Председатель пжск
Цели и виды деятельности ПЖСК
УСТАВ
Потребительский
Жилищно – строительный
Кооператив
г. Новосибирск
2012 год
Общие положения
1.1. Потребительский жилищно-строительный кооператив «Просторный-Квартал 1», далее именуемый «ПЖСК», является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства и создан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях и для управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
1.2. Фирменное наименование ПЖСК на русском языке: полное – Потребительский жилищно-строительный кооператив «Просторный-Квартал 1», сокращенное – ПЖСК «Просторный-Квартал 1».
1.3. ПЖСК является юридическим лицом – некоммерческой организацией, потребительским кооперативом. Потребительский кооператив вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, если это служит достижению целей, ради которых он создан, и поскольку такая деятельность соответствует указанным целям.
1.4. ПЖСК имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки, фирменное наименование.
1.5. ПЖСК отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. ПЖСК не несет ответственности по обязательствам государства и его органов, а государство и его органы не несут ответственности по обязательствам ПЖСК.
1.6. ПЖСК от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.7. Место нахождения ПЖСК «Просторный-Квартал 1»: 630110, г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 90.1.8. ПЖСК приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.
Членство в ПЖСК
3.1.
Членами ПЖСК могут быть физические и юридические лица, дееспособные граждане, достигшие шестнадцати лет, имеющие потребность в жилье, признающие устав и решения органов ПЖСК, участвующие в деятельности ПЖСК, соблюдающие порядок членства в ПЖСК и своевременно уплачивающие паевые, вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы. Юридическое лицо, являющееся членом ПЖСК, должно быть представлено в ПЖСК физическим лицом, уполномоченным надлежащим образом оформленной доверенностью.
Прием в члены ПЖСК производится на основании добровольного волеизъявления путем подачи письменного заявления в Правление ПЖСК.
Уставные права и обязанности новых членов и членов, ранее состоявших в ПЖСК, являются равными. Решение о приеме или отказе в приеме в члены ПЖСК принимается на заседании Правления и утверждается Общим собранием (конференцией) членов ПЖСК.
О принятом решении сообщается заявителю в письменной форме не позднее десяти дней с момента принятия решения.
Каждый член ПЖСК обязан внести вступительный взнос и паевой взнос, размеры которых определяются в соответствии с уставом и внутренним положением ПЖСК, исходя из порядка и способа внесения паевого взноса.
3.2. Члены ПЖСК обязаны вносить паевые взносы за жилье. Паевые взносы делятся на первоначальный паевой взнос и паенакопления. Первоначальный паевой взнос вносится при вступлении в ПЖСК. Порядок внесения паенакоплений определяется Уставом и внутренними положениями ПЖСК.
Паевые взносы могут вноситься как в денежной форме, так и путем передачи в собственность ПЖСК иного имущества: жилых помещений, объектов незавершенного строительства, строительных материалов и иного имущества. Оценка имущественных паевых взносов осуществляется правлением ПЖСК в соответствии с Уставом и внутренними положениями ПЖСК.3.3. За нарушение членами ПЖСК обязательств по внесению паевого взноса и паенакоплений председатель правления ПЖСК может применять установленные уставом санкции.
3.4. Член ПЖСК имеет право:
3.5.1. участвовать в деятельности ПЖСК, управлении его делами как лично, так и через своего представителя, а также пользоваться ее результатами в соответствии с Уставом ПЖСК;
3.5.2. избирать и быть избранным в органы управления и контроля за его деятельностью в соответствии с Уставом ПЖСК;
3.5.3. иметь один голос независимо от размера его паевого взноса;
3.5.4. в установленном порядке получать информацию, касающуюся деятельности ПЖСК;
3.5.5. вносить предложения по совершенствованию деятельности ПЖСК, устранению недостатков в работе органов ПЖСК и по формированию повестки дня Общего собрания;
3.5.6. осуществлять паенакопления и получать кооперативное жилье;
3.5.7. получать право собственности на жилье после выплаты всей суммы паевого и вступительного взносов в соответствии с Уставом и внутренними положениями ПЖСК;
3.5.8. с письменного согласия Правления уступить свои права и обязанности члена ПЖСК. Уступка прав и обязанностей происходит путем заключения трехстороннего договора между членом ПЖСК, ПЖСК и его правопреемником.
Указанный договор уступки прав и обязанностей заключается по форме, утвержденной Правлением ПЖСК, регистрируется в ПЖСК и вступает в силу с момента с его подписания ПЖСК.
В случае отсутствия на экземплярах договора уступки скрепленной печатью ПЖСК подписи Председателя Правления ПЖСК, ПЖСК считается не уведомленным об уступке прав и обязанностей члена ПЖСК, а правоотношения уступки не возникшими.3.5.9. передавать свои права и обязанности по паенакоплениям по наследству;
3.5.10. по своему усмотрению в любое время выходить из ПЖСК с соблюдением порядка, установленного Уставом и внутренними положениями ПЖСК;
Источник: https://cyberpedia.su/10x2d68.html
Чем ЖСК отличается от управляющей компании?
Покупаем квартиру в Москве во вторичке. Дом еще в советское время был построен с помощью ЖСК, им же до сих пор и обслуживается.
Раньше мы никогда с ЖСК не взаимодействовали — только с УК. Расскажите, пожалуйста, в чем плюсы и минусы ЖСК, каковы его основные отличия от УК?
Какими законами и прочими актами регулируется их деятельность? Обязан ли я, как новый собственник квартиры в доме, вступать в кооператив? Какие права и обязанности у меня будут, если я не захочу вступать в ЖСК? Можем ли мы, как многодетная семья, рассчитывать на все положенные льготы в части ЖКХ?
Виталий
Органами управления кооператива являются:
- Общее собрание членов.
- Конференция, если число участников общего собрания членов больше 50 и это предусмотрено уставом кооператива.
- Правление и председатель правления.
Получается, что управление домом через ЖСК практически не отличается от управления через ТСЖ. Отличие, к примеру, есть в количестве домов: ЖСК может управлять только одним домом — тем, который строил, а ТСЖ — несколькими домами, чьи собственники решили объединиться в одну организацию.
Все о том, как жить в РоссииИ взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи
Собственники жилья заключают с УК договор управления на условиях, которые определяют в решении общего собрания. Договор подписывают не менее чем на год и не более чем на пять лет.
УК полностью берет на себя управление МКД и делает это на профессиональной основе. Собственникам жилья надо только оплачивать стоимость услуг управляющей компании и участвовать в ежегодных собраниях — обо всем остальном позаботится УК.
ЖСК в отличие от УК — это не команда профессионалов. В случае с ЖСК, как и с ТСЖ, домом управляют собственники своими силами. Хотя бывает, что они делают это гораздо профессиональнее, чем управляющие компании.
Плюсы ЖСК такие:
- Все решения по управлению домом принимаются коллективно и утверждаются протоколом общего собрания.
- Можно самостоятельно выбирать подрядчиков для разных работ — решение о выборе подрядчика остается за членами кооператива. Неважно, будет оно принято на общем собрании или подрядчика определит правление, ведь в правление все равно входят члены ЖСК.
- По решению собственников общее имущество дома можно сдать в аренду, а вырученные деньги пустить на его благоустройство.
- Правление ЖСК само решает, какие работы по содержанию и ремонту дома и в каком объеме надо выполнить.
- Если правление ЖСК работает плохо, его можно переизбрать.
- Можно накопить деньги на капремонт на специальном счете дома и сделать ремонт раньше установленного региональной программой срока, а также самостоятельно выбрать подрядчика и контролировать ход работ.
ЖСК, ТСЖ и УК действуют на основании законодательства, которое регулирует управление многоквартирными домами и распоряжение общим имуществом собственников в таких домах. Это например:
На этот вопрос в законах ответа нет. Законодательство описывает, как вступить в кооператив на этапе строительства дома. А как быть, когда дом уже сдан, но ЖСК остался существовать как способ управления МКД, — нет. Есть два противоположных мнения.
Другие юристы считают, что вы можете стать членом ЖСК, только если подадите заявление об этом и внесете членский взнос. Косвенно это мнение подтверждает решение Кировского районного суда г. Саратова по делу о признании недействительным решения общего собрания ЖСК.
В том деле два жильца многоквартирного дома обратились в суд, чтобы признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК.В ходе рассмотрения дела суд пересчитал количество жильцов, которые приняли участие в ании, но сделал два списка: отдельно перечислил членов кооператива и отдельно — собственников помещений в МКД, кто покупал квартиры уже после ввода дома в эксплуатацию. Получается, что, по мнению суда, покупка квартиры не дает автоматического членства в ЖСК.
Если вы не собираетесь участвовать в жизни ЖСК и вас волнует только возможность получать коммунальные услуги и участвовать в управлении домом, никаких дополнительных действий совершать не нужно. Вы можете это делать, не будучи членом ЖСК, потому что вы собственник квартиры в этом доме.
Мы уже писали про льготы по оплате ЖКХ и льготы для многодетных в Москве — посмотрите. Возможно, вам пригодится эта информация.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/otlichie-zhsk-ot-uk/
Пжск
компании – высокий
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
Преимущества
Долгое время работы
Компания зарегистрирована 6 лет назад, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органам.
Не входит в реестр недобросовестных поставщиков
По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков.
Нет связей с дисквалифицированными лицами
По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица.
Нет массовых руководителей и учредителей
Руководители и учредители Пжск “НОВЫЙ ДОМ” не включены в реестры массовых руководителей и массовых учредителей ФНС.
Недостатки
Cведения о юридическом адресе недостоверны
В ЕГРЮЛ внесена запись о недостоверности данных о юридическом адресе компании.
Долги по исполнительным производствам
По данным ФССП, имеются долги по исполнительным производствам. Остаток непогашенной задолженности: 8 700 руб. Информация актуальна на 13 октября 2020 года. Возможны совпадения по названию и адресу, перепроверьте информацию на официальном сайте ФСПП.
197198, г. Санкт-Петербург, ул. Воскова, дом 4, литер а, помещение 1н Сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице) Показать на карте |
— |
— |
— |
Контактные данные неверны или неактуальны? Если вы являетесь владельцем или руководителем этой компании, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете зарегистрироваться и использовать специальные тарифы для управления этой страницей. Редактировать |
68.32.1 | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
43.99.6 | Работы каменные и кирпичные |
43.12.3 | Производство земляных работ |
43.22 | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
43.21 | Производство электромонтажных работ |
43.99.4 | Работы бетонные и железобетонные |
41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий |
68.32.2 | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
43.99.5 | Работы по монтажу стальных строительных конструкций |
Председатель
Голиков Юрий Михайлович
ИНН 780421898478
Финансовая (бухгалтерская) отчетность Пжск “НОВЫЙ ДОМ” согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2019 годы
0 | 0 |
0 | 0 |
0 | 0 |
0 | 0 |
Полный финансовый отчет
Общая сумма долга: 8 700 руб.
Остаток непогашенной задолженности: 8 700 руб.
Согласно данным Федеральной службы судебных приставов на 13 октября 2020 года. Возможны совпадения по названию и адресу, рекомендуем проверить информацию на сайте ФССП.
- Открытые (2)
- Завершенные (1)
34435/20/78014-ИП от 8 апреля 2020 года Взыскание налогов и сборов, включая пени | 7 000 руб. |
24763/20/78014-ИП от 6 марта 2020 года Взыскание налогов и сборов, включая пени | 1 700 руб. |
Исполнительные производства, оконченные в соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 ст. 46 и пунктами 6 и 7 части 1 ст. 47 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”
201158/17/78014-ИП от 7 августа 2017 года Взыскание налогов и сборов, включая пени Производство завершено 20 декабря 2017 года в соответствии со ст. 46 п. 1 п.п. 3 |
- По руководителю (8)
- По учредителям (87)
- ИП (1)
14 октября 2014 года
Регистрация
Присвоен ОГРН 1147847357822
15 октября 2014 года
Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 088012072637
Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 781013225878101
26 декабря 2015 года
https://www.youtube.com/watch?v=01jKAqqy-9U\u0026list=PLiba-Ph8V7cBmYsd1dr7FrjD0lNdClmKY
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ПРЕДСТОЯЩЕМ ИСКЛЮЧЕНИИ НЕДЕЙСТВУЮЩЕГО ЮЛ ИЗ ЕГРЮЛ
Юридический адрес изменен с “197198, г. Санкт-Петербург, ул. Воскова, д. 4, корпус А, кв. 1Н” на “197198, г. Санкт-Петербург, ул. Воскова, дом 4, литер а, помещение 1н”
21 июля 2016 года
Юридическое лицо снова является действующим
Добавлены новые виды деятельности: ОКВЭД-2 41.20, ОКВЭД-2 43.12.3, ОКВЭД-2 43.21, ОКВЭД-2 43.22, ОКВЭД-2 43.99.4, ОКВЭД-2 43.99.5, ОКВЭД-2 43.99.6, ОКВЭД-2 68.32.1, ОКВЭД-2 68.32.2
31 марта 2019 года
Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 781013225878071
24 января 2020 года
Юридический адрес признан недостоверным
Примечание: “Сведения недостоверны (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице)”
5 августа 2020 года
Регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности)
14 октября 2020 года
Юридическое лицо снова является действующим
Организация Пжск “НОВЫЙ ДОМ”, г. Санкт-Петербург, зарегистрирована 14 октября 2014 года, ей были присвоены ОГРН 1147847357822, ИНН 7813599753 и КПП 781301001, регистратор – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу. Полное наименование – ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ “НОВЫЙ ДОМ”. Юридический адрес компании – 197198, г.
Санкт-Петербург, ул. Воскова, дом 4, литер а, помещение 1н. Основным видом деятельности является: “Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”.
Компания “Пжск “НОВЫЙ ДОМ” также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД (всего 8) как: “Работы бетонные и железобетонные”, “Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе”, “Работы каменные и кирпичные”, “Производство земляных работ”, “Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха”. Председатель – Голиков Юрий Михайлович. Организационно-правовая форма (ОПФ) – жилищные или жилищно-строительные кооперативы. На сегодняшний день организация является действующей.
Смотрите также
ВОЛАНД-ИМПЕКСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ВОЛАНД-ИМПЕКС” 117342, г. Москва, д. 3, 1 комн.3, кв. 3 |
АГРОДОМСТРОЙОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “АГРОДОМСТРОЙ”309996, Белгородская область, г. Валуйки, ул. Чапаева, д. 34, корпус 2, кв. 21 Животноводство |
КРОСКУТ ООООБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КРОСКУТ 111538, г. Москва, ул. Косинская, д. 26, корпус 2 |
ТРАКОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ТРАК” 426006, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Клубная, д. 23, кв. 56 |
СОЮЗ КФХ “СТЕПНОЙ”СОЮЗ КРЕСТЬЯНСКИХ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ “СТЕПНОЙ”403462, Волгоградская область, Серафимовичский район, хутор Песчаный Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
РУСТЕХПРОМОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “РУСТЕХПРОМ”123557, г. Москва, пер. Тишинский Б., д. 39 Прочая оптовая торговля |
Источник: https://checko.ru/company/pzhsk-novy-dom-1147847357822