Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах

Правила проживания в многоквартирных домах

Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах

Нормативные документы

Правила проживания в многоквартирных домах

1. Основные понятия

Правила – настоящие Правила проживания в многоквартирных жилых домах,(далее – «Жилые дома») разработаны в соответствии с Гражданским кодексом РФ,Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Правиламисодержания общего имущества, утвержденными Правительством РФ и другиминормативными актами.

2. Пользование жилыми и нежилымипомещениями

2.1. Правила проживания распространяются на всех Проживающих вмногоквартирном доме (собственник, родственники, арендатор, служащие, гости илиприглашенные). 

2.2. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав изаконных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей,требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иныхтребований законодательства, а также в соответствии с правилами пользованияжилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. 

2.3. Жилые помещения в Жилом доме используются исключительно дляпроживания. 

2.4. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения,принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии сдействующим законодательством. 

2.5. домашних животных в Жилом доме допускается при условиисоблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашнихживотных. на балконах и лоджиях животных, птиц и пчелзапрещается. 

2.6. Домашних животных можно выгуливать на поводке в строго определенныхдля этого местах. 

2.7. Владельцы, выгуливающие домашних животных на придомовой территориидолжны немедленно убирать за ними экскременты (гигиенические пакеты Проживающиемогут получить бесплатно в Управляющей компании). 

2.8. Запрещается разводить животных внутри жилого либо нежилого помещения вкоммерческих целях. 

2.9. Проживающий обязан содержать принадлежащее ему жилое или нежилоепомещение в чистоте и порядке. 

2.10. Проживающий обязан обеспечивать сохранность жилых и нежилыхпомещений, бережно относиться к занимаемому помещению, санитарно-техническому ииному оборудованию, соблюдать правила пользования жилыми и нежилымипомещениями, правила пожарной безопасности, правила пользованиясанитарно-техническим и иным оборудованием. 

2.11. Запрещается загромождать балконы и лоджии вещами, оборудованием ит.п., особенно с фасадной стороны домовладения. 

2.12. Разведение цветов и других растений возможно только внутри балконаили лоджии. Поливка растений должна осуществляться без ущерба для живущихэтажами ниже. 

2.13. Сушка белья также осуществляется только внутри балкона илилоджии. 

2.14. Строго запрещается выброс мусора, чистка половиков, белья и т.п. изокон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общиепомещения многоквартирного дома. 

2.15. Запрещается сбрасывать пепел при курении из окон, с балконов илоджий. 

2.16. Запрещается хранение в помещениях Жилого дома взрывчатых, токсичных ииных опасных веществ и предметов. 

2.17. Порядок переустройства помещений в Жилом доме:

2.17.1. Любое переустройство и перепланировка помещений допускается ссоблюдением требований законодательства по согласованию с органом местногосамоуправления, на основании принятого им решения с обязательным уведомлениемУправляющей компании. 

2.17.2. Запрещаетсяпроизводство работ:

·        в воскресные и праздничные нерабочие дни;

·        сопряженных с шумом, ранее 9.00 и заканчивать их позднее 19.00 часов;

·        с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативнодопустимого уровня шума и вибраций;

·        без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях,образование трещин и разрушений стен и потолков;

·        с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходамиэвакуационных путей и других мест общего пользования;

·        с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительныхматериалов и отходов.

2.17.3. Проживающий, желающий осуществить ремонт принадлежащего емупомещения, пользуясь услугами Управляющей компанией, подает об этом заявку за10 дней до начала ремонта. 

2.17.4. Проживающий, допустивший самовольное переустройство помещений,обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. 

2.18. Уровень шума внутри помещений не должен превышать установленныхнормативами величин. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонамии другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшенияслышимости до степени, не нарушающей покоя других Проживающих.
С 22.00 до 7.00 часовдолжна соблюдаться тишина. 

2.19. Проживающие обязаны допускать в занимаемое помещение представителейУправляющей компании для осмотра технического и санитарного состоянияпомещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, атакже для выполнения необходимых ремонтных работ. 

2.20. В случае невозможности проведения Управляющей компаниейпрофилактических осмотров и мероприятий по техническому обслуживаниюдомовладения и помещений, Проживающий несет всю полноту ответственности завозможное причинение вреда имуществу и здоровью 3-х лиц. 

3. Пользование общим имуществом в многоквартирном доме

3.1. Проживающим запрещается:

·        использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие техническиепомещения для организации производственных участков, мастерских, а такжехранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

·        размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и т.п.;

·        снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажныхкоридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери,препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации.

Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которыхухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ когнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности илиуменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты;

·        загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки набалконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружныеэвакуационные лестницы;

·        проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосинаи других легковоспламеняющихся жидкостей и горючих жидкостей;

·        устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), атакже хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель идругие горючие материалы;

·        устанавливать дополнительные двери или изменять направление открываниядверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадкулестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей илиухудшает условия эвакуации из соседних квартир.

3.2. Согласно решениясобственников, установка внешних блоков кондиционеров, телевизионных,спутниковых антенн и других устройств на крыше, фасаде и лоджиях зданий недопускается. В соответствии с п. 4.3.4. договора технического обслуживания иэксплуатации необходимо согласование факта, места и времени установки внешнегоблока.

3.3. Места общего пользования, а также иные объекты общего имущества в домеиспользуются для обеспечения Проживающих теми услугами и только в тех целях,для которых они предназначены. Использование их в других целях неразрешено. 

3.4. Проживающие обязаны соблюдать санитарно-гигиенические правила:соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках,на придомовой территории и в других местах общего пользования; производить чисткуодежды, ковров и т.п. в местах, определяемых Управляющей компанией. 

3.5. Разрешается вывешивать объявления только в местах определенныхУправляющей компанией. 

3.6. Парковка транспортных средств, производится в специально отведенныхдля этой цели местах.

Не позволяется парковка транспортных средств на газонах,детских площадках, пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарногооборудования и иных местах не предназначены для этой цели.

В случае нанесенияущерба общему имуществу в доме при пользовании транспортным средством, владелецтранспортного средства обязан компенсировать за свой счет ремонт поврежденныхобъектов общей собственности. 

3.7. Запрещается мойка транспортных средств и их ремонт во всехвышеперечисленных местах. 

3.8. Проживающий не имеет права менять замки на входных дверях подъездов идругих местах общего пользования, устанавливать дополнительные двери, решеткибез уведомления и согласования с Управляющей компанией. 

3.9. Проживающие обязаны бережно относиться к общему имуществу вмногоквартирном доме и не допускать его порчи или загрязнения. 

3.10. Строго запрещается сброс или складирование (в т.ч. временное) мусорагде-либо, кроме специально установленных для этих целей контейнеров илинакопителей. Бытовой мусор допускается выбрасывать в контейнер, и оплата еговывоза входит в перечень коммунальных услуг оплачиваемых Проживающими. 

3.11. Вывоз строительного мусора оплачивается Проживающими дополнительно подействующим на соответствующий период расценкам. 

3.12. Проживающие обязаны бережно относиться к объектам благоустройства изеленым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой территории, недопускать ее загрязнения.

4. Разрешение аварийных ситуаций и иныхнеисправностей инженерного оборудования

4.1. В случае обнаружения Проживающим неисправности в работесантехнического, электрического или иного оборудования необходимо немедленносообщить об этом в Управляющую компанию. 

4.2. Если неисправность оборудования наступила в результате небрежногоотношения к нему либо иных действий со стороны Проживающего последний обязаноплатить ремонт оборудования, который может быть осуществлен как Управляющейкомпанией, так и самим проживающим по согласованию сторон. 

4.3. Проживающему необходимо придерживаться следующих правил при установлениинеисправностей инженерного оборудования. 4.3.1. Утечкаводы внутри помещения:

·        перекрыть поступление воды в неисправный участок трубы либотрубопровода;если отсутствует возможность остановить утечку воды, немедленноуведомить об этом Управляющую компанию;

·        вытереть пол, чтобы вода не проникла в другие помещения;

·        не открывать неисправный кран, пока он не будет отремонтирован;

·        не производить самостоятельно ремонтные работы.

4.3.2. Затопление помещения извне:

Установить источник затопления:

·        если это крыша – необходимо уведомить об этом Управляющую компанию ипредохранить вещи от порчи;

·        если это помещение, расположенное над Вашим помещением – немедленносвязаться с собственником данного помещения для предотвращения утечки, в случаеотсутствия собственника помещения – связаться с Управляющей компанией.

4.3.3. Неисправность электросети:

·        установите, повреждена ли электросеть только в Вашем помещении;

·        уведомите Управляющую компанию;

·        если в помещении произошла крупная авария, необходимо вызвать аварийнуюслужбу.

4.4. В случае возникновения опасности для жилого либо нежилого помещения вотсутствие Проживающего (поломка оборудования, пожар и другая аварийная ситуация)комиссия, в состав которой входит Управляющая компания, берет на себяответственность в соответствии с заключенным с Проживающим Договоромуправления.  

4.5. Каждому Проживающему необходимо соблюдать следующие правилабезопасности:

·        не оставляйте дверь Вашего помещения открытой;

·        не оставляйте автомобили открытыми;

·        старайтесь давать меньше поводов для установления Вашего отсутствия впомещении;

·        не храните ценные вещи на балконе или лоджии;

·        не позволяйте чужим людям входить в ваш дом, остерегайтесь приглашатьнезнакомых людей в квартиру, не установив их личности, в случае возникновениясомнений сообщите об этом в опорный пункт милиции;

·        при установлении в Вашем доме подозрительных лиц немедленно сообщите обэтом сотрудникам милиции или Управляющей компании.

4.6. По всем вопросам, возникающим у Проживающего необходимо обратиться вУправляющую компанию.

5. Ответственность за несоблюдение Правил

5.1. При несоблюдении Правил Проживающие несут ответственность всоответствии с действующим законодательством.

Документом, подтверждающим фактнарушения правил является Акт о нарушении Правил проживания (далее именуемый«Акт»), составленный уполномоченным представителем Управляющей компании вприсутствии двух свидетелей, в качестве которых могут выступать любые лица, в томчисле сотрудники Управляющей компании. 

5.2.

Нарушение Правил проживания, правил санитарного содержания мест общегопользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий,нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых и нежилых помещений,инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольноепереоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений,использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых и нежилыхпомещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную,административную ответственность в соответствии с законодательством РФ. 

В случае несоблюдения Правил проживания Проживающим, не являющимсясобственником данного помещения, и уклонения его от ответственности, ответственностьнесет собственник данного помещения, предоставивший его в наем, аренду илипользование.

Источник: https://irc-hm.ru/normativnye-dokumenty/pravila-prozhivaniya-v-mnogokvartirnykh-domakh.php

Какие установлены правила пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах– обзор изменений

Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах

Правила пользования домами и квартирами установлены Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25. В документе обозначены основные ограничения по способам эксплуатации жилья, а также права и обязанности проживающих в нем лиц.

Расскажем про основные правила пользования жилыми помещениями в 2019-2020 годах, назовем круг лиц, на которые они распространяются, проанализируем Постановление № 25, последние изменения, внесенные в него.

Обзор документа

К жилым помещениям законодательство относит всю недвижимость, которая подходит для жизни людей (это квартиры, дома, комнаты и т. д.). При использовании объектов должны соблюдаться определенные правила.

 Жилое помещение в многоквартирном доме может находиться не только в собственности гражданина, законодательством предусматривается также аренда, социальный наем и пр., но нормы проживания должны соблюдать все.

Правила пользования жилым помещением в многоквартирном доме в 2019-2020 годах указывают требования к лицам, которые пользуются жильем на основании:

  • социального найма;
  • предоставления специализированного жилья (как правило, это служебные квартиры, предоставляемые на время работы или учебы, а также для временного проживания лиц, оказавшихся без крыши над головой, беженцев и т. д.);
  • найма жилого помещения жилищных фондов коммерческого использования (в том числе, государственного, муниципального).

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру в 2019-2020 годах – выписка из ЕГРН

Вне зависимости от того, к какой из вышеуказанных категорий относится жилец, он должен выполнять следующие требования при проживании в доме:

  1. Использовать жилище по прямому назначению. Для людей, которые используют жилое помещение по договору найма, — это часто только проживание. Собственники квартир имеют более широкие права и возможности. Они могут свое жилище продать, подарить, сдавать в аренду и т. д.
  2. Принимать меры, чтобы сохранить квартиру или другое жилое помещение в приличном состоянии.
  3. Соблюдать порядок и чистоту.
  4. Вовремя оплачивать содержание квартиры. Для лиц, которые проживают в жилом помещении на условиях найма, плата осуществляется только за само содержание квартиры и предоставление коммунальных услуг. А вот собственники должны оплачивать еще и определенные затраты на содержание имущества многоквартирного дома.
  5. Текущий ремонт помещений при необходимости. Если для нанимателей он должен быть в рамках содержания жилого помещения в состоянии, пригодном для жилья (т.е. переустройство и реконструкция не допускаются), то собственники квартир вольны делать в помещении ремонтные работы по своему желанию. В том числе они могут проводить перепланировку, но такие работы подлежат дальнейшей регистрации в госорганах.

Последние изменения

В Постановление Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в ноябре 2019 года были внесены изменения. Теперь официально квартиры могут использоваться только для следующих целей:

  • непосредственно для жизни в этом помещении;
  • для предпринимательской деятельности (можно не самому жить, а сдавать в аренду, параллельно с проживанием оказывать какие-либо услуги на дому);
  • для осуществления профессиональной деятельности (работа на дому).

Правила пользования жилым помещением с изменениями от 07.11.2019 запрещают осуществлять в таких объектах недвижимости следующие виды деятельности:

  • открытие производств промышленных масштабов;
  • размещение гостиниц и хостелов;
  • осуществление религиозной деятельности.

Пункт про запрет размещения гостиниц в жилых домах многие сочли за запрет посуточной сдачи в аренду квартир. Хотя суть этих двух явлений в бытовом плане практически одинаковая, из документа не следует, что запрещено сдавать квартиру на несколько суток.

Гостиничные услуги и сдача квартиры в аренду посуточно — это разные в правовом смысле понятия.

Гостиничные услуги подлежат лицензированию, тогда как сдачей квартиры в аренду может заниматься любой гражданин.

Поэтому из вышеуказанного нормативного акта не следует, что запрещена именно сдача в аренду квартир посуточно. Собственники должны иметь возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Поэтому, несмотря на последние изменения в правилах пользования квартирами, ничего существенного для их владельцев не произошло. Изменения потребовались из-за введения запрета на размещение хостелов в жилых домах.Введен ли запрет посуточной аренды квартир в многоквартирных домах в 2019-2020 годах?

Ответственность за нарушения

За нарушение правил пользования жилыми помещениями предусмотрена административная ответственность по статье 7.21 КоАП РФ.

Наказание установлено для тех, кто ненадлежащим образом относится к имуществу многоквартирного дома (портит жилье, оборудование), производит самовольное переустройство, использует помещение не по назначению.

Предусмотрено либо предупреждение, либо штраф. Его размер установлен в пределе 1 000 – 1 500 рублей.

Отдельное наказание установлено для тех лиц, которые производят самовольную перепланировку квартир в многоквартирных домах, без соответствующего согласования с уполномоченными учреждениями. Штраф за такие действия установлен в размере от 2 000 до 2 500 рублей. 

https://zakon.temaretik.com/1836989083514308670/pravila-polzovaniya-zhilymi-pomescheniyami-v-mnogokvartirnyh-domah-v-2019-2020-godah—obzor-izmenenij/

Источник: http://vuslon.ru/news/obschestvo/kakie-ustanovleny-pravila-polzovaniya-zhilymi-pomeshcheniyami-v-mnogokvartirnykh-domakh-obzor-izmeneniy

Пп рф от 21 января 2006 г. n 25 об утверждении правил пользования жилыми помещениями

Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022)

1.

Настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее — жилые помещения). 2.

Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. 3. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 4. Размещение в жилом помещении промышленного производства не допускается.

Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 5.

Право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения (далее — наниматель) и члены его семьи — по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, — по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи — по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи. 6. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. 7. Право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации. 8. В многоквартирном доме наниматель и члены его семьи имеют право пользования общим имуществом в этом доме. 9. В качестве пользователя жилым помещением наниматель имеет право: Подпункт «а» пункта 9 признан недействующим решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 NГКПИ0-1022 в той мере, в которой эта норма требует согласие (в письменной форме) наймодателя на вселение нанимателем в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей.

а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Вселение осуществляется с согласия (в письменной форме) членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласие остальных членов семьи и наймодателя не требуется;

б) сдавать с согласия (в письменной форме) наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, часть жилого помещения, а в случае временного выезда — все жилое помещение в поднаем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
в) разрешать по взаимному согласию с проживающими совместно с нанимателем членами семьи и с предварительным уведомлением наймодателя безвозмездное проживание в жилом помещении гражданам в качестве временных жильцов на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
г) осуществлять с согласия (в письменной форме) наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, обмен занимаемого жилого помещения на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма жилого помещения другим нанимателем, в порядке и на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
д) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель имеет иные права, предусмотренные законодательством.

10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством; з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка; л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 11. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права пользования жилым помещением. 17. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее — собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. 18. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме. 19. В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 20. Члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 21. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

26. Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством.

Источник: http://privetsochi.ru/blog/komunalka/21183.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.