Председатель пжск

Содержание

• 1 Цели и виды деятельности ПЖСК
• 2 Чем ЖСК отличается от управляющей компании?
• 3 Пжск

Цели и виды деятельности ПЖСК

УСТАВ

Потребительский

Жилищно – строительный

Кооператив

г. Новосибирск

2012 год

Общие положения

1.1. Потребительский жилищно-строительный кооператив «Просторный-Квартал 1», далее именуемый «ПЖСК», является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях и для управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

1.2. Фирменное наименование ПЖСК на русском языке: полное – Потребительский жилищно-строительный кооператив «Просторный-Квартал 1», сокращенное – ПЖСК «Просторный-Квартал 1».

1.3. ПЖСК является юридическим лицом – некоммерческой организацией, потребительским кооперативом. Потребительский кооператив вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, если это служит достижению целей, ради которых он создан, и поскольку такая деятельность соответствует указанным целям.

1.4. ПЖСК имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки, фирменное наименование.

1.5. ПЖСК отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. ПЖСК не несет ответственности по обязательствам государства и его органов, а государство и его органы не несут ответственности по обязательствам ПЖСК.

1.6. ПЖСК от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Место нахождения ПЖСК «Просторный-Квартал 1»: 630110, г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 90.

1.8. ПЖСК приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

Членство в ПЖСК

3.1.

Членами ПЖСК могут быть физические и юридические лица, дееспособные граждане, достигшие шестнадцати лет, имеющие потребность в жилье, признающие устав и решения органов ПЖСК, участвующие в деятельности ПЖСК, соблюдающие порядок членства в ПЖСК и своевременно уплачивающие паевые, вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы. Юридическое лицо, являющееся членом ПЖСК, должно быть представлено в ПЖСК физическим лицом, уполномоченным надлежащим образом оформленной доверенностью.

Прием в члены ПЖСК производится на основании добровольного волеизъявления путем подачи письменного заявления в Правление ПЖСК.

Уставные права и обязанности новых членов и членов, ранее состоявших в ПЖСК, являются равными. Решение о приеме или отказе в приеме в члены ПЖСК принимается на заседании Правления и утверждается Общим собранием (конференцией) членов ПЖСК.

О принятом решении сообщается заявителю в письменной форме не позднее десяти дней с момента принятия решения.

Каждый член ПЖСК обязан внести вступительный взнос и паевой взнос, размеры которых определяются в соответствии с уставом и внутренним положением ПЖСК, исходя из порядка и способа внесения паевого взноса.

3.2. Члены ПЖСК обязаны вносить паевые взносы за жилье. Паевые взносы делятся на первоначальный паевой взнос и паенакопления. Первоначальный паевой взнос вносится при вступлении в ПЖСК. Порядок внесения паенакоплений определяется Уставом и внутренними положениями ПЖСК.

Паевые взносы могут вноситься как в денежной форме, так и путем передачи в собственность ПЖСК иного имущества: жилых помещений, объектов незавершенного строительства, строительных материалов и иного имущества. Оценка имущественных паевых взносов осуществляется правлением ПЖСК в соответствии с Уставом и внутренними положениями ПЖСК.

3.3. За нарушение членами ПЖСК обязательств по внесению паевого взноса и паенакоплений председатель правления ПЖСК может применять установленные уставом санкции.

3.4. Член ПЖСК имеет право:

3.5.1. участвовать в деятельности ПЖСК, управлении его делами как лично, так и через своего представителя, а также пользоваться ее результатами в соответствии с Уставом ПЖСК;

3.5.2. избирать и быть избранным в органы управления и контроля за его деятельностью в соответствии с Уставом ПЖСК;

3.5.3. иметь один голос независимо от размера его паевого взноса;

3.5.4. в установленном порядке получать информацию, касающуюся деятельности ПЖСК;

3.5.5. вносить предложения по совершенствованию деятельности ПЖСК, устранению недостатков в работе органов ПЖСК и по формированию повестки дня Общего собрания;

3.5.6. осуществлять паенакопления и получать кооперативное жилье;

3.5.7. получать право собственности на жилье после выплаты всей суммы паевого и вступительного взносов в соответствии с Уставом и внутренними положениями ПЖСК;

3.5.8. с письменного согласия Правления уступить свои права и обязанности члена ПЖСК. Уступка прав и обязанностей происходит путем заключения трехстороннего договора между членом ПЖСК, ПЖСК и его правопреемником.

Указанный договор уступки прав и обязанностей заключается по форме, утвержденной Правлением ПЖСК, регистрируется в ПЖСК и вступает в силу с момента с его подписания ПЖСК.

В случае отсутствия на экземплярах договора уступки скрепленной печатью ПЖСК подписи Председателя Правления ПЖСК, ПЖСК считается не уведомленным об уступке прав и обязанностей члена ПЖСК, а правоотношения уступки не возникшими.

3.5.9. передавать свои права и обязанности по паенакоплениям по наследству;

3.5.10. по своему усмотрению в любое время выходить из ПЖСК с соблюдением порядка, установленного Уставом и внутренними положениями ПЖСК;

Источник: https://cyberpedia.su/10x2d68.html

Чем ЖСК отличается от управляющей компании?

Покупаем квартиру в Москве во вторичке. Дом еще в советское время был построен с помощью ЖСК, им же до сих пор и обслуживается.

Раньше мы никогда с ЖСК не взаимодействовали — только с УК. Расскажите, пожалуйста, в чем плюсы и минусы ЖСК, каковы его основные отличия от УК?

Какими законами и прочими актами регулируется их деятельность? Обязан ли я, как новый собственник квартиры в доме, вступать в кооператив? Какие права и обязанности у меня будут, если я не захочу вступать в ЖСК? Можем ли мы, как многодетная семья, рассчитывать на все положенные льготы в части ЖКХ?

Виталий

Органами управления кооператива являются:

1. Общее собрание членов.
2. Конференция, если число участников общего собрания членов больше 50 и это предусмотрено уставом кооператива.
3. Правление и председатель правления.

Получается, что управление домом через ЖСК практически не отличается от управления через ТСЖ. Отличие, к примеру, есть в количестве домов: ЖСК может управлять только одним домом — тем, который строил, а ТСЖ — несколькими домами, чьи собственники решили объединиться в одну организацию.

Все о том, как жить в РоссииИ взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Собственники жилья заключают с УК договор управления на условиях, которые определяют в решении общего собрания. Договор подписывают не менее чем на год и не более чем на пять лет.

УК полностью берет на себя управление МКД и делает это на профессиональной основе. Собственникам жилья надо только оплачивать стоимость услуг управляющей компании и участвовать в ежегодных собраниях — обо всем остальном позаботится УК.

ЖСК в отличие от УК — это не команда профессионалов. В случае с ЖСК, как и с ТСЖ, домом управляют собственники своими силами. Хотя бывает, что они делают это гораздо профессиональнее, чем управляющие компании.

Плюсы ЖСК такие:

1. Все решения по управлению домом принимаются коллективно и утверждаются протоколом общего собрания.
2. Можно самостоятельно выбирать подрядчиков для разных работ — решение о выборе подрядчика остается за членами кооператива. Неважно, будет оно принято на общем собрании или подрядчика определит правление, ведь в правление все равно входят члены ЖСК.
3. По решению собственников общее имущество дома можно сдать в аренду, а вырученные деньги пустить на его благоустройство.
4. Правление ЖСК само решает, какие работы по содержанию и ремонту дома и в каком объеме надо выполнить.
5. Если правление ЖСК работает плохо, его можно переизбрать.
6. Можно накопить деньги на капремонт на специальном счете дома и сделать ремонт раньше установленного региональной программой срока, а также самостоятельно выбрать подрядчика и контролировать ход работ.

ЖСК, ТСЖ и УК действуют на основании законодательства, которое регулирует управление многоквартирными домами и распоряжение общим имуществом собственников в таких домах. Это например:

На этот вопрос в законах ответа нет. Законодательство описывает, как вступить в кооператив на этапе строительства дома. А как быть, когда дом уже сдан, но ЖСК остался существовать как способ управления МКД, — нет. Есть два противоположных мнения.

Другие юристы считают, что вы можете стать членом ЖСК, только если подадите заявление об этом и внесете членский взнос. Косвенно это мнение подтверждает решение Кировского районного суда г. Саратова по делу о признании недействительным решения общего собрания ЖСК.

В том деле два жильца многоквартирного дома обратились в суд, чтобы признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК.

В ходе рассмотрения дела суд пересчитал количество жильцов, которые приняли участие в ании, но сделал два списка: отдельно перечислил членов кооператива и отдельно — собственников помещений в МКД, кто покупал квартиры уже после ввода дома в эксплуатацию. Получается, что, по мнению суда, покупка квартиры не дает автоматического членства в ЖСК.

Если вы не собираетесь участвовать в жизни ЖСК и вас волнует только возможность получать коммунальные услуги и участвовать в управлении домом, никаких дополнительных действий совершать не нужно. Вы можете это делать, не будучи членом ЖСК, потому что вы собственник квартиры в этом доме.

Мы уже писали про льготы по оплате ЖКХ и льготы для многодетных в Москве — посмотрите. Возможно, вам пригодится эта информация.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/otlichie-zhsk-ot-uk/

Пжск

компании – высокий

Признаки фирмы-однодневки не обнаружены

Преимущества

•   Долгое время работы

  Компания зарегистрирована 6 лет назад, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органам.

•   Не входит в реестр недобросовестных поставщиков

  По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков.

•   Нет связей с дисквалифицированными лицами

  По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица.

•   Нет массовых руководителей и учредителей

  Руководители и учредители Пжск “НОВЫЙ ДОМ” не включены в реестры массовых руководителей и массовых учредителей ФНС.

Недостатки

•   Cведения о юридическом адресе недостоверны

  В ЕГРЮЛ внесена запись о недостоверности данных о юридическом адресе компании.

•   Долги по исполнительным производствам

  По данным ФССП, имеются долги по исполнительным производствам. Остаток непогашенной задолженности: 8 700 руб. Информация актуальна на 13 октября 2020 года. Возможны совпадения по названию и адресу, перепроверьте информацию на официальном сайте ФСПП.

Адрес

Телефон

Email

Веб-сайт

197198, г. Санкт-Петербург, ул. Воскова, дом 4, литер а, помещение 1н Сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице) Показать на карте

—

—

—

Контактные данные неверны или неактуальны? Если вы являетесь владельцем или руководителем этой компании, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете зарегистрироваться и использовать специальные тарифы для управления этой страницей. Редактировать

68.32.1	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
43.99.6	Работы каменные и кирпичные
43.12.3	Производство земляных работ
43.22	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
43.21	Производство электромонтажных работ
43.99.4	Работы бетонные и железобетонные
41.20	Строительство жилых и нежилых зданий
68.32.2	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
43.99.5	Работы по монтажу стальных строительных конструкций

Председатель

Голиков Юрий Михайлович

ИНН 780421898478

Финансовая (бухгалтерская) отчетность Пжск “НОВЫЙ ДОМ” согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2019 годы

Выручка

Прибыль

Капитал

Активы

0	0
0	0
0	0
0	0

Полный финансовый отчет

Общая сумма долга: 8 700 руб.
Остаток непогашенной задолженности: 8 700 руб.

Согласно данным Федеральной службы судебных приставов на 13 октября 2020 года. Возможны совпадения по названию и адресу, рекомендуем проверить информацию на сайте ФССП.

• Открытые (2)
• Завершенные (1)

34435/20/78014-ИП от 8 апреля 2020 года Взыскание налогов и сборов, включая пени	7 000 руб.
24763/20/78014-ИП от 6 марта 2020 года Взыскание налогов и сборов, включая пени	1 700 руб.

Исполнительные производства, оконченные в соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 ст. 46 и пунктами 6 и 7 части 1 ст. 47 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”

201158/17/78014-ИП от 7 августа 2017 года Взыскание налогов и сборов, включая пени Производство завершено 20 декабря 2017 года в соответствии со ст. 46 п. 1 п.п. 3

• По руководителю (8)
• По учредителям (87)
• ИП (1)

14 октября 2014 года

Регистрация

Присвоен ОГРН 1147847357822

15 октября 2014 года

Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 088012072637

Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 781013225878101

26 декабря 2015 года

https://www.youtube.com/watch?v=01jKAqqy-9U\u0026list=PLiba-Ph8V7cBmYsd1dr7FrjD0lNdClmKY

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ПРЕДСТОЯЩЕМ ИСКЛЮЧЕНИИ НЕДЕЙСТВУЮЩЕГО ЮЛ ИЗ ЕГРЮЛ

Юридический адрес изменен с “197198, г. Санкт-Петербург, ул. Воскова, д. 4, корпус А, кв. 1Н” на “197198, г. Санкт-Петербург, ул. Воскова, дом 4, литер а, помещение 1н”

21 июля 2016 года

Юридическое лицо снова является действующим

Добавлены новые виды деятельности: ОКВЭД-2 41.20, ОКВЭД-2 43.12.3, ОКВЭД-2 43.21, ОКВЭД-2 43.22, ОКВЭД-2 43.99.4, ОКВЭД-2 43.99.5, ОКВЭД-2 43.99.6, ОКВЭД-2 68.32.1, ОКВЭД-2 68.32.2

31 марта 2019 года

Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 781013225878071

24 января 2020 года

Юридический адрес признан недостоверным

Примечание: “Сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице)”

5 августа 2020 года

Регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности)

14 октября 2020 года

Юридическое лицо снова является действующим

Организация Пжск “НОВЫЙ ДОМ”, г. Санкт-Петербург, зарегистрирована 14 октября 2014 года, ей были присвоены ОГРН 1147847357822, ИНН 7813599753 и КПП 781301001, регистратор – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу. Полное наименование – ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ “НОВЫЙ ДОМ”. Юридический адрес компании – 197198, г.

Санкт-Петербург, ул. Воскова, дом 4, литер а, помещение 1н. Основным видом деятельности является: “Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”.

Компания “Пжск “НОВЫЙ ДОМ” также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД (всего 8) как: “Работы бетонные и железобетонные”, “Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”, “Работы каменные и кирпичные”, “Производство земляных работ”, “Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха”. Председатель – Голиков Юрий Михайлович. Организационно-правовая форма (ОПФ) – жилищные или жилищно-строительные кооперативы. На сегодняшний день организация является действующей.

Смотрите также

ВОЛАНД-ИМПЕКСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ВОЛАНД-ИМПЕКС” 117342, г. Москва, д. 3, 1 комн.3, кв. 3

АГРОДОМСТРОЙОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АГРОДОМСТРОЙ”309996, Белгородская область, г. Валуйки, ул. Чапаева, д. 34, корпус 2, кв. 21 Животноводство

КРОСКУТ ООООБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КРОСКУТ 111538, г. Москва, ул. Косинская, д. 26, корпус 2

ТРАКОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ТРАК” 426006, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Клубная, д. 23, кв. 56

СОЮЗ КФХ “СТЕПНОЙ”СОЮЗ КРЕСТЬЯНСКИХ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ “СТЕПНОЙ”403462, Волгоградская область, Серафимовичский район, хутор Песчаный Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления

РУСТЕХПРОМОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “РУСТЕХПРОМ”123557, г. Москва, пер. Тишинский Б., д. 39 Прочая оптовая торговля

Источник: https://checko.ru/company/pzhsk-novy-dom-1147847357822