизацию квартиры. После проверки документации сотрудники Росреестра выдадут свидетельство о регистрации права собственности, а также выписку из ЕГРН.

Документы

Определившись со способом приватизации квартиры, самое время подготовить документы. Если вы собираете их самостоятельно, доверенность на МФЦ не нужна. Если удобнее предоставить часть полномочий службе «одного окна» – оформляется доверенность. Обязательно заверьте ее у нотариуса. Более подробно о документах для приватизации квартиры вы можете узнать из нашей статьи.

Основной список:

  • договор социального найма жилого помещения;
  • технический план квартиры – содержит всю информацию о внутреннем устройстве жилья, перепланировке, ремонте, реконструкции и др.;
  • кадастровый паспорт – размеры квартиры, этажность, общий план;
  • копии паспортов участников приватизации;
  • свидетельства о рождении, если в процедуре участвуют дети;
  • справка о составе семьи (членах семьи);
  • справка №2 о неучастии в приватизации ранее;
  • архивная выписка из ЕГРН;
  • выписка из лицевого счета – подтверждает отсутствие задолженностей по ЖКХ.

Дополнительный список:

  • заявление об отказе участвовать в приватизации – заверяется в нотариальной конторе;
  • свидетельство о браке/расторжении брака;
  • свидетельство о смерти жильца;
  • письменное разрешение от органа опеки на участие в процедуре несовершеннолетних – подписывается администрацией;
  • нотариальная доверенность – на МФЦ или третьих лиц;
  • справка об участии в приватизации иностранного лица – выдаётся в УВМ;
  • различные уточняющие технические документы.

Обратите внимание, что нужны не только оригиналы, но и копии указанных документов. При отсутствии ряда бумаг регистраторы могут отказать в приеме документов.

Стоимость

Принято считать, что приватизация – бесплатная. Однако на самом деле расходы имеются, от них никуда не деться. Затраты связаны с получением отдельных документов и оплатой услуг государственных служб.

Приведем примеры:

  1. Нотариальная доверенность на МФЦ или другого человека – от 100 до 1 000 рублей (в среднем выйдет около 500 рублей).
  2. Технические документы на квартиру – от 1 500 рублей.
  3. Выписка из ЕГРН об отсутствии другой недвижимости – от 200 рублей.
  4. Госпошлина за утверждение договора на приватизацию – 2 000 рублей с каждого (!) человека.

Стоимость зависит от региона проживания – в Москве и Санкт-Петербурге расценки наиболее высокие. Дополнительно можно заказать платные услуги по оформлению документов через фирмы-посредники.

Сроки

Оптимальное время на приватизацию квартиры – 60-70 дней. Редко кому удается завершить процедуру раньше. Зато практика знает немало случаев, когда приватизация затягивалась на 3-4 месяца. Почему именно столько? Об этом читайте в нашей статье, сколько времени длится приватизация квартиры?

Следует обратить внимание, что срок действия некоторых документов ограничен. Например, выписки из ЕГРН или из лицевого счета ограничены 30 календарными днями. Истечение срока автоматически делает документ недействительным.

Возможен ли отказ?

Соблюдение правил процедуры не создает никаких сложностей с успешным завершением приватизации. Но если нарушить регламент можно не довести начатое до конца. Чтобы избежать распространенных ошибок, о них следует знать. Но еще лучше – обратиться за помощью к юристу.

Отказ в приватизации квартиры через МФЦ можно получить в следующих случаях:

  1. Предоставление неполного или просроченного списка документов.
  2. Повторное участие в приватизации жилого помещения.
  3. Наличие приватизированной квартиры в собственности заявителя.
  4. Квартира не принадлежит муниципальному объединению, а является, например, служебной.
  5. Недействительность договора найма.
  6. Жилое помещение находится в «аварийном» доме.

Подытоживая вышесказанное, отметим, что отказ в приватизации через МФЦ не отличается от отказа по обычному порядку. Все условия стандартны – невыполнение хотя бы одного из них накладывает запрет на завершение приватизации квартиры.

Дистанционная запись

Современные интернет-возможности позволяют записаться на прием в «Мои документы» с помощью портала Госуслуги. Воспользоваться данным способом могут все обладатели Личного кабинета на портале. Операция доступна среди общего перечня государственных услуг.

Записаться на прием через Госуслуги можно с помощью запроса «Запись на прием в МФЦ» или «Электронная очередь в МФЦ». Если ваш регион поддерживает данную опцию, вы получите электронный талон – с датой и временем посещения ближайшего подразделения. Не страшно, если регион не поддерживается порталом – система тестовая. Получить услугу можно лично на приеме в «Мои документы».

Помощь юриста

Приватизация квартиры считается бюрократической процедурой. Сроки оформления документов зависят от скорости работы местных отделений МФЦ. Несмотря на все удобства зачастую граждане получают отказ – намеренно или по ошибке.

Куда жаловаться? Ответ на этот вопрос знают далеко не все. Кроме того, можно запутаться в порядке действий, документах и заявлении. Попадая в сложную ситуацию, людям требуется консультация опытного юриста.

На нашем портале вы можете задать свой вопрос и получить оперативный ответ от экспертов в области Жилищного права.

Бесплатная юридическая консультация помогает всем тем, кто не знаком с приватизацией или запутался в сложной процедуре. Юрист без труда составит пошаговую стратегию действий, укажет на ошибки и рассчитает риски.

Своевременная помощь экспертов избавит вас от неоправданных затрат, лишней беготни и безответных запросов в государственные инстанции.

Вместе мы найдем ключ к решению вашей проблемы и поможем завершить приватизацию квартиры безо всяких проволочек!

Источник: http://law-divorce.ru/privatizatsiya-kvartiry-cherez-mfts/

Приватизация квартиры через МФЦ, Госуслуги, юридическую фирму

Приватизация квартиры документы в мфц

Оформление прав на жилую недвижимость предполагает сбор большого количества документов и обращение в различные инстанции, для получения ряда справок нужно отстаивать длинные очереди. Использование специальных сервисов и посредников поможет собрать и подать документы в короткие сроки.

Оформление приватизации через МФЦ

Многофункциональные центры в настоящее время есть практически в любом городе. Основной функцией таких центров является прием документов и заявлений от граждан с последующей передачей в соответствующее ведомство.

Подача документов на приватизацию жилья осуществляется через отделения Росреестра, а при обращении в МФЦ сотрудники центра передадут принятое заявление с документами в Росреестр.

К основным преимуществам оформления прав на муниципальное жилье через МФЦ относятся:

  • возможность оформить все документы у одного специалиста;
  • наличие электронной очереди;
  • быстрота оформления заявок;
  • получение помощи специалиста в заполнении документов.

В отделениях Росреестра и других государственных учреждениях часто приходится занимать несколько очередей к разным должностным лицам, а в многофункциональных центрах введена система одного окна, когда для получения справок и подачи заявлений в различные ведомства достаточно занять одну очередь.

В большинстве государственных учреждений, посещаемых при приватизации, действует живая очередь, а во всех МФЦ действуют электронные терминалы с отрывными номерами для занятия очереди, что ускоряет получение услуг и снижает вероятность конфликтов между посетителями.

К минусам обращения в МФЦ можно отнести увеличение срока предоставления услуг на 1-2 рабочих дня, в течение которых сотрудники центра будут обмениваться документацией с ведомствами.

Приватизация через агентство недвижимости

Обращение за помощью в оформлении документов на квартиру в агентства или юридические фирмы может существенно сократить срок приватизации и упростить процедуру.

К услугам, предоставляемым агентством, относятся:

  • определение правового статуса квартиры;
  • поиск возможных обременений;
  • оформление техпаспорта и других документов;
  • сбор справок в домоуправлении;
  • составление заявления на приватизацию;
  • получение разрешения опекунской службы;
  • представление интересов участников приватизации в суде или жилищной инспекции.

Сотрудники юридических фирм имеют опыт в сборе документов и могут получить необходимые справки из домоуправления даже при наличии задолженностей по коммунальным платежам.

При обращении можно выбрать полное сопровождение приватизации или получение отдельных услуг по сбору документов, в зависимости от наличия опыта в оформлении бумаг и финансовых возможностей.

Для оформления документов и подачи заявления через представителя юридической фирмы оформляется нотариальная доверенность. В процессе приватизации сотрудник оперативно сообщает заказчику о прохождении этапов процедуры по телефону или электронной почте.

Стоимость услуг по оформлению прав в юридической фирме зависит от условий контракта и региона обращения и в среднем колеблется от 3000 до 15000 рублей, включая расходы на нотариуса.

Приватизация через госуслуги

Единый портал Госуслуг позволяет помочь оформить документы на приватизацию, но непосредственно подача заявления в жилищный комитет осуществляется только путем личного обращения в Росреестр или МФЦ.

В электронном виде через портал можно получить выписку из ЕГРН, свидетельствующую о неучастии в приватизации, а также зарегистрировать право собственности при наличии решения властей о приватизации квартиры.

Оформление документов через госуслуги происходит в следующем порядке:

  1. Регистрация на портале.
  2. Прохождение верификации.
  3. Подача запроса на получение услуги.

Для регистрации необходимо зайти на сайт gosuslugi.ru и нажать на кнопку «регистрация».

Рис. 1

В появившемся окне нужно ввести свои данные и нажать на кнопку «зарегистрироваться».

Рис. 2

Далее будет предложено ввести свои паспортные данные, после чего нужно обратиться с паспортом в городской отдел ЗАГС или МФЦ для верификации на сайте госуслуг. Верификация проходит бесплатно.

После верификации нужно зайти на сайт Госуслуг и выбрать пункт «Получить выписку из ЕГРН».

Рис. 3

В появившемся окне нужно выбрать тип недвижимости (квартира) и указать точный адрес. после чего нажать кнопку «перейти к сведениям о заявителе».

В следующем окне указываются полнее паспортные данные заявителя, который должен согласиться с обработкой своих персональных данных.

Рис. 4

Далее нужно добавить необходимые документы. Для получения выписки из ЕГРН они требуются только в случае, если заявитель действует по доверенности.

Рис. 5

Последним шагом заявитель выбирает способ получения документа – в электронном виде – и нажимает кнопку «отправить запрос».

Рис. 6

Чтобы оформить право собственности на квартиру через интернет, необходимо использовать логин и пароль, полученный при регистрации на сайте госуслуг, для входа в личный кабинет сайта Росреестра.

После входа на сайт нужно выбрать раздел «регистрация прав» и выбрать верхний пункт «возникновение прав».

Рис. 7

Далее нужно дать согласие на обработку персональных данных и заполнить данные о заявителе и объекте недвижимости по аналогии с порталом Госуслуг.

Рис. 8

Важно учитывать, что для подачи заявления о регистрации права на квартиру через сайт Росреестра необходимо иметь квалифицированную электронную подпись и следующие документы в электронном виде:

  • выписка из ЕГРН;
  • электронный договор передачи квартиры;
  • электронный вариант кадастрового паспорта;
  • доверенности на всех участников приватизации.

Стоимость оформления квалифицированной электронной подписи колеблется от 3000 до 6000 рублей.

Заключение

Описанные сервисы позволяют ускорить приватизацию жилья и упростить сбор документов. При выборе способа оформления бумаг нужно учитывать специфику процедуры в конкретном населенном пункте, финансовые возможности и опыт в оформлении документов. Для достижения максимального результата можно комбинировать услуги юридических фирм и получение документов через портал Госуслуг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/priobretenije/privatizacija/kak-uprostit-i-uskorit.html

Приватизация квартиры через МФЦ: какие нужны документы для оформления жилья в собственность через госуслуги

Приватизация квартиры документы в мфц

Приватизация квартиры предполагает процесс ее перевода из одной формы собственности в другую. Государство ввело данную процедуру для того, чтобы снять с себя бремя содержания жилых помещений, входящих в систему жилищного фонда и переложить его на частных граждан. Рассмотрим, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ.

Понятие и особенности приватизации

Под приватизацией понимается процесс перевода жилого помещения из государственной в частную собственность.

Внимание! Приватизировать можно жилье, которое входит как в государственный, так и в муниципальный фонд.

Предшествует этому процессу заключение договора социального найма жилого помещения, а также установление факта отсутствия другого помещения для проживания в собственности.

Не все жилье можно приватизировать. Так, под данные нормы не подпадают помещения, которые:

  • являются общежитиями;
  • признаны служебными;
  • находящиеся в состоянии, предполагающем их скорое разрушение (аварийные).

Дома, признанные ветхими, не подпадают под нормы данного перечня и их можно перевести в частные руки.

При совершении данного юридического действия, необходимо учитывать все плюсы и минусы этой процедуры.

Так, среди положительных аспектов можно отметить то, что все юридические действия с недвижимостью гражданин может осуществлять полноправно, не спрашивая ни у кого разрешения.

Среди негативных сторон можно выделить то, что теперь жилье может быть отобрано за долги, необходимо осуществлять капитальный ремонт и совершать другие действия по поддержанию помещения в достойном и пригодном состоянии.

Схема приватизации квартиры

Процесс приватизации регулируется законом №1541-1 ФЗ. Именно в нем содержатся все основополагающие аспекты и то, какие документы нужно предоставить.

Предусмотрены принципы, на которых этот процесс осуществляется:

  • безвозвратность;
  • бесплатность;
  • разовость;
  • взаимосогласие.

Помимо вышеописанного ФЗ, регулятором перевода жилья является и закон № 210-ФЗ. Он закрепляет положение о том, что осуществить приватизацию можно не только с помощью обращения в государственные органы, но и путем обращения в многофункциональный центр. Описывается порядок и сроки предоставления услуг.

Приватизация через МФЦ

Многофункциональные центры, расположенные на всей территории РФ, призваны обеспечить более быстрое предоставление государственных и муниципальных услуг. В МФЦ можно осуществить приватизацию квартиры, а также произвести другие регистрационные и правоустанавливающие действия.

Можно ли приватизировать квартиру, не выходя из дома? На сегодняшний день государство дает и такую возможность. Но в МФЦ все же придется обратиться для того, чтобы зарегистрировать личный кабинет и подать документы через госуслуги.

Этапы

Любой правовой процесс начинается с подачи заявления. В нем должны быть указаны реквизиты гражданина, суть прошения, а также перечень прилагаемых документов, который установлен законодательством РФ.

После того, как все документы поданы, начинается процесс рассмотрения заявления. Для этого передаются запросы в различные государственные инстанции. По результатам рассмотрения прошения может быть вынесено одно из следующих решений:

  1. Отказать в приватизации.
  2. Удовлетворить прошение.

И в том и другом случаях, гражданин должен быть уведомлен о результатах рассмотрения его заявления в письменном виде. В последнем случае, ему предлагается пройти процедуру по оформлению квартиры в собственность.

Приватизация через МФЦ существенно экономит время, так как получить весь спектр государственных услуг можно «в одном окне».

Перечень документов

Пакет документов для приватизации квартиры включает в себя следующие нормативные правовые акты:

При решении вопроса — как приватизировать квартиру через МФЦ, необходимо определить образец заявления и что в нем должно быть указано:

  • сведения об органе, куда оно подается;
  • информация о заявителе;
  • существо прошения;
  • описание жилого помещения;
  • дата и подпись.

Перечень документов для приватизации квартиры

Подача заявления в МФЦ

Для того чтобы совершить необходимые юридические действия по приватизации квартиры через МФЦ, нужно определить, какое обращение будет наиболее удобным – лично или через портал государственных услуг.

В первом случае, можно обратиться в любой МФЦ, который расположен ближе к месту жительства заявителя.

На портале государственных услуг имеется действительная возможность подавать свои обращения в разные гос. органы. Для того чтобы это осуществить, нужно иметь подтвержденную учетную запись. Для этого нужно посетить ближайший орган МФЦ и утвердить ее.

После этого у гражданина появляется реальная возможность направлять все свои заявления из дома. Он извещается о движении заявления по инстанциям и об этапе его рассмотрения. О конечном результате по проверке гражданин извещается уведомлением.

Ответить государственные органы могут и по почте.

Есть и иной порядок подачи электронного обращения через интернет. В этих случаях жалоба подается через сайт соответствующего государственного ведомства.

Сроки приватизации

Законодательством РФ установлены примерные сроки, в течение которых гражданин сможет стать полноправным обладателем жилья. Как правило, он равен двум месяцам. На практике этот срок может занимать гораздо больше времени.

Связано это с тем, что приходится обращаться во многие инстанции, подавать в них заявления и дожидаться ответов по результатам проверки.

Оформление стало намного проще, когда появилась возможность осуществить приватизацию через МФЦ. Теперь вопрос о том, сколько времени занимает приватизация квартиры, решается намного проще. Сроки приватизации квартиры сокращены до минимальных, так как можно оформить все в одном окне.

Причины отказа

Не всегда приватизация заканчивается положительным исходом. Очень часто различные государственные органы попросту отказывают в регистрации квартиры на гражданина. Тогда продолжает действовать договор социального найма.

Данное решение не является заключительным. Это означает, что его можно обжаловать как в органы суда, так и в прокуратуру.

Закон о судебной системе РФ позволяет гражданам обращаться в уполномоченные органы за защитой прав, предоставленных им конституцией и другими правовыми актами.

При подаче искового заявления нужно определиться с подсудностью возникшего деликта.

В этой ситуации используется общее правило, а именно, подача иска по месту нахождения того или иного государственного органа, вынесшего не устроивший гражданина акт.

Как и любое другое заявление, иск имеет определенный вид, форму и структуру. Для того, чтобы суд принял этот акт и рассмотрел дело, обязательно необходимо отразить следующие элементы:

  • данные о сторонах по делу;
  • описание конфликта;
  • просьба о том, чтобы акт органа был отменен;
  • перечень актов, предоставляемых в суд.

Доказательствами могут послужить разные документы, которые бы подтверждали те или иные объективные и субъективные причины.

Причины отказа содержатся, как правило, в документах для приватизации. Их может быть недостаточно, или же они могут быть недостоверными. Также нельзя передать квартиру гражданину, если у него есть другая жилая площадь.

Отказ всегда должен быть мотивированным и составленным в письменной форме. Любое другое несогласие в регистрации считается незаконным и влечет за собой привлечение виновных лиц к ответственности.

Если отказ явно свидетельствует о нарушении прав гражданина, можно обратиться в прокуратуру. Перед тем, как обращаться к прокурору, нужно удостовериться, что никаким иным образом конфликт урегулировать не получится. Заявление в эту инстанцию можно подать через портал госуслуг или же лично обратившись в орган, действующий на территории данного субъекта.

Для того чтобы заявление отвечало всем требованиям, закрепленным в законодательстве, нужно включить в него следующие элементы:

  • название конкретного органа прокуратуры;
  • ФИО и адрес лица, подавшего акт;
  • описание проблемы;
  • дата и подпись.

Внимание! Заявление может быть подано не только самим лицом, но и представителем, действующим по доверенности.

Все действия по урегулированию споров происходят путем проведения различного рода проверок, которые могут быть как выездными, так и камеральными.

:какие нужны документы для приватизации квартиры?

На сегодняшний день допускается приватизировать жилье с помощью обращения в многофункциональные государственные органы. Можно прийти в него лично и подать все документы в одном окне, а также можно подать заявку из дома, с помощью информационного ресурса или соответствующего сайта органа государственной власти.

! Выделение земельных участков от государства: как получить землю под строительство дома бесплатно

Источник: https://uristi.guru/kvartira/oformlenie-zhilya-v-sobstvennost-privatizatsiya-kvartiry-cherez-mfts.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.